翡翠城为城西一枝独秀

铁甲依然在

早在上半年，就有业界专家提出，随着地价飙升，杭州楼市将逐步进入附加值竞争的时代，品质开发才是未来杭州房产的主流。“以前的房价=成本+利润，今后的房价=成本+利润+附加值，这其中，附加值的比重将大于成本。”　　对于翡翠城来说，这仿佛是一个预言。近两个月来，翡翠城开盘过两次，房源均位于芦苑组团，即翡翠城的西溪景观公寓二期。7月下旬开盘的芦苑5#和7#楼，折合车位等优惠后，均价约1.2万/平米；而9月初“悄悄”推出的芦苑6#楼，成交均价在1.5万/平米以上。这个价格，在余杭区无出其右者。位于翡翠城周边的盛世嘉园和闲林山水，均价基本都还在万元以下。

铁甲依然在

一位在7月买下翡翠城的业主预期坚定地告诉记者：“如果不是知道翡翠天地这么快开张，我不会买。”

　　配套提升 翡翠城发挥“大城”效应

铁甲依然在

品质和配套成了现在楼盘的主要卖点    绿城做到了这点   
翡翠城做到了

小梅梅

hehe.yy

一起来口水

emo_F6E

小梅梅

hehe

zqlz4168

超级恶心

略懂

闲林第一

gejinjin

我们紧临绿城的，用较低的价格享受同样配套的服务，植{:7_448:}

yixin425

翡翠城VS良渚文化村15 楼
2009-11-11 16:24:36 yixin425 发表于 搜房网 - 杭州业主论坛 - 翡翠城
两个楼盘都应慎重考虑：

1、交通：公交车上下班2个多小时，开车1个多小时，无地铁之利。相对来说翡翠城好些。

2、教育：翡翠城附近有求是小学（但据说金成与求是合作有问题，前景堪忧），闲林二小（不敢苟同，城郊结合部的村民小孩习气有些让人担心）。所以又条件肯定是上市区好点的小学，很不方便，大人小孩都累。初中、高中也不方便。相对来说翡翠城好些。

3、生活配套：翡翠城有商业中心，但商业氛围的真正形成起码3--5年，现在买菜、理发、邮局、买药还很不方便。水电气电话电视，手续都在余杭镇或闲林镇办理，一定程度上影响便利性，毕竟大部分人在市区上班。但总体而言应是翡翠城好些。

4、医院：有老人与小孩的家庭应充分考虑此问题，就医很不方便，镇上的社区医院尽量不去，翡翠城最近的大医院是省立同德，开车过去也不是很方便。无车的话，晚上打车都困难，坐公交也得倒车N次。但总体而言翡翠城好些。

5、周边化境：翡翠城附近都在建设，3--5年内恐怕灰尘很大，而且离山远、臭水河环绕（蚊虫细菌滋生）、工厂临近、城中村临近（治安环境）、高速与省道临近（空气、声音双污染），所以这方面良渚文化村是远远胜出的。

6、建筑品质：万科、绿城都不差，但翡翠城为合资企业所建，感觉没绿城独资的楼盘品质好。良渚文化村以前为南都开发，后才转与万科，具体品质就不清楚了。但总体感觉还是翡翠城的好些（特别是外立面与绿化）。

7、物业管理：万科毕竟起步早，大盘操作得多，所以应该是万科管理的良渚文化村好些。



个人意见，希望给你选房能有些参考作用。