国信物管，你什么时候能为业主办点实在的事情？

国信嘉园客服部

近期各施工单位渗漏水维修情况说明
    近段时期，管理处多次联系各施工单位要求对国信嘉园的渗漏水问题进行维修，在管理处的协调和监督下，杭州建工、浙江宝业、浙江宏成、浙江三丰、浙江建工、浙江杰立陆续过来进行了查看和维修工作。管理处在电话联系时杭州湾、浙江天工、东阳四建三家施工单位都回复会过来进行维修，但至今未展开维修工作。我们也已将该情况汇报给房产公司及业主委员会。

序号	幢号	施工单位名称	联系电话	共报修户数	已修户数	维修及查看情况
1	1幢	浙江宏成	15857114118	11户	1户	施工方现场查看3次，只有一户是他们的责任造成，现已维修，其它均为装修原因引起
2	2-7幢 10-11幢	杭州建工	13958187296	29户	6户	业主自费维修了2户，杭州建工维修了4户，1户非施工单位原因造成，其它的由房产另聘施工方进行维修
3	8-9幢 13-18幢	杭州湾建造	13605705373	52户	0户	部分房屋已上门查看，具体维修时间未定
4	19-32幢	东阳四建	13958100630	31户	0户	未进行查看及维修
5	33-34幢	浙江宝业	13606707251	16户	6户	其它问题会在近日过来处理
6	35幢	浙江三丰	13867150630	21户	8户	现场查看2次，有8户非施工单位原因没有修，有5户因业主不在杭州无法进入维修，需另约时间维修
7	36幢	浙江建工	13989801912	10户	5户	现场查看1次，有3户非施工单位原因没有修，另有2户因业主没时间，需另约时间进行维修
8	38-55幢 98-112幢	浙江杰立	13605718313	13户	11户	有一户因业主在外地，未进行维修
9	56-77幢 78-97幢	浙江天工	15267091163	25户	0户	有3户已修一半，其它还未进行维修

有人使用

年初的轰轰烈烈驱赶新鸿物业还历历在目，满心期待来个能拿业主的钱为业主办点实在事情的物管！可知道当初我们填选票的时候，好像那帮管理人员都是说你们好的， 让我们都投六合物业的票，现在回想总不是那么回事情啊！ ...
国信国之幸 发表于 2009-10-8 22:34

物业是赚钱的公司，你和他们说提升服务，无异与虎谋皮，资本最大的作用就是赚取最大的剩余价值。
发发牢骚应该的，也不要期望有什么结果，其实这个社会很黑暗的，有饭托，酒托，我到不相信这里这么干净，没有物业托。

我不认为这里叫嚣着缴费的人都是非常善良的，不排除有些我缴了，你不缴我吃亏了的心理。人要靠自己的善恶观来判断一件事情应该做还不应该做。当然每个人的善恶观可能底线不一样。

你觉得物业不好，不交费是可以借此督促他们的更好的工作，那就理直气壮的做。

我记得有位哲人说过，你如果不能判断这件事情到底是善还是恶，很简单，你做了一件事情，晚上可以安心睡觉，那肯定不是件恶事。如果你说“满心期待来个能拿业主的钱为业主办点实在事情的物管！”导致某些人晚上睡不好觉，那说明.......

echod

[你觉得物业不好，不交费是可以借此督促他们的更好的工作，那就理直气壮的做。]

境界够高，不知道你们老板是不是也是这么想的，少发工资可以督促员工更好的工作。
如果一年不发的话，员工的积极性更高，每个员工心里暗暗发誓：一定要做出出类拔萃的工作，老板才会补发以前的工资，如果工资打折扣那说明我的工作还不够完美。

牛肉的粉丝

歌舞升平很久了，该干点实事了，
lufjj 发表于 2009-10-9 00:44

我倒觉得歌舞升平挺好的，大家好像都很开心！
实事，我觉得他们业委会的人一直再干，很辛苦！这个不是几个人的事，全体业主都应该参与。很遗憾我没有为大家做什么实事，但我也不会理直气壮要求别人去做，特别是在自己没做什么事的情况下！

络腮胡

物业是赚钱的公司，你和他们说提升服务，无异与虎谋皮，资本最大的作用就是赚取最大的剩余价值。
发发牢骚应该的，也不要期望有什么结果，其实这个社会很黑暗的，有饭托，酒托，我到不相信这里这么干净，没有物 ...
有人使用 发表于 2009-10-10 16:37

这位业主您的哲理真的是太强，但不知道你是自己做老板的还是打工的？如果你是老板那真为你高兴，因为用你这种哲理经营，你一定发了大财，因为你不用支付员工工资。而如果你是员工，那我告诉你可以去劳动局，这样你立马可以拿到你的工资，而不是整天想着我又没拿到钱，这个月的伙食费怎么办了！

lugu

物业是赚钱的公司，你和他们说提升服务，无异与虎谋皮，资本最大的作用就是赚取最大的剩余价值。
发发牢骚应该的，也不要期望有什么结果，其实这个社会很黑暗的，有饭托，酒托，我到不相信这里这么干净，没有物 ...
有人使用 发表于 2009-10-10 16:37

