8日滨江待出让“宝地”，谁将“问鼎”？

小江来杭2006

2009年，尤其是下半年，土地市场风起云涌，拱墅、江干、下沙土地出让收入纷纷突破百亿，而市场的热点、今年的房源供应大户——滨江，却似乎没有什么动静，今年到目前为止，只出让了一宗22.7亩的商住用地。 　　12月8日，也就是下周二，滨江土地出让将迎来一个小小的“发飙”，滨江当天将出让3宗宅地，其体量达29.3万平米。其中特别受到关注的是距离滨江区人民政府不远处的91号和92号地块，两宗地体量接近，在位置上仅一路之隔，总面积97711平米(约146.5亩)，可建面积达24.4万方。
　　本次将推出的滨江区政府“宝地”吸引了众多人的眼球，更有业界人士猜测绿城可能会借此机会首次进驻滨江。
现场观察：
　　滨江区政府地块兼具地段、规模优势

两个围墙里面分别为91、92号地块、中间那部分荒地为正在施工的共联路

　　据记者现场探访，90号、91号地块在位置上紧挨，且离滨江区市政府只有两三分种的车程。可以说处于滨江区人民政府的辐射范围之内。另外，周边有众多大盘，很多已经交付。滨江的一大热点地铁楼盘——欣盛东方郡，离这两宗地的距离大概只有5分钟车程。另外，除了江南豪园、风雅钱塘等已经交付的商品房，地块周边还有一些拆迁安置房。地块正对面（月明路以南）就有一个体量较大的拆迁安置房：新洲花苑，目前已经进入装修阶段。
　　综上所述，本次出让的两宗地块具备距离地铁交通站较近的区位优势、处于滨江区人民政府辐射范围圈的配套优势、以及拥有周边众多已开发建设楼盘所产生的集聚优势，因而，具有相当不错的地段优势。
     此外，这两宗地还有较好的规模优势。两宗地的面积均为70多亩，总计约24.4万方的体量。如果被一家开发商同时拿下，可以开发成一个中大型楼盘。因而，具备不错的规模优势。

小江来杭2006

听说绿城已经盯上这块地了

bbq12

我也听说是绿城啊

茄子ok

大公司都有想法

茄子ok

这个地价格肯定高 滨江房子又要涨价了

雪美玉

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