海景城的物管怎么算？

大可小乐

杭州市五区1999年以前建成、房屋标准成套，且尚未开展专业化物业管理的老旧住宅小区，有望摆脱没人管的尴尬。预计未来3年内，将有超过13万户居民能实现“有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理”。  昨日杭州市区老旧小区物业管理改善工程新闻通报会透露，杭州将用三年时间（2009－2011年），在上城、下城、江干、拱墅、西湖五城区内累计改善1000万平方米老旧小区的物业管理，涉及房屋约3000幢，13.2万户住户。
  改善工程包括对庭院改善和危旧房改善后的住宅小区实现物业管理全覆盖。对未列入庭院改善和危旧房改善的其他老旧住宅小区或零星住宅，每年根据财政预算安排和住宅小区实际情况，因地制宜实施住宅小区整治和物业管理改善工程，逐步建立“低收入、广覆盖、有补贴”的机制。
  根据相关规定，这些小区居民可以选择社区化标准物业管理服务，收费标准按照房屋建筑面积每平方米每月0.15元，最高不超过0.18元。小区居民也可以根据市场机制，引入专业物管公司。
  据计划，第一批启动的是以南肖埠小区为代表的45个小区，预计总建筑面积达100万平方米。2010年将完成500万平方米，2011年将完成400万平方米老旧小区物业管理的改善工程。

reniko

海景城，不是早就有“专业化物业管理”了吗？