试看“策略性欠费者”对法律诉讼前景的“沙盘推演”

UFO-1

试看“策略性欠费者”对法律诉讼前景的“沙盘推演”

看得出，“策略性欠费者”再也忍不住了。
因为，背着“欠费”的沉重包袱，不卸下来，迟早是要面对法律诉讼的。
于是，先来一个“沙盘推演”，为“策略性欠费者”们壮胆，呼吁各位“仁人志士”“加强联络”……
打官司，可不是闹着玩儿，不能像在论坛上蒙着面具发表宏论那么惬意，那是需要面对面的，所以预先作个“沙盘推演”也应该，不打无准备之仗么！
如何“推演”呢？
一、“主体资格”。
想要告我？放心吧，“仁人志士”们，他们没有“资格”呢！
请看“推演”——
如果以“业委会”的名义来告，他们“既非法人，也无独立承担民事责任的能力”，“所以，法院不予受理，其实就是一个大概率事件”；以高力、振邦的名义来告，“可能性均很微小”，以千翔的名义呢，“也不合适”。所以，别害怕，继续欠着，他们不能奈何你的！
“推演”至此，如果真的成立，到真是可以“放心”地欠费了。然而，“大概率”之外总还难免有“小概率”，还无法100%放心，于是，不能不继续“推演”……
二、“诉讼对象”。
“据说是欠费达三年以上的百来户业主”。
尽管对于坊间流传要提起诉讼的“叫嚣”恨得牙痒痒的，但是，还不得不承认对“百来户”开刀的说法“比较靠谱”。所以，也有“燃眉之急”啊！
不过，这“百来户”都是“策略性欠费者”吗？他们果真都是在三年之前就被“策略性欠费业主教导出来”的“仁人志士”吗？真有深谋远虑啊，佩服佩服！
三、“诉讼标的”。
“既然是诉三年的，那就肯定是指连高力，振邦，带所谓的‘过渡时期’一并在内的所有物业费”
对此，“策略性欠费者”推演得比较小心——
对于“业委会及其帮闲们”是否有权承继“债权”的问题，首先认定，有关“债权”的承继，只不过是与高力、振邦的“勾兑”，尽管有“合约”，但那是“不可告人的条件互换”；接着，兴奋地大呼“可惜”，因为这都是业委会的“自作主张”，统统“无效”。因此，“策略性欠费者”尽可以高枕无忧，嘿嘿，他们没有“债权”哦！
如果“选择诉讼标的是‘过渡时期’的欠费”呢？因为如此如此这般这般，“同样不太可能”。
这么一“推演”二“推演”，竟推出了一个“策略性欠费”“冤有头债无主”的结论，真是一个好梦！
四、“诉讼理由”。
“当然是恶意拖欠。你看都三年了，恶不恶意？”
然而，推演者的“观点”是——
“云顶的欠费户９０不属于恶意拖欠，是被业委会逼上梁山的。”
“云顶的欠费业主其实有各种各样的原因，决不是你说恶意，就恶意的”
好吧，借用推演者的说法，“为了讨论便利”，“姑且就算”都是“善意”的。那么，我们期待着“善意”的欠费者，有法规的支持。
如今，“欠债还钱”的定律看来不管用了，难怪坊间有人说，“讨债的是孙子，欠债的是大爷”，你看，“策略性欠费”，还振振有词！
至于，“短信投票”、“三级资质”等等，是否也成了“善意”欠费的理由，有待观察。
五、“诉讼得失”。
“策略性欠费者”预言，他们若要讨债，“诉讼的结果理所当然是凶多吉少的”。换言之，“策略性欠费者”是吉多凶少；也就是说，继续欠费，没有近忧！
至于，“不仁”“不智”“不义”这三顶大帽子，确实可怕！
你看，坚持诉讼，就会将欠费业主推向“对立面”；好像，为了不失“民心”，得罪缴费业主，也该在所不惜。
你看，坚持诉讼，胜诉有如“水中望月，镜中揽花”；逼你赶快退出“诉讼博弈”，这真是“不战而屈人之兵”的盘算。
你看，坚持诉讼，成本大着呢！当然，业委会输了，“云顶的纷争和混乱”肯定少不了，“内裤”之忧算是小意思了；然而，欠费业主输了，真的只是“大不了的就是交”吗？
凡事都抱持“大不了”的态度，那么，继续“策略性欠费”吧。“大不了”云顶成为第二个“ZY山庄”！“大不了”卖房走人！“大不了”让当初KFS宣称购买云顶的“1001个理由”成为房产界一个最大的“忽悠”！
至此可见，策略性欠费者“推演”的目的，一是给自己壮胆，二
是逼退对手。“照目前态势，我将遗憾地失去成为云顶第一批欠费被告的殊荣”，感觉太好！
听说，KFS在对待“云顶遗留问题”上的态度也是：你们去“告”
好了！我交房都有合格的验收，电梯是合格的、绿化是合格的、水电设施是合格的……你们业主说我这个不合格那个不合格，你们去“告”好了！KFS似乎有恃无恐，恐怕也是算准了你们知道打官司的“成本”太大，怕打官司牵制精力、财力、人力，从而逼退对手！

