震撼价4000元/㎡！寻找杭城最低价楼盘

天涯海脚

在主城区新楼盘纷纷迈入两三万元单价的猛烈攻势下，房博会后，原来价格相对低洼的余杭、闲林、小和山、闻堰等区域房价，正在演绎新一轮“补涨”行情。还有不少房博会后正式开盘的楼盘，也调高了之前的预期定价。据有关媒体报道称，在房博会后半个月不到的时间，滨江区一楼盘涨了4000多元/平方米，涨幅接近40%！这个近日涨幅最牛的楼盘，在房博会期间的定价是均价11800元/平方米，而下周将推的新房源预计均价为16000元/㎡。
购房置业，价格自然是硬道理。在这样的背景下，我们购房者要到哪里去找杭州性价比高的低价房？从几年前媒体就开始寻找杭州单价4000元的房子、5000元的房子，到后来变成只能寻找杭州单价6000元、7000元的房子。随着杭州房地产的发展，低价房渐渐退出了市民们的视野，退到了绕城公路以外城郊的青山绿水那边去了。
又到一年岁末，许多人都准备新年购置新房。为方便网友们选房，搜房网特发起此次寻找杭州低价房行动，搜罗了近30个杭城在售低价楼盘，为购房者献上一道最为解渴的低价房信息大餐。


坚果2.0

建筑类别：高层
在售均价：4800元/㎡

    坚果2.0于10月31日推出2#3-6层共80套房源，目前只剩下4套，其中包括一个4楼156方的东边套和3个3楼95方左右的中间套，均价4800元/平米，一次性付款98折。据悉，11月中旬将推出2#9-10层，户型面积在60-156方不等，以小户型为主，均价5300元/平米，目前正接受预定。
   坚果2.0项目地处杭州大道北侧，市际交通要冲。未来紫金港路贯通后，将与留祥路形成十字形交通动脉网，而本项目则为享受该交通网资源的杭州西门户附近的唯一小户型项目。无论对于异地客户还是本地客群，便利的交通配套提升了本项目的使用价值，使得本项目更具有投资价值。

华门新西湖小镇


建筑类别：小高层、高层、排屋
在售均价：均价5980元/㎡

    华门新西湖小镇预计年前推出18号楼，共100余套房源，以小户型为主，价格未定。
    华门新西湖小镇位于余杭中泰乡,东至中泰中心小学，南至杭昱公路，北临02省道,新西湖版块第一排----新西湖南侧。占地面积12.6万平方米，总建筑面积37万平方米。由小高层、高层、排屋组成，主力户型60-90平方米。整个小区由南向北，天际线逐级抬高，形成层次丰富的天际线。


凤凰家园

建筑类别：电梯景观洋房、水岸风情叠排
在售均价：均价5380元/㎡
    凤凰家园只剩下30套房源左右，户型是130平方，价格5380元/平方。一次性付款享受98折。
    凤凰家园项目总占地近150亩，总建筑面积约为20万平方米，绿化覆盖率高达50%，容积率1.7，北区容积率仅1.19，乃一处拥有高尚生活品质，讲求健康和谐、自然经典的高品质生态居住社区，创新本区域标志性住宅模式。凤凰家园处空港高档居住区核心，凭栏凤凰广场（市民广场）20000㎡中心景观。周边银行、医院、学校等生活配套齐全。小区自身配备2000㎡贵族幼儿园，1000㎡精品底商，及1600余平米尊容会所，健身、休闲、娱乐尽享其中。

广厦天都城

建筑类别：小高层、高层
在售均价：4000-6000元/㎡
    广厦天都城目前在售2套前期尾房，其中1套是顶楼跃层中间套（5+1),户型面积284方，售价5525元/平米；另外1套是位于18层高层3楼的东边套，户型面积180方，售价7500元/平米。
    位于余杭区杭州市余杭区星桥街道广厦天都城。距离已开工的地铁1号线约两公里，规划中的地铁3号线在天都城设立站点。


星桥桂花城

建筑类别：多层 小高层
在售均价：6200元/㎡
    星桥桂花城在售大户型小高层尾房30来套，均位于1、2楼，户型面积140㎡、150㎡、160㎡，均价7800元/㎡。
   星桥桂花城位于余杭区临平藕花洲大道星桥段，距武林广场约18公里，临丁路、沈半路、秋石、留石快速路等。售楼电话:86267717。


绿城养生堂千岛湖玫瑰园

建筑类别：公寓
在售均价：7000元/㎡起
    绿城.千岛湖玫瑰园将于10月31日推出的53号高层已售罄，目前在售一批排屋，户型面积约300平米，售价12000元/平米左右。
    位于淳安区千岛湖镇开发路南侧，北依千岛湖畔，公交2路、5路通往本项目。售楼电话:0571-65023888、65023886

良渚文化村.白鹭郡东

建筑类别：多层
在售均价：7000元/㎡起

    目前在售20多套多层尾房，户型面积在100-130多方，均价11000元/㎡，一次性付款99折。
    位于余杭区良渚镇绕城公路与104国道交界处 。公交348，313，372.0571-88767777

华立.爵士风情

建筑类别：公寓
在售均价：7600元/㎡
    目前房源已售罄。据售楼人员介绍，预期本月月底或下个月将推出一批新房源，户型面积在80-160方左右，具体情况未定。
    位于余杭区闲林镇镇政府对面，02省道以北 。售楼电话:0571-87635656,88690168
泊林漫谷

