ZT西城年华八月份成交近一万九 超山水人家现代名苑光辉岁月钱江时代世纪新城浅水湾

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西城年华八月份二手房成交近一万九,已超越城西的山水人家、世纪新城，城中的浅水湾城市花园、现代名苑、光辉岁月、利兹城市公寓及钱江新城的钱江时代等市中心高档大盘,与桂花城、紫桂花园等名盘相当!

西城年华2009年8月份二手房成交 12 套，成交均价为 18773 元。

地址	面积(㎡)	价格(万)	单价(元/㎡)	成交时间	中介公司
西湖区西城年华公寓*幢	99.55	184.00	18483	2009-8-29	杭州华邦房地产代理有限公司
西湖区西城年华公寓*幢	99.61	177.00	17769	2009-8-28	浙江中大联合置业有限公司
西湖区西城年华公寓*幢	56.99	102.80	18038	2009-8-26	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
西湖区西城年华公寓*幢	138.19	320.00	23157	2009-8-25	杭州联美房地产代理有限公司
西湖区西城年华公寓*幢	139.37	310.00	22243	2009-8-25	杭州联美房地产代理有限公司
西湖区西城年华公寓*幢	139.58	310.00	22209	2009-8-25	杭州联美房地产代理有限公司
西湖区西城年华公寓*幢	138.19	180.00	13026	2009-8-24	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
西湖区西城年华公寓*幢	56.99	90.00	15792	2009-8-23	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
西湖区西城年华公寓*幢	156.75	248.00	15821	2009-8-23	杭州易居臣信房地产经纪有限公司
西湖区西城年华公寓*幢	138.15	285.00	20630	2009-8-20	杭州友恒房地产代理有限公司
西湖区西城年华公寓*幢	169.41	330.00	19479	2009-8-10	杭州皇迦房地产代理有限公司
西湖区西城年华公寓*幢	138.38	225.00	16260	2009-8-2	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司

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山水人家2009年8月份二手房成交 10 套，成交均价为 15890 元。

山水人家.诗家谷*幢	140.79	200.00	14206	2009-8-30	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
山水人家诗家谷*幢	138.45	252.50	18238	2009-8-25	杭州中瑞房屋置换销售有限公司
山水人家.诗家谷*幢	163.61	255.00	15586	2009-8-23	杭州铭言房地产代理有限公司
西湖区山水人家(香溪地)*幢	119.37	180.00	15079	2009-8-22	杭州互动房地产代理有限公司
山水人家.诗家谷	123.99	220.00	17743	2009-8-21	浙江裕兴不动产经纪有限公司
西湖区山水人家（彩云天）*幢	160.97	279.50	17363	2009-8-19	杭州建兰房地产中介有限公司
山水人家.美林泉*幢	234.28	340.00	14513	2009-8-15	杭州盛世管家房地产经纪有限公司
西湖区山水人家（潇湘居）*幢	131.10	192.00	14645	2009-8-11	杭州互动房地产代理有限公司
西湖区山水人家.诗家谷*幢	163.61	265.00	16197	2009-8-10	杭州裕兴房产代理有限公司
山水人家.美林泉*幢	161.89	260.00	16060	2009-8-4	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司

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现代名苑2009年8月份二手房成交 9 套，成交均价为 18704 元。

下城区现代名苑*幢	120.51	235.00	19500	2009-8-30	杭州盛世管家房地产经纪有限公司
下城区现代名苑*幢	140.70	252.00	17910	2009-8-29	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
下城区现代名苑*幢	176.99	336.00	18984	2009-8-28	产权管理中心自助签约平台
下城区现代名苑*幢	140.70	257.60	18308	2009-8-26	杭州聚友房地产代理有限公司
下城区现代名苑*幢	140.11	256.00	18271	2009-8-25	杭州盛世管家房地产经纪有限公司
下城区现代名苑*幢	144.75	289.50	20000	2009-8-24	杭州美迪嘉房地产代理有限公司
下城区现代名苑*幢	132.03	238.00	18026	2009-8-15	杭州互动房地产代理有限公司
下城区现代名苑*幢	138.59	246.80	17808	2009-8-6	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
下城区现代名苑*幢	134.29	262.00	19510	2009-8-1	杭州华邦房地产代理有限公司

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利兹城市公寓2009年8月份二手房成交 2 套，成交均价为 17694 元。

