ZT：上海豪宅：汤臣一品

plory · 发表于 2009-11-18 15:41

汤臣一品，即使不接触房产也很难做到不接受有关这个房子的信息，2006年的时候，它以13万/方的价格创造了中国的豪宅神话，那个时候东方润园刚刚开卖，那个时候桃花源以850万/套的价格成交，那个时候杭州市区刚进入万元左右，那个时候的你在干什么呢？

这个坐落在陆家嘴滨江大道旁，占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成的楼盘注定了不容易走出人们的视线，后来又有了降价风波，处罚风波，最近又产生了16万/平的新闻，原来做楼盘想低调也很难。

老总徐彬说过：
　　“你不要以一般市民的心态来看这个楼盘，那样你是看不懂的。”

　　“你不要想你有50万、500万，或者5000万，你要想你有10个亿，要是你有10个亿，花不到你资产1/10的价钱，当然划算。甚至我们瞄准的不仅是10个亿，还是50个亿、100亿的富豪。”

　　“我们卖的不是楼，是艺术品，是古董，卖出去就不再有了。”

plory · 发表于 2009-11-18 15:43

在上海做出租车的时候，发生了这么一段小插曲。

我们几个“乡窝宁”不认识路只有打车，司机对一般的新盘不怎么认识，包括据说全国开发商都学习的星河湾，但是提到汤臣一品貌似如雷贯耳，然后奉劝我们这些外地来的炒房客放下屠刀立地成佛，因为楼市马上就要降价了，再过两年求着大家租房都米有人要租了，我们只有倒贴求人家帮我们看着房子了。这个时候副驾驶座上的朋友刚接到了一个卖房电话，一番讨价还价之外司机立马懊恼了，要不是考虑到自己的生意就恨不得把我们轰下车。

囧，什么时候我们带有炒房客气质了，我们只是口水观光团而已。

plory · 发表于 2009-11-18 15:43

本帖最后由 plory 于 2009-11-18 15:45 编辑

容积率 7.07 ，在上海这个寸土寸金的地方，哎！

plory · 发表于 2009-11-18 15:45

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