关于多层顶楼阳台漏水---加盖雨棚问题

yixin425

各位父老乡亲：
        这两天又下雨了，住多层顶楼的业主，如你的南阳台还未加装雨棚，恐怕又得烦了，有个漏雨的阳台，肯定是一定程度上影响生活：不能晾衣服（要淋湿的）、阳台上涓涓细流（比露台好点，进出真是不方便）。注：北阳台无此问题。
        关于顶楼阳台加装雨棚的事情，交房时不少业主是与开发商理论过，希望开发商统一完成。但最后在开发商不负责任的推诿之下，此事不了了之。对于此事本人对绿城很是失望。首先，谁买个房子会愿意阳台漏水啊？绿城即便有再多的理由，也不应该否认了业主的合理诉求。这个问题是那么的影响生活。再者，绿城为什么能比同地段的楼盘高出那么多价格，业主对房子外立面的认同也是因素之一，如果顶楼业主各自安装雨棚肯定会一定程度上影响外立面效果。
     虽然希望渺茫，但还是再次呼吁，希望开发商能负起责任，给多层顶楼业主一个无雨的阳台。同时，也请开发商引以为戒，在开发新的小区时避免出现此类问题。
    真因为知道如此呼吁很难有效？曾考虑用其他途径解决，如法律（很难）、媒体（如小强热线、1818黄金眼，不提什么面积，就提绿城的房子雨天严重漏水），但恐很难有结果，所以目前最好的方式是在物业公司的管理下业主自己完成顶楼雨棚的施工。
    物业对此问题已做了一定工作，已有统一方案，但本人对下述问题仍有疑问：
1、如果方案统一了，为什么会有点式楼（用钢化玻璃）与板式楼（用很低档的塑料阳光板）两个标准，这能叫统一吗？玻璃是透明的，阳光板是白色的，真的很不协调。
2、如果考虑板式楼是因为葡萄架承重问题而采用塑料阳光板方案，那么是否有设计及工程验收依据？如果没有这些依据，怎么会得出必须要用塑料阳光板这个结论？如果有依据而确实有承重问题（暂时应无问题，本人体重150多斤，在南北向的一个横梁上实验了，做引体向上无问题，况且横梁有10几个），有加固方式吗？
3、在做此方案时有无综合考虑业主意见（比如抽取一定比例的业主电话咨询）、有无考虑外立面的长期效果？塑料阳光板在十几年前是流行的，现在怎么还用这么低档的材料呢？这种材料3--5年后会严重变色、破损，到时就难看了。

刷机到崩溃

顶楼主   说得好

elane

看来问题是很严重的

yixin425

路过的邻居顶一下啊。

破旧木吉他

帮楼主顶……东南区里还有这样的问题啊