1300余套新房月底上市 大量楼盘压轴推盘

天涯海脚

　-开盘实时报 　　或许都想赶在十一黄金周前推出房源，或许都想抓住“金九”的尾巴积攒客户，初步统计，本周，将至少有10个项目开盘，其中高层公寓将为主力，另外还有LOFT公寓、别墅等物业类型。
　　值得关注的是，在本周开盘的楼盘中，工信·风雅乐府、朗诗国际街区等楼盘推出的均为最后一批房源；而海陆UN公社将首次推出房源。

●金隅·观澜时代
　　所处区块：下沙
　　开盘时间：9月25日(周五)
　　开盘价格：均价约13000元/平方米
　　开盘信息：推6号楼，38层，150多套房源，户型175-202平方米为主。
　　记者点评：观澜时代南邻下沙沿江大道，是一座集酒店、商贸、居住、休闲于一体的大型城市综合体。尽管下沙与主城区的距离仍是不少购房者的心结，但目前，下沙沿江居住区的优势已日益凸显：地铁就在家门口，通往钱江新城的沿江大道开通在即……不难预测，下沙众楼盘的居住前景甚为乐观。

●金成·闲林山水
　　所处区块：闲林
　　开盘时间：9月27日(周日)
　　开盘价格：均价约8800元/平方米
　　开盘信息：推出一幢小高层，均为80余平方米的户型，共100余套房源。
　　记者点评：闲林山水是超级规模大盘——金成?江南春城组团中开发较早、目前居住条件较为成熟的居住组团。环境清静、自然，但因与主城区的距离，要考虑到不够完善的生活配套，这或许就是购房者内心矛盾之处。

●工信风雅乐府
　　所处区块：大城北
　　开盘时间：9月26日(周六)
　　开盘价格：均价约13000元/平方米
　　开盘信息：推出3、4号中心楼，户型为135平方米的两梯一户“空中别墅”，共160余套。开盘进行“存一抵二”、“存二抵五”活动，其中参加“存二抵五”活动须购买一个10万元的车位。
　　记者点评：用火爆来形容风雅乐府开盘至今的销售，或许一点都不为过。此次风雅乐府推出的压轴房源——135平方米的“空中别墅”，依然会延续跃层带院子、大面积挑空空间及延展空间、多露台、私享电梯厅等特点。而此次开盘推出的也是风雅乐府的最后一批房源。

　●顺发和美家
　　所处区块：钱江世纪城
　　开盘时间：本周内
　　开盘价格：均价约18000元/平方米
　　开盘信息：推出三期4号楼房源共140余套房源，户型约90平方米、层高5.5米的跃层。
　　记者点评：以跃层多空间户型为主力的顺发?和美家，多少让人感到其与工信·风雅乐府有着“南北呼应”的异曲同工之处：一个在城南的钱江世纪城，一个在大城北，且均为“未开先热”的超级热卖项目。销售人员表示，此次推出的房源已被预订一空，但今后还将有房源推出。

●朗诗国际街区
　　所处区块：下沙
　　开盘时间：预计本周末
　　开盘价格：均价约15000元/平方米
　　开盘信息：推出典藏江景楼王1号楼，总31层共200余套，包括89、180平方米两种户型，目前正在排号预约。
　　记者点评：本次开盘推出的是最后一批房源。作为下沙沿江板块中为数不多的在售有精装修房源的楼盘，再加上“恒温、恒湿、恒氧”的科技理念，朗诗·国际街区自出现以来就备受关注。8月下旬，朗诗地产连拿余杭两地块，或将打造成高端住宅；自今年杭城主城区土地市场“开闸”以来，朗诗高管也是频频露面，却暂未出手。不知朗诗何时将在杭再次推出新项目。

天涯海脚

●圣奥领寓 　　所处区块：九堡
　　开盘时间：9月24日
　　开盘价格：均价约15000元/平方米
　　开盘信息：三期推出3号楼，有89-128平方米的户型共 136套，其中89平方米有两房两厅、三房两厅户型，而128平方米户型均为边套。
　　记者点评：圣奥·领寓已是所地处的九堡中心居住区内为数不多的在售楼盘之一，周边楼盘或已售罄或将交付，浓厚的居住氛围指日可待，这也是领寓最大的优势所在。

　●海陆UN公社
　　所处区块：小和山
　　开盘时间：9月26日(周六)
　　开盘价格：均价6800元/平方米
　　开盘信息：首次开盘推出12号楼，房源80余套，面积为60、90平方米。
　　记者点评：这是一个纯LOFT社区，推出的均为毛坯房，客户可以自己隔空间。值得注意的是，据销售人员介绍，由于该地块土地性质是由科研用地转为住宅用地，因此产权仅为50年，但并不同于以一般的小产权房。价格较为实惠，值得青睐LOFT户型的购房者关注。

●中兴和园
　　所处区块：滨江
　　开盘时间：9月24日
　　开盘价格：均价10088元/平方米
　　开盘信息：推出2、5号楼共180多套房源， 户型面积为86-137平方米。其中约86平方米的房源为两房两厅，137平米左右的房源为三房两厅户型。


　　●锦绣钱塘
　　所处区块：青山湖
　　开盘时间：9月26日(周六)
　　开盘价格：600万元/幢起价
　　开盘信息：推出300-500平方米的别墅，总量不多，在10月9日-16日之内签约可享受总价减免10万元的优惠。
　　记者点评：锦绣钱塘毗邻青山湖国家森林公园，占地1150亩，植被良好，空气清新，群山环抱，容积率仅0.28，值得改善型置业者关注。
　　●森淼·泊林漫谷
　　所处区块：小和山
　　开盘时间：9月26日(周六)
　　开盘价格：约7000余元/平方米
　　开盘信息：推出110席溪畔宽景大宅，为园区溪水之畔的美墅园3号楼和7号楼，主要以135-230平方米的三房两厅、四房两厅组成。
　　记者点评：泊林漫谷位于西湖区小和山高教园区西南角，正如人们多将“闲林——小和山”作为一个整体来分析，小和山的优势与劣势也如闲林一般非常明显：胜在环境，输在配套。
　　●南北西岸
　　所处区块：桥西
　　开盘时间：9月26日(周六)
　　开盘价格：约16500元/平方米
　　开盘信息：推出的14号楼位于小区中心位置，为两梯三户的点式高层，共推出51套房源，分别为128、137平方米的中央景观三房和89平方米的精致两房。
　　记者点评：9月中旬，南北·西岸新推的60余套房源在两小时内便销售一空。由于目前桥西板块可售房源已所剩不多，此次南北·西岸时隔仅半月再度开盘，如此“少量频开”，受关注程度可见一斑。另据了解，10月中旬，西岸的16号楼宽景公寓也将加推。

牛牛

强啊,估计会很快卖掉的吧