绿城秋季恳谈会宋卫平劲爆发言（转）

天姥游子

“广东话对我来说，沟通起来有些吃力（万科的总部设在深圳）。

关于万科呢，呃……（停顿数秒）他们仍然是我们需要认真面对、认真学习、认真尊重的一个企业， 但是大家的开发理念有所不同。我认为，他们更适合去造（品质）中等以下的房子。他们的理念是：快速有效的，低成本的，甚至是粗糙的房产品。而我们更多强调的是，房产品是有艺术性的、有个性的。

我个人也读过王石的自传，我认为他“给排水”的学科专业背景（注：王石为兰州铁道学院给排水专业毕业），和我学人文历史的专业背景（注：宋卫平为浙江大学历史系专业毕业）是略有差别的。

我们不以万科为竞争对手、也不以他们为学习的榜样，主要是（对他们）去年8、9月份的行为，表示非常的不满意。作为行业内的龙头老大，他们对2009年的市场形势判断完全错了。

如果万科想要继续当行业内的龙头，希望他们能在品质上多下点功夫，要把房子造的好一点。你去看看他们在杭州造的那些房子，从外立面到用材，我认为用粗糙两个字形容，一点也不为过。绿城如果造出那样的房子，项目公司的总经理都要跳楼自杀N次了。

今年他们（万科）还是（在房地产行业内）排行第一位的，希望他们能够做一次反省，做更好的进步，继续成为我们的学习榜样。

今后，在十年二十年之后，他们的子女在融入整个城市以后呢，他们会独立，他们从小住惯了绿城的房子，是不大会习惯去住万科的房子。”

农妇三拳

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粉红姑娘

老宋牛的