地铁洼地！------投资临平（目前房价）

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临平城南新房---东海水景城12000-13500元只有单身公寓及几套大户型、康城国际12000多只有150方几套大户型、桂花城基本没有房源、君临天下城12中旬开均价12500左右137方-----175方。城南二手房市场9000----13000左右但城南水景城和康城国际等很少有2手房挂出（房源年代较新——2002--2009）

临平城中新房、名门天地11000-12000、理想家园11000-12000，城中偏北华立和郡9500左右老小区和新小区二手房8000————12000元

临平城西北新房，绿城蓝庭8000-9500、金都夏宫排屋23000

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1、  开发量来说，
       明年临平城南开发的量最小，康城国际2期只有最后3-4幢没开、水景城大概还有5-6幢没开、君临天下城总共1200户今年12月马上要开，明年还有大美公寓（在     规 划）、绿城水景公园项目（在规划）最快也要明年底预售可能还要后年。。、还有就是今年拍出的3个地块都给康城国际的开发商拍走了，估计也是要慢慢开了。所以城南房子相当的稀缺。
      明后年临平城北开发是有些大的，主要是在临平山北区域，比如绿城蓝庭、金都夏宫、大港新？、等很多，不包括2009年拍出了很多的地，所以2010-2012在临平城北开发量有些大的。
      还有就是星桥开发的量，虽然公司不多，但都很大的地块、有星桥桂花城、东田地块、天都城，还多今年拍出去的美好控股地块、华嘉地块等等。。。

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2、区域位置
    临平城南最好，临平本地人认同都高，大多都喜欢住在城南，2011年地铁可以确认已经建设，新商业中心、CBD已经有些在启动了，比如第一医院，时代广场等，后续规划项目也该快了。
   临平城北，最关键的是地铁还在方案中，具体实施时间目前无法确定（如果地铁延伸段2年内开工的话，投资也是不错的）
   星桥板快，地铁三号也不知道何年马月。。
  所以个人觉得临平城南开发的楼盘少，加上地铁的临近，客户认同度高，会非常的稀缺。如果明年绿城水景公园项目开发的话临平楼价又会被抬到新的高度（2008年绿城拍下的楼面价4800多创了临平地价的新高）。
所以觉得临平城南比较保险，明年上15000应该不是问题。临平城北如果地铁延伸段明年年内确认并建设的话，那蓝庭凭绿城的姓到达15000也是很有可能的