业委会工作建议

阿兰若者 · 发表于 2009-10-12 10:14

本帖最后由阿兰若者于 2009-10-12 10:16 编辑

无论哪个小区,如果入住率低,确实是很麻烦的事情,因为物管费的收缴很困难，收缴率也会很低，必然要影响到管理质量，进而影响到居住品质。因此，作为业委会的主要职责，在维护业主的必要权益之时，也应当努力促进小区业主的沟通交流，包括未入住的业主，尽力取得他们的理解，也许这很难，有的根本联系不上，但做总比不做要好！有些业主买了房，不来居住，只是为了炒房，我们可以告诉他：“如果小区物业费不能交足，物业管理质量差，你想卖出去，别人也是不愿意买你的房子的”。工作就只能这样一点一滴地去做，我想最终会有成效的。老是吵来吵去，最终不会有效果。

salong · 发表于 2009-10-12 11:16

如果是要卖房的，他的物业费肯定要等交易时才交的，不交是不能交易的。

阿狸 · 发表于 2009-10-12 11:17

入住率太低了,现在房子普遍都有这个现象吧

salong · 发表于 2009-10-12 11:43

好的建议，对的建议，友善的建议，我们都要顶

水姆 · 发表于 2009-10-12 12:00

不按时交物官费，就应及时起诉他，有了官司缠身，他卖房卖不了的。
炒房者要好好养房子才对。

柔柔好个春风 · 发表于 2009-10-12 12:06

好的建议，对的建议，友善的建议，我们都要顶
salong 发表于 2009-10-12 11:43

这句有道理，要顶。但你好像大部分时间都由自家喔的哎。

多来米kle · 发表于 2009-10-12 16:17

好的建议，对的建议，友善的建议，我们都要顶

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