物业--你该认真工作了！

塘河居民

      发果一个小区不和谐现象不断出现，其根源只能是管理不到位。政苑的居民还算是有素质的，把一些管理问题都说成是业主素质问题，这实质上是推卸管理责任。如果一个小区的业主，不按规矩行事，便利自己，妨害他人的行为没有采取必要的管理予以制止，一个高素质业主构成的小区，也会不断出现低素质行为来。这是疏于管理情况下的恶性循环。希望政苑物业管理处，不要让因为自己上的管理无能，在政苑不断培养这种歪风邪气。待到事情积多，再一句“政苑业主素质差”，把自己的责任一推了之，这是有负于政苑全体业主之托的。长此下去，你们终会下岗的。

      不和谐的现象有哪些？枚不胜举。这里先说停车问题。

      9月5日晚9：00，B区有车子堵路，要出行的车子鸣号，引起业主之间的矛盾。表面上看是两个车主的事，实质上是管理混乱造成的。为什么没有地方停车？车多地少？你们了解了车位与车辆数的情况了吗？你们提出了解决的方案了吗？你们把这情况通报了业主了吗？你们把这情况反映到业主委员会了吗？如果这些都做了，还是无法解决，上级主管部门机关事务管理局也没有办法解决，你写个告示给业主，那时，所有矛盾的处理是业主自己的事了。处理不好，是业主的素质差。
      如果，你物业管理这些事都没有做过一件。造成9月5日晚9：00堵车的责任，完全在你物业管理处。是你管理无能，应该向被堵车的业主道歉！

      A区的车位还是较松的，但是一晚点回家，就没有车位了。
      
      而实际上，让业主纳闷的是：
      1、有大部分车辆没有停车证，它们堂皇停在车位上；
      2、有大量有地下车库的车辆，停在地面；
      3、还有30座的大客占着停车位，（这是公交场站？）
      4、有一些车辆一个车述两个位（跨线停，作废一个车位，保安为什么不管理？）；
      5、大量的单位公车停在小区里。（在单位可是公车优先停，私家车是没资格停的。公车特权为什么要侵犯业主的停车权？交线就行？为什么省府大院交钱还是不能进去停？）
      6、“消防通道”成为形象工程。一号路多宽？既然一号路路边能停车，消防通道是通的，A区北门的大路与一号路同宽，为什么不能停车？就是进了这大路，转弯进入小区后还是路边有车，消防车到这大门口可以把水枪浇到整个A区吗？它的前路、后路都是路边停了车的窄路了，中间有这一段宽畅大道空出来起个什么作用？
      7、A区东门有三十多米长宽的小广场，为什么硬是不让停车？为了政苑的美好形象？让岗亭的保安视野开阔？可是房子档了视线怎么办？保安的视野能看到草地真的有那么重要的意义？

      物业管理处，在不调查，不作为，疏于管理的情况下，引起的一切停车难问题，其实都是可以避免的，整苑的停车难时期其实并没有正真到来，现在的一切矛盾，都是物业管理不作为引起的。

      物业管理处，你们该认真工作了！

阿炸

认真工作,好孩子

xhd

好！！！

蓝天下的政苑

好

轻轻

[quote]      发果一个小区不和谐现象不断出现，其根源只能是管理不到位。政苑的居民还算是有素质的，把一些管理问题都说成是业主素质问题，这实质上是推卸管理责任。如果一个小区的业主，不按规矩行事，便利自己，妨害他人 ...
塘河居民 发表于 2009-9-9 10:00 [/quote

这个帖子应该顶一下，希望能引起应有的重视

政苑顶楼

我觉得楼上言之有理，而且很有道理。物业把业主一概说成是“没有素质”、“难管理”，我看关键不是业主“没有素质”和“难管理”的问题，而是物业利欲熏心在作怪，导致目前疏于管理造成的恶果。就拿A区停车一事，本来如果按有停车证才能停车的规定，A区的停车位应该是绰绰有余，但事实上并非如此，以前我只要稍微晚回，就没有了车位，代之的大多是没有停车证的外来车辆，有的没有车位的车只好找空地乱停，表面看起来是车主没有素质，但是问题的根本却是物业为了抓收入所致。 一到早上出大门，门卫眼睛盯的就是没有停车证的车辆，他们要做的唯一的事情就是收费。我在想，如果此问题不加解决，矛盾也将进一步深化，政苑对面的楼盘交付在即，据我了解，该楼盘的车位更是紧张，如果他们的车主也来凑热闹，那我们政苑的停车环境将进一步恶化，按物业的说法，业主的“素质”也将进一步“低下”。所以，物业真的应该好好反思了，认真的想一想哪些是该管的，哪些是不该管，真正把自己的职责履行好，因为我们大家都生活在政苑，我们都希望自己生活着的家园和谐和美好，我们也希望我们的物业是我们家园的好管家。

abc721

LZ所言极是

火红的太阳

LZ所言极是