利兹城市公寓*幢	231.90	380.00	16386	2009-8-19	杭州财富置业代理有限公司
利兹城市公寓*幢	149.58	295.00	19722	2009-8-3	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司

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光辉岁月2009年8月份二手房成交 3 套，成交均价为 17484 元。

下城区光辉岁月公寓*幢	143.92	270.00	18760	2009-8-27	杭州华邦房地产代理有限公司
下城区光辉岁月公寓*幢	143.92	270.00	18760	2009-8-15	杭州华邦房地产代理有限公司
光辉岁月公寓*幢	135.41	200.00	14770	2009-8-11	产权管理中心自助签约平台

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钱江时代2009年8月份二手房成交 16 套，成交均价为 15114 元。

上城区钱江时代公寓*幢	224.96	337.50	15003	2009-8-30	杭州三联房地产代理有限公司
上城区钱江时代公寓*幢	93.67	150.00	16014	2009-8-30	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
上城区钱江时代公寓*幢	93.67	140.00	14946	2009-8-28	杭州梦之洲房地产代理有限公司
上城区钱江时代公寓*幢	176.19	258.00	14643	2009-8-28	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
上城区钱江时代公寓*幢	176.46	200.00	11334	2009-8-25	杭州裕兴房产代理有限公司
上城区钱江时代公寓*幢	96.18	147.00	15284	2009-8-23	杭州卓家房产咨询有限公司
上城区钱江时代公寓*幢	140.96	250.00	17736	2009-8-14	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
上城区钱江时代公寓*幢	176.31	247.00	14009	2009-8-12	杭州互动房地产代理有限公司
上城区钱江时代公寓*幢	225.01	340.00	15110	2009-8-12	杭州纵通房地产经纪有限公司
上城区钱江时代公寓*幢	125.01	225.00	17999	2009-8-12	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
上城区钱江时代公寓*幢	126.05	160.00	12693	2009-8-12	产权管理中心自助签约平台
上城区钱江时代公寓*幢	163.19	325.00	19915	2009-8-11	杭州华邦房地产代理有限公司
上城区钱江时代公寓*幢	126.05	123.00	9758	2009-8-11	产权管理中心自助签约平台
上城区钱江时代公寓*幢	96.18	160.00	16635	2009-8-10	杭州卓家房产咨询有限公司
上城区钱江时代公寓*幢	176.31	270.00	15314	2009-8-10	杭州建豪房地产咨询代理有限公司
上城区钱江时代公寓*幢	140.94	230.00	16319	2009-8-4	杭州桃李园房地产代理有限公司

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世纪新城2009年8月份二手房成交 25 套，成交均价为 18728 元。
   

西湖区世纪新城*幢	53.02	109.90	20728	2009-8-31	浙江南都房地产营销策划有限公司
西湖区世纪新城*幢	118.66	226.00	19046	2009-8-30	杭州世纪德家房地产代理有限公司
西湖区世纪新城*幢	165.12	250.00	15141	2009-8-29	杭州世纪畅想房地产代理有限公司
西湖区世纪新城*幢	45.22	86.00	19018	2009-8-28	杭州华邦房地产代理有限公司
西湖区益乐路*号	78.02	175.00	22430	2009-8-27	杭州易居臣信房地产经纪有限公司
西湖区世纪新城*幢	45.22	88.34	19535	2009-8-27	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
西湖区世纪新城*幢	134.77	300.00	22260	2009-8-26	杭州金裕房地产置换有限公司
西湖区世纪新城*幢	46.40	96.00	20690	2009-8-25	杭州华邦房地产代理有限公司
西湖区世纪新城*幢	33.80	80.80	23905	2009-8-25	产权管理中心自助签约平台
西湖区世纪新城*幢	50.81	99.00	19484	2009-8-24	浙江南都房地产营销策划有限公司
西湖区世纪新城*幢	53.02	109.90	20728	2009-8-23	浙江南都房地产营销策划有限公司
西湖区世纪新城*幢	110.17	191.00	17337	2009-8-22	浙江绿城房屋置换有限公司
西湖区世纪新城*幢	134.67	287.00	21311	2009-8-20	杭州互动房地产代理有限公司
西湖区世纪新城*幢	122.98	212.00	17239	2009-8-19	浙江南都房地产营销策划有限公司
西湖区世纪新城*幢	137.87	85.77	6221	2009-8-19	产权管理中心自助签约平台
西湖区世纪新城*幢	45.22	90.00	19903	2009-8-18	杭州都市之光房地产交易网络有限公司
西湖区世纪新城*幢	53.55	107.00	19981	2009-8-18	杭州都市之光房地产交易网络有限公司
西湖区世纪新城*幢	53.02	106.00	19992	2009-8-18	杭州都市之光房地产交易网络有限公司
西湖区世纪新城*幢	34.96	80.00	22883	2009-8-14	杭州裕兴房产代理有限公司
西湖区世纪新城*幢	33.80	61.50	18195	2009-8-11	杭州金屋房地产代理有限公司

