明年房贷不会再现“过山车”现象

黑豆2009

取消部分房产优惠政策不足以影响目前火爆楼市　　近日，国务院会议宣布个人住房转让营业税优惠政策年底终止。此举对南京二手房房贷业务会产生什么样的影响？记者昨日对相关方面进行采访发现，临近岁末，南京二手房交易依旧火爆异常。对于楼市的异常现象，相关金融机构人士称，明年南京房价将会更加平稳，银行房贷业务量也不会出现今年的"过山车"现象。
　　国务院前天出台的有关"个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施"的规定，终于让社会各界争论了很长一段时间有关房地产优惠政策的问题尘埃落定。
　　由于国家政策将从明年1月1日开始实行，这给近期想房产交易的南京市民赢得了"时间差"。记者昨日来到华侨路上的南京房产交易登记中心，发现这里的二手交易异常火爆，赶搭"末班车"的买房人有增无减。来自房管部门的数据表明，最近几天的二手房单日成交量都在五六百套左右，比上月日均406套的历史最高纪录还要多出一截。记者了解到，多数买房人现在办理过户都是为了赶上优惠政策的"末班车"。正在办理交易手续的市民胡先生表示，不仅是国家政策收紧了，南京市的房产交易契税优惠政策估计月底也要到期，1%的契税对于动辄上百万的房产交易数额来说不是小数字。交易中心相关人士称，营业税的调整明确后，一些二手房卖家可能会加快抛房，预计南京二手房的交易将出现今年以来的最高峰。
　　"最近房贷业务量呈现大幅上升，预计到年底前都是这样了。"光大银行个贷部主管丁兆顺表示，最近房产交易量出现放大迹象，各家银行的房贷业务特别是二手房贷款业务上升较快。一位银行业务人员表示，今年初房贷业务还很冷，没想到年底又是这么火，就下半年的几个月业务把去年一年的业务都做完了，这种"过山车"式的现象并不正常。丁兆顺针对国家部分房产政策优惠取消认为，光是这一项政策还不足以对目前火爆的楼市产生震撼，关键是各地还有契税优惠的政策"尾巴"，而一旦这一政策也取消，那对楼市影响还是比较大，这种政策"组合拳"的效应不同以往。不过，有一点可以肯定，明年楼市肯定不会像今年这样大起大落，楼市价格以及房贷业务量都会保持平稳态势。

土豆的味道

都是政府控制的

小当铺

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小江来杭2006

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雪美玉

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茄子ok

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也不要来俯卧撑了。哥受不了

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