既如此，“云顶出路”之议就有点虚伪了。因为，孤立起来看，这8条“出路”很是冠冕堂皇。然而，必须要以“策略性欠费”为代价，不厚道啊！

BMJCH

支持走正当的法律途经!
鄙视无聊的对骂!

salong

“既如此，“云顶出路”之议就有点虚伪了。因为，孤立起来看，这8条“出路”很是冠冕堂皇。然而，必须要以“策略性欠费”为代价，不厚道啊！”
欠费不是出路，不是目的，也不可行，但是云顶目前的种种乱象，种种无法无天，一党独大损害业主的行为屡屡发生，所以这一切需要改变了，业主都是有独立思维的，可以用脚投票，这就是最终结果。

kingniu

支持走正当的法律途经!
鄙视无聊的对骂!
BMJCH 发表于 2009-10-11 12:51

顶！

多来米kle

“既如此，“云顶出路”之议就有点虚伪了。因为，孤立起来看，这8条“出路”很是冠冕堂皇。然而，必须要以“策略性欠费”为代价，不厚道啊！”
欠费不是出路，不是目的，也不可行，但是云顶目前的种种乱象，种种无法 ...
salong 发表于 2009-10-11 13:46

云顶照前照此管理?????
象我一样有房但不欠物业费的业主不在少数,我熟的至少就有五六个;
他们不见得全会支持已经被少数几个操控的所谓的"云顶业主委员会"啊!
真上法庭了,看看到底真脑西拷出的是谁!

云顶湖

早就好走法律诉讼这条路了。
真想不通， 为啥到现在才行动。
法庭， 是一个讲理的好地方。
最关键的是， 还不能“策略性”回避。

步行者NO。1

楼主的“推演”很精彩。只是没有提升到阴谋家，野心家的高度，略嫌遗憾。
    你完全可以以你的方式来揣测、分析、推演、得出结论。你的想象力很丰富，但是，你的逻辑存在问题。
    1，云顶之前全是包干制物业管理，为什么物业公司不来诉讼，反而是业委会着急地越俎代庖呢？你又为什么总是觉得谁欠了你的钱呢？还冤有头，债有主。到底谁是债主？你啊？你拎清了没有？
    2，现在振邦封了业委会帐户，冻结25万。尚要追索其余35万。振邦等着拿这笔钱，这是分手费。振邦的诉讼对象是业委会。那即使业委会起诉业主，这60万是不是替振邦拿的呢？莫非你觉得这个60万是应该付的？莫非你觉得我们的物业费里应该包含这个成本？这是怎么造成的呢？当然如果现在大家害怕你说的打官司，去交了这个费，那振邦满意了，业委会的重大错误被掩盖过去了。但是，给云顶带来了什么？
    3，听起来你很象交了费的。你履行了自己的义务。这很好，我也不再去核实了。但是，从我的角度，你没那些策略性欠费的更有积极意义。因为，你助长了业委会的不规范和错误，你阻碍了业委会的重组和职能完善，你掩饰了云顶物业费合理改革的必要性，你混淆了云顶的矛盾和焦点，你完全成了内战内行的注脚，你说你很光荣吗？
    所以，不要再以愚蠢为荣，以哄骗和威吓为能事了。实在想诉讼，就抓紧吧，迟了赶不上二路公共汽车咧。
    呵呵，怎么一个厨师不看菜谱看上兵法了？

salong

非常明白的道理，咋会有这么多人“拎不清”。
顶老步！

云顶湖

非常明白的道理，咋会有这么多人“拎不清”。
顶老步！
salong 发表于 2009-10-11 17:37

恩。
非常明白的道理， 大家都成为“策略性”欠费的业主， 云顶才能管理好。
咋会有这么多人“拎不清”？

shihangshihang

2# BMJCH
顶顶顶