希望千翔能更专业一些

秋收

昨日下午，看到几个工人在油漆车库顶上的铁栏杆，心中一阵高兴，心想国庆交的钱还是派上用处了。但是，走近一看，心却凉了一截。原来那铁栏杆上满是锈迹斑斑，到处都是大块的锈坑，边缘旧的油漆鼓起，还有旧油漆的气泡，工人只是直接在上面涂上红漆。这样做是没有什么用的，因为，很快里面的铁锈就会把新油漆拱掉。稍微有点油漆常识的人都知道，对这种长满锈的铁栏杆，首先要用沙皮把铁锈清除掉，接着要涂防锈底漆，最后再涂表面漆。现在像千翔那样只上一道漆，是既浪费了油漆，又浪费了人力，铁栏杆很快会报废的。同时也说明千翔根本没有懂油漆的工作人员。在此希望千翔能更专业一些，业委会也应该起到监督作用。

YD-Outlook

昨日下午，看到几个工人在油漆车库顶上的铁栏杆，心中一阵高兴，心想国庆交的钱还是派上用处了。但是，走近一看，心却凉了一截。原来那铁栏杆上满是锈迹斑斑，到处都是大块的锈坑，边缘旧的油漆鼓起，还有旧油漆的气 ...
秋收 发表于 2009-10-24 23:05

要多失望有多失望,高力,振邦,千翔三个物业大同小异.每次刷漆都从车库上顶的铁栏杆开始,因为那里最容易让业主看见,每次刷完那里的铁栏杆就算完成了小区的刷漆工作,每次都是这种刷法,不除锈就上漆,每次都有业主提醒业主委员会要监督物业的刷漆工作,否则刷了等于白刷,还浪费钱.每次都是业主委员会对于业主的提醒不闻不问,每次刷漆都是在没有监督的情况下不了了之,其它的各项工作都是如此.每次业主在网上提出意见,都有人在网上称赞物业的举动是一大进步,应该鼓励,每次都有人告诉你:如果你看不惯,你就出来干...........
云顶就在这每次每次的循环中走向破败.业主就在这每次每次的做秀中越来越失望,也越来越麻木.
业主委员会能有点进步给业主们看看吗---在看不惯的业主不能出来干的情况下,在不说自己的工作是奉献不拿工资的情况下,在不说自己的工作忙还要养家糊口的情况下,在不说我们也有自己的生活也需要旅游的情况下........

YD-Outlook

为什么千翔和当初考评到的情况差距那么的大!
又被蒙蔽了吗!
为什么老被蒙蔽,人少被蒙蔽,人多也被蒙蔽,云顶人天生就是"弱智"吗?
奇怪中!
能有个合理的解释吗?
从千翔进入云顶到现在,看到的情况根本就不是个专业的物业公司,种种做法和云顶的现状让人非常不安,难道又一个振邦,这回大家还有什么可说的,考察是大家做的,决定是大家做的,责任肯定是大家的,那么大家的云顶怎么办呢?大家还有什么经验教训可以吸取?

云顶～～

应该先用砂皮打磨，清除干净铁锈后，再上防锈漆……是这样的程序吧？
希望物管在维护小区设施设备的时候要有相关专业点的做法和程序……
不过，话又说回来，小区的设施多年失修失维，现在的物管一下子做起来，千头万绪，工作量确实是很大的……

YD-Outlook

不知道工作量大和干的是否专业有没有必然联系.

YD-Outlook

好象工作量大更应该专业一些,工作量大又不专业,云顶岂不又毁在物业之手

Alexgril

与楼主同感！放一马来说，从不懂到懂，通过学而求成。从不专业到专业同样可学而求成，但听不进真实而真切的建议，将一事无成！这就是振邦的教训之一。希望、但愿“千翔”应当别论。

云顶捣糨糊

绣花枕头烂草包，鉴定完毕。

秋收

今天下午看到工人还是照老样子在刷油漆，一点都没有改进，怎么办呢？透心凉。。。。

云顶福将

9# 秋收

楼主,希望有时间可以到实名论坛看看,了解下实际情况在着急也来的及,

这是实名论坛几天前发布的照片,我转过来.....

