关于银行贷款“审批”与“放贷”。

mikew

我今天心情很不好，我的一个想买房的客户，我前两天打电话过去给他推荐了一套在他能力范围内的，且适合他的房子，结果他讲，他不买了，有银行的朋友讲，今年贷不了款了，要等明年，所以他不买了，因为他的资金不多，只能付首付。就挂掉了。        今天又一次给他打电话，想给他解释，银行贷款“审批”与“放贷”是两个概念。
        结果，他还没听我说（他不知道是我），一听给他说房子，就说：我买不了了，贷不了款，就挂了。
         我不知道还有多少个像他一样的客户，可能被一些人说了只言片语，就误认为今年不能贷款。
        因为接近年尾，很多银行放贷收紧，是到明年才能放贷，这只是因为今年办按揭的人太多了，现在审批出来的合同，放贷已排在明年。
        贷款的放贷和审批是两个概念，可以审批出来，不影响签合同，还可享受退税，

0度

理由很简单，是他觉得房价高了怕房价跌了，如果是大家都觉得还要涨，他消尖了脑袋也要想办法去贷款的。你郁闷个啥呀？