-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1033|回复: 0

许荣茂:世茂地产不争“地王”,未来重点在二线城市

[复制链接]
发表于 2009-9-18 11:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
近年“地王”频出,但几乎看不到世茂房地产的影子。昨日公布的中报显示,该公司的净负债比率仅为32%。世茂房地产董事长许荣茂表示,未来此数字将被控制在50%以下,因此世茂房地产更加不会跟别人去争几万元一平方米的土地,目前公司平均土地成本在每平方米1450元,未来也将保持这一水准。

许荣茂告诉《每日经济新闻》记者,凭借一贯以来大批量购地的规模效应,世茂房地产根本不需要通过以“地王”的方式来实现产品价值。他表示,世茂房地产的竞争力主要体现在产品结构多样化和开发区域分散化上。

事实上,为了避开高成本土地,世茂房地产在一线城市中的身影已渐渐缩小。在集团现有的土地储备中,上海仅占4.9%,北京仅为1.1%,连杭州也仅为5.6%,而更多的则是苏州、沈阳、南京、武汉、常州,比例最高的竟然是牡丹江(9.3%)以及昆山(8.3%)。世茂房地产表示,未来的重点还会是二线城市。

中期业绩方面,世茂房地产在上半年共实现12亿元的股东应占利润,较去年同期提高30.5%,1~8月份完成合约销售额163.9亿元,原定170亿元的全年销售目标因此上调至200亿元,并且定下明年完成260亿元合约的销售目标。公司表示,目前手持现金99亿元,下半年若加上目标合约销售68亿元、投资性物业收入5亿元、完成世茂股份(600823,SH)配售股能得到20亿元资金,再减去98亿元的开支,年底的现金将可保持在94亿元以上。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

桂冠东方
良渚玉湖公园
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
“麦田”CBD
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-6-20 10:48 , Processed in 0.052140 second(s), 16 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.