法律诉讼是三赢

云顶湖

有人说， 对欠费超过36个月的业主提起法律诉讼的结果是双输，不能苟同。恰恰相反， 是三赢。
不出意外， 法院应该是判决交清欠费，同时， 因为欠费业主完整说明了物业管理公司的种种问题，所以，判决书肯定也会对物业管理公司有所约束，要求其改进。所以，有三赢：
一。 赢在整个小区
不用过多说明吧。 拿回来的几百万欠费， 可以让整个小区的面貌焕然一新。同时，物业公司也有极大压力搞好管理服务。
二。 赢在交费的大多数业主
不用被动替别人买单了。
三     赢在欠费的业主   
终于用实际行动， 为云顶做了贡献，让自己的物业保值升值。

kingniu

希望三赢，所以要顶一下

salong

真有头脑如此简单的人
1。振邦60万 + 千翔 160万==220万，已经不属于云顶了，你还指望什么呢？
2. 还是好好团结起来，与振邦打官司，与千翔（谐音：钱箱）谈判，降低管理酬金，保护自己的权益吧。
3. 云顶向好的方向发展，你也收益的。

云顶～～

希望三赢，所以要顶一下
kingniu 发表于 2009-10-11 19:14

希望三赢，所以要顶一下……

水姆

不出意外， 法院应该是判决交清欠费，同时， 因为欠费业主完整说明了物业管理公司的种种问题，所以，判决书肯定也会对物 业管理公司有所约束，要求其改进。云顶湖 发表于 2009-10-11 18:17

对这句怀疑：
以前遇到不良物管起诉小区欠费业主，业主总是被判交清欠费并滞纳金。而对不良物管却没有任何制约。
所以，不能仅针对欠费业主进行法律诉讼，对不良物管和不良开发商同样要进行法律诉讼，如此才能彻底解决问题。

步行者NO。1

真有头脑如此简单的人
1。振邦60万 + 千翔 160万==220万，已经不属于云顶了，你还指望什么呢？
2. 还是好好团结起来，与振邦打官司，与千翔（谐音：钱箱）谈判，降低管理酬金，保护自己的权益吧。
3. 云顶向好的方 ...
salong 发表于 2009-10-11 19:32

沙龙将军：
      与狭隘且庸俗的人对话，相当于找一臭棋篓子下棋，只会使自己的水平与时俱退。
      看看他那些天真活泼的发言，标新立异引人注意的样子，你一定明白，他哪里在乎云顶之存亡，他不过是因为没人搭理，受了刺激。打官司是他能想到的最恐怖的情景了，于是，搬出来似懂非懂地说着过瘾。

shihangshihang

顶楼主，希望能三赢！

BMJCH

对这句怀疑：
以前遇到不良物管起诉小区欠费业主，业主总是被判交清欠费并滞纳金。而对不良物管却没有任何制约。
所以，不能仅针对欠费业主进行法律诉讼，对不良物管和不良开发商同样要进行法律诉讼，如此才能 ...
水姆 发表于 2009-10-11 19:53

:emo82_

对不良物管的起诉应由YWH来起诉吧?YWH的主要责职是代表业主对物业公司实施监管！
如此说来从逻辑上讲我们应先从起诉不良物管着手，因为无论从哪方面讲业主总是自己内部人。
振帮是被YWH开了的，既然开了必有被开的理由，现在YWH为何不先对振邦起诉？还被振邦反咬一口？
此一事彼一事孰先孰后不该好好考虑？

雁荡居士

不出意外， 法院应该是判决交清欠费，同时， 因为欠费业主完整说明了物业管理公司的种种问题，所以，判决书肯定也会对物 业管理公司有所约束，要求其改进。云顶湖 发表于 2009-10-11 18:17

借你吉言。判决书下达后，让振邦回来改进后继续做？偶实在弄不拎清歪。

salong

不出意外， 法院应该是判决交清欠费，同时， 因为欠费业主完整说明了物业管理公司的种种问题，所以，判决书肯定也会对物 业管理公司有所约束，要求其改进。云顶湖 发表于 2009-10-11 18:17

借你吉言。判决书下达 ...
雁荡居士 发表于 2009-10-11 22:54

表说你弄不灵清，业委会也蒙了，好不容易把振邦请出去了，咋法院的一纸判决书又给请回来了呢！

房客甲

觉得傻聋说话，越来越不像是云顶中人，所以，决定任其神经，不再与其搭腔了，以后只玩弄步戏子一人，觉得他会辛苦一些，特在此先说抱歉

多来米kle

真有头脑如此简单的人
1。振邦60万 + 千翔 160万==220万，已经不属于云顶了，你还指望什么呢？
2. 还是好好团结起来，与振邦打官司，与千翔（谐音：钱箱）谈判，降低管理酬金，保护自己的权益吧。
3. 云顶向好的方 ...
salong 发表于 2009-10-11 19:32

认同 顶一下

多来米kle

顶“水母”！哈哈，看“云顶湖”说起那个一赢：判“欠费人”要交款时铿锵有力，恨不得再踩上一脚：判上个“付滞纳金”。说起那个“物业的种种问题”有气无力，改良改良一带而过。不用赔款。看来不良的物业公司到云顶 ...
佳音 发表于 2009-10-12 15:42

:emo210_

云顶湖

骑驴看唱本， 走着瞧吧。

佳音

没错，走着瞧。你的发言让大家都把你“瞧”清了！

水姆

顶“水母”！哈哈，看“云顶湖”说起那个一赢：判“欠费人”要交款时铿锵有力，恨不得再踩上一脚：判上个“付滞纳金”。说起那个“物业的种种问题”有气无力，改良改良一带而过。不用赔款。看来不良的物业公司到云顶 ...
佳音 发表于 2009-10-12 15:42

泥顶的和我说的不一样呢[em74]

偶是不欠交物业费的

偶说的是法律诉讼只起诉欠费业主是还不够的，还不能彻底解决小区的症结的

云顶湖

没错，走着瞧。你的发言让大家都把你“瞧”清了！
佳音 发表于 2009-10-13 10:22

瞧清好啊， 态度鲜明， 意见明确。
而且， 不做亏心事， 不怕鬼敲门。
不是有哪位要当面交流吗？ 可以， 接受邀请。
对欠费不但要全额追讨， 滞纳金也要一分不少的追回来。

同时期待，法院能对不良物管给予巨额罚款， 用于小区的建设。那就更完美了。

佳音

“云顶湖”：你所谓的“三赢”确实会让那些不作为的物业公司很开心！你能回答我们：2007年那会儿广大业主缴费很好，为什么云顶的物业每况愈下？不会是物业公司那会儿钱太多了有你说的“压力”吧？如果这次大伙儿交了钱你能保证巨款不被卷走？你能保证云顶不会变的更糟？你为什么对物业的“种种的问题”不追加追究？！！！干巴巴的说：“走着瞧”，也太不得劲了，你吓唬谁呢？！！！

佳音

哈哈，本人恰恰是交了物业费的！不信你可以去查查户口。听说本论坛专有下三烂查别人户口的。

佳音

泥顶的和我说的不一样呢[em74]

偶是不欠交物业费的

偶说的是法律诉讼只起诉欠费业主是还不够的，还不能彻底解决小区的症结的
水姆 发表于 2009-10-13 10:28

尊敬的“水母”先生：本人要赞的就是你最后的那句话。你以为赞同你说话的人都是不交物业费的吗？请不要低估了云顶广大业主的觉悟。