天寓物管费是不是太高了？

mke

是不是应该要物业公布一下收支啊，这么多住户，也交不少的物业费，每个月物业公司利润还是不少吧？不管公开招标还是不招标，现在的物业公司总还是为赚钱，哪个物管收费高说明赚得多。像我们单位就是绿城物业，也不见得服务多好，最多见到单位领导多哈几下腰，领导越大，哈腰越勤。
其实最好的办法还是业主自己管理，只把管理权交出，财务自己负责并受全体业主监督，账目公开，业委会招聘管理人员。这种办法可以吗？

六合人

不支持交权自治。这样的话，业委会就成了变相的物业公，这不就成了董事经理一个人了吗？

海盗杰克

好象“好又多”是争取过来了，但是发现“好又多”门口比以前更脏更乱，货车也可以乱停乱放！

hzwfly

看看天寓的环境卫生状况，真不知现在的物业是干啥吃的！！

二手天寓亦天寓

以现在物业的水准1.08绝对是高的！
以绿城或南都物业的水准，别说是1.08，1.80都值！
我不是盲目崇拜，看物业水准就看细节，事实证明，天寓的物业和它们能比吗？绝不可比！差距可不是几毛钱的问题！
很多业主说，只要告诉他们哪里有问题，他们会提高、会改，对不起，我不愿意给他们付这个学费！我相信肯定还有其他的业主也会同意我的观点！！

多来米kle

误回的贴，自己删除

江西老李

1.08的收费高是高了点.但是要把天寓.卫生.绿化.管理好.还是可以

icecreamshiwo

南都的物业还是比绿城要差一些,和我们比,不见得比我们的好,感觉天寓的物业不算差,收费还是合理的.可能原因还是我们的业主心齐,比较难对付.

一个普通老百姓

还是交给政府去做吧，业委会也辛苦了，大家都要忙工作的，为社区出力是好事情
看看老小区，一年才多少的垃圾清理费，难道人家就过不下去了，还不照样过的好好的，大菜场，什么整治的，都轮的到
其实天寓目前的物业也不差，可以说绝对及格了。物业费也不算高，但这毕竟是我们自己做房奴的，省吃兼用出来的，能节约还是要节约。
论坛里很多托抢手还有部分的利益代表，衷心祝福你们早日升天吧。大家自己住这里的老百姓，有很多外地的，比杭州老百姓是要富裕点。但天宇也只是个住宅区，不是别墅很高档。为什么杭州的老小区交那么必要的物业也生活的好好的，我们也可以啊。
物业收了多少钱，哪些人是交了，哪些人没交的，没交的怎么处理。还有一年的开支总要给我们交钱的一个交代吧，钱用在什么地方了。哪些该花哪些不该花。物业费能讲的空间还很大。

这些应该都是政府的事情，保洁卫生，安保，税收本来就应该用在公共事务上来。

babble

今天从北门出去，看一个保安龟缩在小房子里，穿这黑色的长大衣，人也不高。
到了彩虹城那块，看到门口几个保安衣着很精神，着白色腰带，有黄色彩条。
马上让人看见品质的差异了。

请物业自己去对比对比看。

碎花点点

南都物业是很老牌的物业啦。。应该是不错的。。
江滨花园（南都物业）：多层1.3元，小高层1.9元，已包能耗；
银色港湾（南都物业）：1.4元包能耗；
盛元慧谷（南都物业）：1.6元包含能耗。
我们等于是1.98元包能耗，多退。
和江滨花园的小高层价格差不多。但我们的是高层。
银色港湾都是低层，不能参考。盛元慧谷的价格1.6确实很便宜。
我们的商业用房从开发商那边拿过来后是不是应该补贴到能耗这类的里面呢？
具体的价格怡和物业是不是也会做变化？前几年的物业能耗退了多少？？

babble

认同碎花的观点，招投标时参考慧谷的标准。
但是建议物业费和能耗费还是分开。如果包能耗了，物业可能会在能耗费上做手脚，或者刻意减少能耗花费。
分离后，业委会收入也可以补贴能耗，物业费不能补贴。

天寓现在还要做好开源工作，小区地面车位尽快启动收费（100元/位.月），引入电梯广告（2K/屏.月）。
并做好财务公开。