7458元/平米下沙房价告别万元

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　48号地的争夺比想象中激烈很多，整整耗时一小时十分钟，共有5个买家参与过竞价。33轮开始，现场主持人把单轮最低加价幅度由600万提高到了1000万元。或许是认为这样高的单轮幅度，应该给予更多的时间考虑，主持人随后宣布，34轮开始，每次报价时间限制由2分钟放宽至3分钟。
　　时间宽松了，买家上台报价的速度却未随之减缓，似乎1000万并不能动摇他们拿地的决心。39轮，绿城报价96666万；40轮，保利报价97777万；41轮，当绿城报出98888万时，现场大屏幕打出：请各位竞买人注意投资风险，谨慎报价！
　　经过44轮，最后的赢家是从第7轮开始就亮相的保利。过程中遭遇过4个对手，还出现过犹豫。绿城在第18轮忽然杀出，一气提价3000万后，负责递交报价单的保利组团代表曾拿着手机出场打过电话，当时的楼面价才5712元/平米，距最后的成交楼面价还有1746元。从中足可见保利拿下48号地的决心。

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48号地块位置详情

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地块编号	地块坐落	出让面积（M2）	用途	容积率	出让起价(万元)	折合楼面价（元/方）
杭政储出[2009]48号	杭州经济技术开发区（下沙R21-A-12地块），东至沿江大道绿化，南至六号大街绿化，西至空地，北至空地	52655	住宅（设配套公建）用地	2.6	55282	4038

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　在08年下半年和09年上半年市场低迷期，保利·东湾一度因为楼面价过高，几近亏本卖楼。而如今，为何又以当年翻倍的楼面价又拿了周边新地？事后有业内人士评论说，保利这是以小地(48号地)托大盘(总共82万方的保利·东湾)。记者粗略估算，保利·东湾包括商业面积，地上部分至今还有50万方左右未售，假如地价能拉高房价每平方1000元，那么5亿多的土地款就可以由这部分利润获得；同理，地价拉动能力更大些，到达2000元/平米的话，那么48号地总价102100万的全额土地款都解决了。 【保利东湾再推59套大户型 均价13000元/平米>>>】
　　“2月份，海天城才6000元/平米不到，现在下沙东的地价都近7500元/平米了……”在今天土地出让现场，不少人表示担心，如此高的楼面价，可能意味着下沙今后不会再有万元以下的房价。【海天城降价追踪>>> 】

tyoop

下沙接下来潜力巨大

26765731

疯了

格格格巫

是啊，是啊，这个没办法了
这个世界太疯狂了