群租的危害！

蓝角 · 发表于 2009-10-2 23:06

本帖最后由蓝角于 2009-10-2 23:09 编辑

群租是城市外来人员生活的一个缩影，是普通工薪阶层为了减少支出的一种生存方式，是种很无奈的选择，但这种群居的生活，会给其他邻居带来很大的危害，一定会受到众多业主的强力反对。
   扰民：上城区清河坊吴山脚下的某老式居民楼出租，租客是酒吧老板，一套居民楼，变成72家房客，酒吧的服务生们下午开始上班，凌晨1点以后回来，唱歌、洗澡、吵闹叫骂声不绝于耳，导致周围邻居无法正常入眠，精神已经崩溃。:emo189_
   治安：下沙一新小区，一公寓出租给外来销售人员群居，业主的大门变成公共的大门，钥匙十几把，不管白天黑夜，人员进出极其频繁，难以管理，其他业主缺乏安全感。:emo183_

   纠纷：下城区德胜附近的一小区业主，发现楼上住户装修，上去一瞧，惊呆了，房东正在分割房间，准备群租，并在他的主卧室床的上方设置卫生间的抽水马桶……:emo174_
   隐患：由于群租的部分房客不注意正确使用，有时会发生自来水未关满溢渗漏到楼下，下水道严重堵塞，损害公共设施，挤占有限的电梯空间等纠纷。租客变换频繁，人员复杂，难以建立起良好的邻里关系。北京还发生群租房的火灾事件，引起其他业主的指责。:emo207_
每位业主都有出租物业的权利，但也要承担相应的义务，就是不影响、干扰其他业主的正常生活，不侵害他人的合法权益。群租无疑使房东已经不能履行相应的义务，所以，其他业主完全有权拒绝群租！:emo188_

阿炸 · 发表于 2009-10-3 09:47

是啊,群租害处大啊

花城服务中心 · 发表于 2009-10-3 11:12

感谢楼主收集了诸多群租危害性的案例，服务中心在此倡议：为了让花城有更美好的环境，各位业主请不要将自己的房屋群租，如发现他人有群租现象的，及时与服务中心联系！

凭栏听雨 · 发表于 2009-10-3 18:59

坚决反对群租！支持物业全权管理！

蓝角 · 发表于 2009-10-3 19:12

很同情群租者，可我又是群租的受害者。楼上曾有一群小伙子群租，每天打打闹闹，找他们沟通，态度倒是蛮好，过一阵又忘了……:emo186_

家有懒鬼 · 发表于 2009-10-3 21:23

忽然想到一个问题，多少人一起住才算是群租？请知情人士告知~~

在线物业 · 发表于 2009-10-3 21:30

6# 家有懒鬼
这个有点难度。。上海市是人均5平方。。。哎。。说了和没说一样，
个人认为
不按原室内阁分方式居住的非亲友关系的人一起租住应该算是“群租”
参考意见。。嘿嘿

家有懒鬼 · 发表于 2009-10-3 21:33

7# 在线物业 真是在线物业啊，动作真快！
祝你中秋节快乐！

wanjia168 · 发表于 2009-10-3 21:37

反对群租。

英文ABC · 发表于 2009-10-3 21:41

同意，有事通知我们花城的管家——物业

家有懒鬼 · 发表于 2009-10-3 21:46

恩恩
我们有“管家婆”emo_FD0

简单番茄 · 发表于 2009-10-4 09:08

一定要制止，否则大家都会有烦恼。。。

蓝角 · 发表于 2009-10-4 21:39

一旦有纠纷，找房东，无法联系。找租客，群租，找谁？:emo157_

感恩生活 · 发表于 2009-10-4 21:40

该制定相应的制度来管理

rainbow-w · 发表于 2009-10-4 22:22

12# 简单番茄
呵呵，你这头像吓死人

lxtx63233520 · 发表于 2009-10-5 12:25

确实，群租不好，但是我觉得认识的三四个或者四五个人住在一起的话也没什么，这样应该不算群租的吧。

陈小胖 · 发表于 2009-10-9 15:40

3号楼现在装修的好像不多，群租的风险蛮大呢

JULIASTANLEY · 发表于 2009-10-12 15:28

坚决反对群租

花城野人 · 发表于 2009-10-23 09:27

群租确实是危险，但没法律依据啊。。但还是支持楼主

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