[转] 我的跑楼日记---买房当如买菜

詹姆士

来杭州快三年了，可出门还是一抹黑，为了多熟悉一下杭州，最想去看看的是城东和城北。 国庆期间，没事闲逛，就去了临平、乔司、九堡、下沙等地方，有风景的看风景，没风景的就去看楼盘，哈~~~。据说这几个地方还是现在楼盘炒得最热的几个版块。        先说说临平吧，一路上没什么风景，但城乡结合部的路边水果车很多，很新鲜、价格也便宜。另外看到了超山，那边的梅花可是很出名，明年可以去看看。到了临平，看到有一个绿城.蓝庭的楼盘，进去看了一下，楼盘开发得很不错，一如绿城的风格，那花、那草、那绿树成荫和那房子的结构真的很不错，精装修的、价格差不多要近万了，余房已不多，只有一层二层的了。如果是在那边上班，我真会爱上她了！可能是皇帝的女儿不愁嫁或都没什么房了，那边的售楼人员态度比较冷淡，而且离市区真的太远了，我最讨厌这些，所以转了一圈就继续向东出发。
       中午时分到了乔司，想到以前一亲戚曾在那边劳改农场服役，很有些感触。以前总认为那地方很远很远，怎么现在就在自己的眼皮底下了呢！吃了点快餐，去看了一下复地.连城国际。这个楼盘有不少优点，开发商实力不错；周边环境成熟，交通方便（1号地铁通过），本地人口很多、很热闹；地理位置不错，离九堡、客运中心、四季青市场都很近；保安和售楼人员态度超好，你一下车，马上就有保安送上遮阳伞，进入售楼处就递上一杯香气扑鼻的柠檬茶等等。所幸当时没有现房了，否则我这人很容易被感动，据说10月份还有一次开盘，有兴趣的朋友可以去看一下，价格大概在11000左右吧。有优点同样也会有缺点，这是一个曾经在网上炒得比较有话题的楼盘，东边有地铁通过、南边有垃圾发电厂、西边的老杭海路上是货车繁忙的地段，同时周边的环境很乱，都是一边老住民，没有现在规划得整齐。
       从复地出来，我就想去传说中的九堡、下沙。对九堡、下沙印象最深的是他的潮水，20年前见过的那抹潮水还是让我至今梦牵魂绕。因此一路狂奔到下沙，那边沿江大道的风景已建设得很好、很大气、很漂亮，站在那儿吹吹风、看看潮起潮落、实在是人生一大享受。可惜看潮不是时间，整个江面一直风平浪静。附带去了江边的江景房售楼处：观澜时代和世茂.滨江花园。整体印象是楼建得很高（风大了咋办）、小区开发得不错、售楼处的服务态度普遍不怎么好、房子基本已销售完！来到福雷德广场，还有一些现房，有台州、温州人在买，单身公寓，总价不高，据说他们是用来投资的，但作为住宅肯定不行，对面是传媒学院，地方还是不错的。在下沙，是个很优美的地方、很静、江景不错，规划也很整齐，但用来市区上班住肯定是太远了（嘿嘿，我这人喜欢多睡懒觉）。
        一路走马观花，回来时路过九堡，没有风景，只有房地产开发，乱蓬蓬的，楼盘很多很多：左邻右舍、红苹果、九月庭院、丽江公寓、阳光国际等等。顺便进去问了几家。现房不是户型很大，就是没房了或者干脆要等下次开盘，反正就是买不到房子或买不起房子，价格呢一房一价变成了一天一价，服务态度普通不理想。唉，这什么世道呀，有人主动送钱去还这态度！
       回来在网上看了一下住在杭州和房途网，傻啦~~~~。草根们炒房经验是：买房当如买菜，要果断下手，否则定要后悔！怪不得，这房子都让人抢完了！再看看10月11号刚开盘的天阳.观筑，丁桥版块的，价格也近万了吧，好象交通很不方便的说，可239套房子，照样一天就销售了97%。
      总结得经典呀：买房当如买菜，必须要有这一种气势和精神！
      可冷静下来想想，还真有些后怕。果断出手买菜，我没意见，买多了、买差了，都花不了几个钱，大不了买回来后炒着吃、炖着吃，只要全家人努力消灭就是。可买房却是人生大事，动一下就几十、上百万的代价，也许要用一辈子去付出。万一付不出首付咋办、万一还不起按揭咋办、万一房价跌了咋办........我的万一太多了，做不到如买菜，所以只能眼睁睁看着房子是一天一个价的往上窜！