几天来收到了好几条物管发的缴费通知，很烦，也很郁闷。昨晚看到这个贴子，转上来
滚出去，庭院深深公元·深圳物业......
最近，庭院深深公元深圳物业以短信方式不断给业主发催款短信，末了还加上以免造成千分之二的滞纳金。首先物业这种催款短信方式是不负责任的，对业主是极不尊重的。物业应该清楚，不是业主不交物业费而是物管的收费太“天价”，让业主无法心服口服地交款。
首先，物业违背合同及其承诺的应有设施和360度全方位管家服务。许多地下停车场及楼道设施已坏，门锁、灯具、墙顶漏水等，有的电梯已坏两个多月都未修复。物管工作散漫，不去着力解决，像是根本没看见一样。即使有的地方修了也是出工不出力，没几天又坏了，老方一贴，还有业主的快递快件等现也遭物管拒收。
安全方面更是一团糟，不仅失窃偷盗频繁发生，天风庭一幢除了发生两户严重偷盗以后，现据说又有两户的门被撬过锁，真叫人不寒而栗。说不定哪天人都有被杀的可能！
这些既没有上岗证，也没有正统培训的所谓的“保安”(其实所招收的是社会上的一些闲杂人员），东倒西歪，哪里像个样子。即使巡逻也是走马观花一般不认真不负责，更不会到角落里或隐秘处检查，又有什么用呢？形同虚设！
以上所出现的诸多问题，物管想过没有，思考过如何去解决问题没有？有了问题不着力去解决，想着的却是频发短信催缴在毗邻楼盘中最高的物业费，要脸吗？不要脸！庭院人都为这个贪得无厌的公元物业感到羞耻和悲哀。
不要脸的公元物业：请问哪一项工作得到广大业主公认说是好的？哪一个问题解决得彻底让业主认可的？一样都没有，倒给业主添了个讨债鬼。
不要脸的公元物业：庭院业主的脸都被你们丢尽了，要拿业主的钱必须有所承诺的设施与服务，普通级的小区收的却是别墅级的物业费，不断地催缴，不是强盗行径是什么？
广大业主要求物业尊重人格，尊重业主利益，这种短信催款应属骚扰行为。
广大业主强烈要求物业把去年一年来的预收物业费做明细公布，弄清每一笔账，出示发票凭证，给业主有明确交代，退还多收的物业费。
年6月底交房交钥匙的同时胁迫业主先签署物业合同及缴费才能拿钥匙，业主为了拿钥匙只得无奈签署这一带有霸王条款且带有胁迫性的物管合同并缴清了预收物业费。这种非本人意愿的胁迫性的合同即使签了，在法律上也是无效的，更何谈千分之二的滞纳金。
也可以说物管这种短信方式催款真正的意图是不想把庭院工作搞好，充耳不闻业主的呼声及要求召开业主会沟通解决问题的合理要求，这种回避与业主沟通与交流无诚意解决庭院业主与物管之间所存在的矛盾，对立于广大庭院业主的卑劣行径应该遭到全体庭院业主的谴责与唾弃。
庭院公元深圳物业还有脸再在庭院呆下去吗？这种不负责任工作服务不力，对庭院安全造成直接隐患的物业，滚出去！
强烈要求：公元物业必须公布去年所收的物业费及一切用途，如数如实，交代清楚于广大庭院业主，让业主明明白白消费，退还多收的物业费。（工作、服务、设施与收取物业费不相当就得退还）
强烈要求：金成房产集团介入查清庭院深深公元物业的糊涂账，给庭院业主有个明明白白的交代，不能再让庭院业主蒙受不应有的经济损失。
亟盼金成物业回来给庭院业主一个好设施好服务及相应公道的物业费价格，还庭院业主一个安全愉快的环境。
2009.10.21
庭院深深全体业主 | 
发表于 2009-10-22 09:25
