【小风说房】手心手背都是肉，钱江新城南北翼住宅区比较分析

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随着钱江新城热火朝天的建设，新城大规模政府配套的上马，钱江新城的宜居性日益显现。前些时候万象城的大规模招商情况布告，简直是以挑衅的口吻在告诉杭州市民，你们现在看到的杭州大厦，那只是奢侈品专卖的小儿科。随着越来越多金融机构及企业单位确定及意向搬迁到钱江新城，许多原本住在城西、城中的城市金领、白领开始考虑，今后在钱江新城写字楼中上班，我是否要换到那里附近去住，而不至于以后天天堵在庆春路和解放路上。对于上述人群，希望此文能给这些换房人一点启示和帮助。 钱江新城的核心区少有住宅，目前看，仅有两个，而且从土地出让情况看，短时间不会有第三个。这两个幸运儿是万象城和滨江城市之星。万象城，大多数人都知道，在开盘后一扫而空，连给你张个嘴惊愕的时间的没有，就这么没了，而且还是房产低迷期。城市之星，过几天开盘，35000以上的价格，大户型居多，超高层建筑，整个楼盘凹字型排列，个人认为其缺点有楼盘朝向有问题，而且周边写字楼林立，有较大压抑感。核心区楼盘不赘述，主要谈下南北翼住宅区。 钱江新城核心区北翼，目前主要住宅有：东方润园，金基晓芦，水岸帝景，新城国际和盛世钱塘。目前二手房价格3万左右。

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北翼住宅的优势：一、离钱江新城核心区近，享受新城商业配套较为方便
                二、离传统的金融区域庆春路近
                三、处于钱江新城二期，是未来区域发展方向，背靠九堡，有较强比价效应。

          相对缺点：开发商品牌力度不够，造成楼盘很难成为精品。
钱江新城核心区南翼，目前主要住宅有：绿城蓝色钱江，绿城新绿园，绿城春江花月，滨江阳光海岸，滨江金色海岸，滨江金色家园，赞成林风等。目前二手房价格，一线江景4万（精装），二线2.5万-3万。

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南翼住宅的优势：一、本土品牌房产老大绿城、老二滨江的豪宅基地。
                二、离西湖景区近，到杭州两大标志性地区西湖景区和钱塘江都不远。
              三、背靠万松地区，沾染人文气息。今年地王频出，今后豪宅的持续推出，也有较强比价效应。
         相对缺点：离钱江新城较远，走路无法到达，地铁四号线两站到达核心区。

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南北两翼，目前都属于杭城地段较不错区域，当然二手房价格也非常不错。
如果你是青年才俊，正处于事业上升区的40岁以下青年，建议选择北区，因为那里商圈林立，确实是未来的陆家嘴，今后您生活方便，便于为事业打拼。
而如果你已是事业有成的中青年领导干部或者私企的老板及高薪的打工皇帝， 膝下子女一对  。您在照顾事业的同时喜欢歇下来和孩子们共享家庭之乐，您需要一个好的小区环境，以及到西湖景区不错的距离。同时事业有成的您也需要一点背靠南宋皇宫的人文气质。 那么钱江新城南翼是您不错的选择。