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西城年华目前的房价，与桂花城、紫桂花园相比也已极其接近

紫桂花园2009年8月份二手房成交 3 套，成交均价为 19218 元。西城年华仅与之相比仅低了四百元！

紫桂花园*幢	132.64	278.00	20959	2009-8-26	杭州互动房地产代理有限公司
紫桂花园	101.32	203.00	20036	2009-8-17	杭州盛世管家房地产经纪有限公司
紫桂花园*幢	172.43	300.00	17398	2009-8-9	杭州互动房地产代理有限公司

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桂花城2009年8月份二手房成交 11 套，成交均价为 19084 元，西城年华仅与之相比仅低了三百元！

桂花城秋月苑*幢	166.36	270.00	16230	2009-8-27	产权管理中心自助签约平台
桂花城栖霞苑	90.04	173.50	19269	2009-8-27	杭州裕兴房产代理有限公司
桂花城栖霞苑	145.69	330.00	22651	2009-8-25	杭州德高房地产代理有限公司
桂花城栖霞苑	98.05	177.00	18052	2009-8-24	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
桂花城.栖霞苑	138.78	245.00	17654	2009-8-23	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
桂花城南屏苑	90.07	153.12	17000	2009-8-19	产权管理中心自助签约平台
桂花城春晓苑	132.57	260.00	19612	2009-8-18	杭州都市之光房地产交易网络有限公司
西湖区桂花城南屏苑*幢	89.86	170.00	18918	2009-8-14	杭州盛世管家房地产经纪有限公司
桂花城南屏苑	90.07	108.00	11991	2009-8-12	产权管理中心自助签约平台
桂花城初阳苑	151.02	345.00	22845	2009-8-9	浙江绿城房屋置换有限公司
桂花城秋月苑	163.42	356.00	21784	2009-8-7	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司

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浅水湾城市花园2009年8月份二手房成交 14 套，成交均价为 17026 元。

拱墅区浅水湾城市花园*幢	45.71	66.50	14548	2009-8-30	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
浅水湾城市花园*幢	149.47	278.00	18599	2009-8-29	杭州互动房地产代理有限公司
拱墅区浅水湾城市花园*幢	151.54	272.00	17949	2009-8-28	杭州易居臣信房地产经纪有限公司
拱墅区浅水湾城市花园*幢	228.07	400.00	17538	2009-8-23	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
拱墅区浅水湾城市花园*幢	151.97	302.50	19905	2009-8-20	杭州裕兴房产代理有限公司
拱墅区浅水湾城市花园*幢	138.84	210.00	15125	2009-8-20	杭州南华房地产咨询有限公司
拱墅区浅水湾城市花园*幢	91.22	146.50	16060	2009-8-19	杭州裕兴房产代理有限公司
拱墅区浅水湾城市花园*幢	79.71	50.00	6273	2009-8-19	产权管理中心自助签约平台
拱墅区浅水湾城市花园*幢	53.18	94.00	17676	2009-8-16	杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司
拱墅区浅水湾城市花园*幢	82.58	136.00	16469	2009-8-10	杭州华邦房地产代理有限公司
拱墅区浅水湾城市花园*幢	206.37	310.00	15022	2009-8-9	杭州互动房地产代理有限公司
拱墅区浅水湾城市花园*幢	53.18	86.00	16171	2009-8-7	杭州旺佳房地产代理有限公司
拱墅区浅水湾城市花园*幢	164.48	297.00	18057	2009-8-3	杭州裕兴房产代理有限公司
拱墅区浅水湾城市花园*幢	163.49	262.00	16025	2009-8-1	杭州信宜房屋置换有限公司

牛牛

都是代理了

qp

现象都看到了，深层次的原因是什么？

pigpiggy

好啊，等着升值。