那是工人在做第一步工作除锈!

http://www.my-yd.cn:81/bbs/read.php?tid=583&toread=1

秋收

10# 云顶福将

照片看到了，是在除锈。但是，我记得振邦的工人除锈时都是手拿沙皮，带着口罩的。照片中没有看到沙皮和口罩。照片是谁拍的，能否具体说明一下。是否有可能除锈不彻底或只是装装样子？
我是亲眼看到的，工人在对物业办公室西边的台阶上的扶手进行油漆，扶手上满是锈迹斑斑，到处都是大块的锈坑，边缘旧的油漆鼓起，还有旧油漆的气泡，工人也没有涂防锈漆，这种漆一般叫做红旦，是一种很薄，不发光的跟铁锈颜色差不多的漆。涂了这种防锈漆，铁锈就不会继续发展。而工人是直接涂上又厚又亮的红漆，这样油漆下面的铁锈会继续发展，很快会顶破表面油漆。我干过几年油漆工，所以我觉得我是有发言权的。
我发现一个很奇怪的现象，这个论坛上只要有业主要求物业改进工作，就会立刻遭到其他业主的反对，就会有业主主动站出来维护物业。我对物业并无成见，只是希望我们的家园能够更美好。我想问一下福将先生，如果我们的家园遭到了不应该有的损害，你不感到心痛吗？

chestnut

我发现一个很奇怪的现象，这个论坛上只要有业主要求物业改进工作，就会立刻遭到其他业主的反对，就会有业主主动站出来维护物业。我对物业并无成见，只是希望我们的家园能够更美好。秋收 发表于 2009-10-26 07:53

这个帖子里好象没有反对你的声音吧? 跟贴的不都是支持你的多吗?

你的贴发的好, 也说明问题...而福将从实名论坛看到另外一种情况, 与你探讨, 不是很好吗? 大家都是希望云顶好, 不要急, 继续就事论事就好

YD-Outlook

顶秋收,也相信秋收反映的情况是真实的,
一个对自己家园关心的业主,遇到罕见的工人维护小区的作业,会本能地注意到刷漆的全过程.这符合常理,
一个真正爱护家园的业主一定会用挑剔的眼光去监督工人操作的全过程,这更符合常理.,因此绝对相信秋收反映情况的真实性,并发自内心地感谢这样的邻居!
即使照片反映的情况真实,也说明小区防锈工作上存在业委会不应忽视的问题---那就是监督检查.
业主委员会对这项"百年不遇"的维护工作是否派专人监督检查
希望在这项工作完成后给大家一个交代.这也是业委会日常工作的一部分.

Ric

我希望QX能够达到高力那种精神面貌和状态,同时踏踏实实地做好物业服务,不要拿ZB作参照,那个在我眼里真是比较垃圾的.

salong

该说的也说了，该提的也提了，业委会有空连发3贴面谈令，却没有时间去解决这些实实在在的问题，也说明业委会根本没有诚意去解决工作上的失误，面谈能解决得了什么呢？

YD-Outlook

我希望QX能够达到高力那种精神面貌和状态,同时踏踏实实地做好物业服务,不要拿ZB作参照,那个在我眼里真是比较垃圾的.
Ric 发表于 2009-10-28 10:56

顶楼上的说.
从照片上看铁栏锈蚀非常严重,工人手中各拿一把铁刷子,可能还有一把铲子,除锈只靠这两样工具肯定不行,也就是说仅靠刷子和铲子是不会彻底除锈的,这种干法是在糊弄鬼呢,现在鬼都精了,都不一定信了.四张连贯的照片给人的感觉:两位师傅不是在除锈,好象是在研究锈.这锈究竟是三氧化二铁还是四氧化三铁.整个一个科学工作者.

秋收

油漆问题业委会或监督委员会有没有去检查过？工人有没有改进？有没有返工？希望通报一下。
这件事本身是一件小事，但也牵涉到态度问题。就像除草，有些路边的草有5-6米宽，但只把路边2米的草除了一下，剩下来的草就不除了。这种态度就不是专业不专业了。

齐云高处

刷漆不除锈刷了也白刷!
浪费了油漆,照锈不误!
最易锈的部位,柱栏两头与柱子接头部位最易腐蚀,这里不处理好柱栏烂断往往从这里开始.这部位的除锈更要彻底!

齐云高处

虽说因为经费的问题油漆不够该漆的往往没能整个的都漆一遍(论坛上看到的未证实),但大门两边的护栏每次漆总少不了这里,我也看到漆过的,最要紧的两头没除锈就刷甚至有的还没刷到,我当时就和他们说,还找了王亮.
所以刷漆不到位效果损减.

柔柔好个春风

说到油漆，我觉得除了这次的突击油漆工作要做好做到位，以后也应该成为一项维保工作长期坚持下去。长廊、亭子、亲水平台、周边围网，该维护油漆的地方很多，不能等到烂出来才突击打理。物管应该考虑雇个专职油漆工，常年从事户外维保才行。