含沙射影！这个风格太熟悉啦！向广大业主报告，“今日评论001”又出现啦！

络腮胡

我不想针对谁，也希望我的话不要恼怒谁，但我真的不认同不尽自己义务及责任的业主。嘉园是我们业主的不是物业公司的。物业公司是企业没错，任何人都知道企业经营肯定是要盈利的，毕竟这世界上没有真正的活雷锋。“要想马儿跑，又想马儿不吃草”这个哲理可能吗？我们维权是应该的，但要分清责任，分清对象，分清事情经过。我们连自己的责任都没尽就只会一味要求对方，还理直气壮的这合理吗？公平吗？我是一直潜水的业主，因为我一直觉得嘉园的论坛能很真实的反应大家的想法，我只是想静静的看看，了解大家的近况，可最近我发现嘉园里的部分业主太不像样了，既不公平公正的说些对嘉园有建设性的话，而是一味的指责和强调个人理由，甚至是对我们嘉园的业委会表示不理解，我就真的按耐不住了。我想问你们在强调对方的责任的同时又没有想过自己的责任，法律法规是公平的，是平衡的。不懂的，请多看看想干资料，现在网上都能查到。不要真的打起官司，支付滞纳金时，才明白。

牛肉的粉丝

含沙射影！这个风格太熟悉啦！向广大业主报告，“今日评论001”又出现啦！
lugu 发表于 2009-10-10 21:19

今日评论001？就是那个不停变换帐号和用户名骂人的变态！不是送到杭州七院去了吗？逃出来啦？

络腮胡

坐牢都有出狱的一天，更何况是进医院，要是进了医院不缴费白住，呵呵“不好意思，又套用了不缴费哲理”，看看医院还会不会留他！

牛肉的粉丝

楼上的兄弟说得太好了！我想送朵鲜花，可以级别不够，看来还是要多多发帖！:emo84_

国信国之幸

。。。。
答:是,而且有一定数量.
问:那这位业主交了吗?
答:没有.
  批阅:如果一些业主不交物管费这种现象不改变,估计这个小区里会有更多的失窃!!!思想再好的物管公司也不会给你无偿服务、亏本服务的！！！
和颜悦色 发表于 2009-10-9 21:37

谢谢你的同情，不过如果我把车停在自行车库了，说不定这车早就和我说88了，其实也就是2k的东西。但是我从3月份就给物业反应过很多次，一直到现在都不能解决的34幢东边道路停车问题，试问你会把钱交给一个不给你办事的人吗？同样，物管现在很牛的是，他们入驻国信嘉园，我们就是要交费！但是该做的事情呢， 他们有没有反思过？  就像有位仁兄说，现在什么托都有了，物管托也不是什么新鲜的事情了！！

云溪春早

楼上的兄弟：对物业有什么要求可以直接投诉或者通过业委会等正当途径向物业施加压力，万万不可遇到问题就决定不缴物管费，采用这样的方法只会造成不良循环，不妥当。

丽人886

物管应该找找自己原因，不要老推责任。

牛肉的粉丝

楼上两位同志说得都对！我们要反对两个东西：一个是业主的不负责任，如不交费；一个是物管的不负责任，如没有尽心管！
“国信国之幸”同志对我们小区大多数业主造成的最大的不幸就是：用自己的不负责任去反对物管的不负责任！

有人使用

2、业委会建立后，根据收集到的业主投诉资料和实地考察，总结了十几大类有关房屋质量、公共设施以及管理方面的问题，要求新鸿物业整改并提出续管方案。新鸿物业知难而退，放弃竞标权利，迫使业委会不得不在短时间内寻找新的物业公司替代新鸿物业。
希望有关人士看到这句话，不要脸红哦

有人使用

含沙射影！这个风格太熟悉啦！向广大业主报告，“今日评论001”又出现啦！
lugu 发表于 2009-10-10 21:19

报告，没有IQ卡，你如果缺这个东西，我告诉你这个东西买不到，想用也用不了，
我到是看到这个论坛风格更加熟悉了！知道啥意思吧？

有人使用

2、业委会建立后，根据收集到的业主投诉资料和实地考察，总结了十几大类有关房屋质量、公共设施以及管理方面的问题，要求新鸿物业整改并提出续管方案。新鸿物业知难而退，放弃竞标权利，迫使业委会不得不在短时间内寻找新的物业公司替代新鸿物业。

我觉得这个迫使用得很好，联想很多。。。。。。。。。

有人使用

88，累了，洗洗睡吧。

有人使用

补充一句：　1、所管楼盘看不见装修垃圾及任意堆放的建筑材料。花同样的钱，享受不同的服务，我当然投“合一物业”一票。88