创新是万科的发展主题

刀笔小吏

今年上半年天津房地产市场上的大盘项目正在以平均每月开盘一家的速度集中亮相。4月，50万平方米的天江格调空间开盘。5月，40万平方米的水晶城开盘，60万平方米的第六大道开盘，6月，60万平方米的翡翠城开盘，而2002年全年只有太阳城和奥林匹克花园两个大盘开盘，业内人士称，2003年天津房地产进入大盘盛夏时代。

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开发规模在40万平方米的万科水晶城位于梅江南一角。素以开发理念领先的万科公司，在水晶城项目中提出了尊重城市历史，保留历史财富的开发主旨，他们保留了原厂址的部分建筑及构件，如水塔、厂房、铁轨等，使城市历史以一种新的方式被记忆、被延续。在建筑产品方面，水晶城将拿出已申请了专利的房型“情景花园洋房”和号称“第三代TOWNHOUSE”的新式联排别墅。不知这两件“兵器”会不会成为万科在大盘对峙时，拿出的最具杀伤力的“法宝”。

　　2月末正式亮相的顺驰、联想合作的项目，选择了一个富于神奇色彩的名字———翡翠城，乍一听，大有与万科水晶城的命名同台唱戏之阵势。这同样是一个大盘项目，实质上开发的是天津市第四个大型居住区———瑞景居住区。顺驰集团的这一新作巧妙利用了其品牌资源，简洁的广告语一鸣惊人：顺驰2003又一大盘新作。可谓开宗明义。亮相首日，市场反馈热烈，据称咨询电话应接不暇。

　　天津阳光100国际新城，占地670多亩，总建筑面积70多万平方米，为了便于项目在各个城市系列化的推广，天津阳光100国际新城也把客户定位于城市时尚白领阶层，目前，其拟建30万平方米的一期工程已经开工，相信以“设计关怀生活”的理念见长，企业文化鲜明，已具全国连锁品牌优势的阳光100，也会在天津楼市制造不小的“动静”。