老天！东溪苑13幢东边套181平方，成交价225万，折合单价12431元/平方。

山水共长天一色 · 发表于 2009-12-18 18:45

本帖最后由山水共长天一色于 2009-12-18 18:46 编辑

报告最新成交价:
我朋友昨天把房子卖了！东溪苑公寓13幢的东边套181平方，楼层没记清，成交价是225万，折合单价12431元/平方。毛胚。这么大的面积都能卖到12431元，市场开始关注到小和山这个价格洼地了！

副主任 · 发表于 2009-12-18 18:55

一点也不奇怪，如果中能物业好一点，早就可以挂上一万五了，而且是均价一万五，不排除个别好房源挂上一万八，两万。

斜风细雨123 · 发表于 2009-12-18 19:16

真是好消息，反正我就认准一个理，浪漫的周边环境好！

斜风细雨123 · 发表于 2009-12-18 19:16

真是好消息，反正我就认准一个理，浪漫的周边环境好！

开心的生活 · 发表于 2009-12-18 20:15

4# 斜风细雨123

我也觉得没什么奇怪的。按照正常的（即平均的）涨幅，浪漫老早该1.5万每方以上了。大家稍安勿躁，浪漫可售的二手房越来越少了，我朋友打电话去问h中介的，网上挂的房源很多实际上已成交了，实际在卖的并不多。

dy1023 · 发表于 2009-12-18 21:52

杭州人买这里一般是想居住的，原来第一批业主很多是开发商的朋友，是想炒的，
但愿浪漫炒的越来越少

小径主人 · 发表于 2009-12-18 23:10

的确是值这个价！:emo81_

zxhljm · 发表于 2009-12-19 17:07

其实，最早看中浪漫和山并且下单的基本都是坚定的“看涨派”。买了就是自己享受的，以前跌都不卖，今后涨也不卖的。emo_F6E

zjjsgs · 发表于 2009-12-19 18:58

真的假的？

小和山民 · 发表于 2009-12-20 10:42

透明网上的房价可信度不高，为了偷税，越低越好。只要自己觉得好，价高价低，就是心理上的一种自我安慰而已。

zshcn · 发表于 2009-12-21 13:11

周末接到中介电话，说房子多少价格？
挂了2万一方，中介表示认可。试问各位邻居，现在杭州东南西北，哪里还要一万五以下的新房，小和山还在补涨

蓝一沁 · 发表于 2009-12-21 17:53

现在朋友圈好多人问起我浪漫和山的房子了，以前他们的评价是小和山远。但随着价值的发现，城西蒋村被认为是生活比较方便的高尚住宅圈，西溪湿地周边的高档房子近两年来从没有人说到远字，只要有钱，五百万，一千万，不眨眼睛就砸下了！小和山的山水环境和高教园氛围，无须多描述了，所以现在朋友们的说法改了，问的是：“现在你浪漫和山的房子一万多，上两万了吧？” 我想市场价格即便上两万了，还是不能体现浪漫和山小区优越条件和潜在价值的全部！

dy1023 · 发表于 2009-12-21 21:19

空气好，有真山真水，人口不太密集，隔壁是大学（虽然是几个2流的），是卖点！
缺社区服务，医疗服务，基础教育服务，基本商贸服务，便捷的公共交通服务，是软肋！

探索 · 发表于 2009-12-22 08:22

真的吗？不管怎样是好事啊。

sunft20 · 发表于 2009-12-22 16:06

真的假的啊楼主啊我也是这一幢的也是同样的户型。要是真能卖这个价我早出手了

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