13平米超小户型问世：高房价下的畸胎

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● 许多网友将这种超小户型戏称为是“火柴盒式住宅”
      ●洗菜、切菜、炒菜做饭等等环节，都可浓缩在一米多长的操作台上
      ●1500户住进同一栋楼“热闹”,单身者居多，80后是绝对主力
      “坐在马桶上洗澡的超小户型在西安问世了。”近期西安创造的这个房地产界“全国之最”成了网民们热议的话题：这么小的房子到底咋用？谁在用？带着好奇，记者昨天造访了南郊这幢装满小户型的高层住宅。

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最新鲜 抽油烟机形似抽屉
“天哪，13平方米，这房子得坐在马桶上洗澡。”有网友说。许多网友将这种超小户型戏称为是“火柴盒式住宅”。22岁、去年才从南郊某高校英语专业毕业的大学生李莉(化名)，如今就租住在这个“火柴盒式的住宅”内———建筑面积约13平方米。李莉说，“使用面积可能也就10平方米吧。”
昨天，记者跟随李莉来到她的家中，一出电梯，眼前纵横交错的通道一下子让记者有些不辨方向，似乎满眼是门。粗略数了一下，仅一个单元内，一层就有住户二三十户。
记者迫不及待地敲开了李莉的家门。门厅靠墙一侧有一米多宽，这个我们居家时最常用来置放鞋柜的地方，是李莉家的开放式厨房。贴着墙面设置了操作台、水槽、吊柜。形似“抽屉”的抽拉式的抽油烟机被巧妙地隐藏在吊柜内。抽出，抽油烟机便亮灯开始吸取油烟；推进去，便自动熄灯停止工作，丝毫不浪费空间。洗菜、切菜、炒菜做饭等等环节，都可浓缩在一米多长的操作台上。
最惹眼 有可能坐着马桶洗澡
与房门直对的便是传说中要“坐在马桶上洗澡的卫生间”了，记者看了一下，这个卫生间最多也就两平方米大。门被设计成向一侧推拉折叠式，这也是为了少占空间。卫生间内除去马桶、电热水器、面盆，剩下的空间就只容一人站立。对于网友评论“坐马桶上洗澡‘狂喜’”，李莉笑着说：“没那么夸张，不是非得坐在马桶上洗澡的，我是站着洗澡的。”
而左手边六、七平方米主体空间内，体现着这个房子最主要的功能———睡眠。李莉贴着墙放了一米宽的单人床，床旁边放置了一台简易的电脑桌，床脚头放着简易衣架和小茶几，这几乎占满整个空间。记者参观时，李莉已经退守到门口，因为太挤。“床要再宽一点儿，就放不下了”。李莉说，平时搞房间卫生的话，还要“借地打扫”，凳子、纸篓、茶几全都得移到过廊上，不然地都扫不开。
最看中 麻雀虽小肝胆俱全
李莉的左邻右舍都是些什么人？这点李莉并不太清楚，“反正住在这儿单身年轻人挺多的。”李莉选择这里居住，最看重的是：“这里麻雀虽小但肝胆俱全，总算是个独立的完整的个人空间。能随时洗澡，而且还算安全。”
去年毕业后，李莉没有找工作，而是全力备战明年考研。为什么选择这里住？李莉说，以前有同学在城中村租住过一阵子，但丢过东西，自己不敢尝试。今年四月份，李莉作为这间蜗居的首位租住者搬进这里。每月房租360元。“还算能承受。”李莉说。

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新闻链接
9月 今年以来全国房价涨幅首降
据新华社电国家发改委、统计局昨日发布报告，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月缩小0.2个百分点。今年以来，环比涨幅首次下降。
黄金周期间，京深穗沪等一线城市的房市集体“遇冷”，这个反常现象的背后凸显了当前房市存在的三大反差：交易量持续下滑，房价依旧坚挺；开发商无意促销，消费者持币待购；新地王频出，老地王空置。
中国人民银行发布的《2009年第3季度城镇储户问卷调查综述》结果显示，65.2%的城镇居民认为当前房价“高，难以接受”。
实地探访
26层“吞”进1500户 80后是绝对主力
有人戏称，“13平方米的超小户型是我国房地产实现商品化以来的最高成就。”而这幢高层的“人口吞吐量”真的惊人：约有1500户。
这个小区物业服务中心的工作人员告诉记者，这栋26层的楼里90%的住房都不是业主买来自住的，而是用来出租的。租住者绝大多数是在校大学生和刚参加工作者，单身者居多，80后是绝对主力。
户型虽然小，却并不便宜。80后的左荣(化名)买了一套22平方米的小户型，房款加上大修基金，将近花了15万元。
左荣的想法几乎代表了居住在这里的相当一些人的想法：“总价不高，还能买得起，有个属于自己的独立空间。”27岁的左荣，两年前从上海调回西安工作。“独立惯了，虽然父母在西门附近有一套两居室的套房，很宽敞。”

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专家观点
年轻人买房更务实了 超小户型“该提倡”
当网上许多人还惊愕着“这房该咋住”时，现实社会却是，这种超小户型意外地受单身者、学生族欢迎。西安市社科院研究员张永春认为，这体现了社会需求，同时也说明年轻人更务实了，“无论房子多小，先住下，再谋打算。”
张永春认为，年轻人都处在奔事业的状态，白天在单位忙碌，往往晚上才回家居住，这样，房屋的功能也就被简化为“睡眠”，而超小户型恰好迎合了这一需要。
张永春认为，像这种30平方米以下的超小户型应该予以提倡，从国家而言，有利于节约资金和空间，从个人而言，则有利于减少经济上的负担。

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