建筑类别：排屋、别墅、小高层
在售均价：7300元/㎡起
    在售3号、7号、9号3幢楼，其中顶楼跃层房源只剩10几套，均为200方左右的中间套，9号楼售价8700元/平米左右，3、7号楼售价在8200-8300元/平米；平层房源只余10几套，目前可选楼层有1、2楼，户型为130㎡、140㎡的中间套，均价分别为7300元/㎡、7500元/㎡。据售楼人员介绍，目前买房按揭99折，一次性付款98折。
    位于余杭区小和山高教园区西南角 。售楼电话:0571-88880098 88880099

海陆UN公社

建筑类别：多层、小高层
在售均价：7800元/㎡起
    于10月23日推出11号楼共约80套房源，目前只剩40套左右在售，为层高4.79米LOFT结构，主力户型面积在65-85㎡，均价7800元/㎡，一次性付款97折，50年租赁产权，预计2012年12月18日交付。
    位于西湖区留和路（新浙江工业大学对面）88961188、88962299


赞成美树

建筑类别：高层
在售均价：9400元/㎡起
    11月10日再推1、3号楼，多以88、89方小户型为主，共计188套房源；均价约为9700元/平方米，目前已全部售罄。此外，美树在12月中旬还将推出位于小区东北的8号楼高层公寓，共计房源120套。这次新推房源最主要的特色是三房二厅的J户型全赠双露台与13平方米的夹层。
    位于拱墅区上塘高架巨州路口。0571-87222777、87222888
大成名座

建筑类别：3幢高层
在售均价：8900元/㎡起
    目前在售有10多套顶楼尾房（总30层），户型面积140㎡、166㎡二种，起价8900元/㎡。据了解大成名座一期已推出全部房源。
    位于萧山区市心北路与建设三路交界处。0571-83718888 82855555
福雷德广场.艾肯金座

建筑类别：高层
在售均价：9000元/㎡起
    二期酒店式公寓艾肯金座目前在售39㎡、42㎡、45㎡、47㎡、59㎡、98㎡的尾房在售，目前可选楼层有4、14和20楼以上，其中朝南房源均价12000元/平米，朝北房源均价11000元/平米。艾肯金座为50年产权有独立产权证的精装小户型，装修标准为每平方米1000元。艾肯金座和福雷德国际购物广场一体相连，主体共30层，层高约3米，每层25户，共625套，样板房也已于9月19日对外开放。
   下沙区高教园区文泽路与学林街交叉口。86910069
金成江南春城.竹海水韵

建筑类别：多层、中高层、高层、电梯洋房、景观排屋
在售均价：9080元/㎡起
    目前在售润泽园和流霞苑房源。其中，于近期推出的润泽园在售户型为120-140㎡的水景大宅，均价11000元/㎡，这部分房源预计2010年11月交付；流霞苑在售90㎡左右的小户型，均价9400元/㎡，预计将于2011年11月交付。
    竹海水韵位于余杭区西溪湿地延伸带、天目山路延伸段北侧0571-85856777，87187550
绿城.蓝庭

建筑类别：多层、小高层、高层、排屋
在售均价：9000元/㎡起
    预计将于09年底2010年初推出户型面积为120-140㎡的新房源，售价暂时未定。目前可售房源均为170-200方的大户型，售价9000-10000元/㎡，预计明年12月交付。
    余杭区临平临平山北，320国道以南0571—89182555、87902678
西溪.君逸汇

建筑类别：小高层
在售均价：9000元/㎡起
    位于留下的西溪君逸汇目前只剩10来套70㎡的尾房在售，位于8-9层，毛坯均价9000元/平米左右，预计今年年底交付。
    位于西湖区留下街道，北依西溪路,南望午潮山国家森林公园 。0571-87206008 87206009
中粮.易筑

建筑类别：高层、小高层
销售均价：7000元/㎡
     还有5栋新房未开盘，户型面积为85、118、135㎡，交房时间是2011年5月，开盘时间和价格都还未确定。
    位于萧山区闻堰镇闻兴路288号0571-82309888，82308812
绿都.金域三江

建筑类别：高层
预计均价：约8000元/㎡左右

    三期预计在11月底或12月初开盘，届时会推出99平方和144平方两种户型，均价8000元/平方左右，预计在2011年12月31日交房。
    位于萧山区东方文化园西面 0571-82330666、82330158
星洲翠谷

建筑类别：多层 小高层 高层
前期均价：约6800元/㎡左右
    下期预计年底开盘，届时将推出主力户型是80多方的房源，具体价格未定。
    位于余杭区闲林镇老杭徽公路南侧0571-88865678,88680968


绿城.风华苑

建筑类别：多层 小高层 高层
在售均价：7800元/㎡
    位于余杭区的绿城风华苑目前在售7、8号楼的部分尾房，户型面积有165㎡、180㎡、190㎡、270㎡，其中，270㎡的为顶楼跃层房源，其它均为平层房源，楼层选择余地还比较大，总层有16层，均价10000元/㎡左右。据介绍，此批房源预计将于2010年5月交付。
    位于余杭区临平南苑商贸区 北望临平山0571-89261188,89261888

貓拖醬瓜兒

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phy_wuoo

顶下,天涯找得辛苦了~

songshu1984

看的出闲林的是在普涨的

喜欢彩虹

emo_8AA

lck2008

哪里还有比较好的房源啊？有一定的升值空间。请大家多多提供！

lck2008

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