楼面价11755元/平米 是谁捧红了商业用地？

三毛姐姐

　[提要]12月22日杭州土地市场集中出让三宗土地，分别为96号凯旋路地块、97号申花地块和98号滨江地块，均为商业地块，总面积46356平米，可建筑面积14.94万平米。这是继今年11月12日下沙商用地专场后第二次出现出让地块全部为商业用地，也是年末最后一次商业用地推出。 12月22日杭州土地市场集中出让三宗土地，分别为96号凯旋路地块、97号申花地块和98号滨江地块，均为商业地块，总面积46356平米，可建筑面积14.94万平米。这是继今年11月12日下沙商用地专场后第二次出现出让地块全部为商业用地，也是年末最后一次商业用地推出。
公交集团5亿多击退对手，拿下96号凯旋商用地
此前业内把很多关注点都放在年末的几次住宅用地的出让上，没料到22日的三宗商业用地出让竟然会掀起如此热浪，特别是在对于96号凯旋路商用地的竞争上，33轮竞拍在商业用地的竞争上是少有的激烈，而且主持人也随着竞拍节奏不断更改着加价幅度，竞拍大厅十分闷热，气氛也相当凝重，“58号”“7号”“9号”，不断交替出现的竞拍号码，也让这场商用地的角逐更加激励，9号雪峰房产与公交集团更是PK整整20轮之久，最终还是遗憾而归。最终96号地块经过33轮的竞价，由7号买家杭州公共交通集团有限公司以52800万元竞得，楼面价11755元/平米。
据地块资料显示，96号凯旋路地块位于江干区(凯旋单元FG17-C2-11、12地块),东至景昙路绿化，南至规划道路，西至浙江省工艺品进出口有限公司、杭州市公共交通总公司，北至艮山西路绿化，临近贴沙河，周边有杭州市公共交通总公司、浙江东方豪生大厦、喜得宝大酒店等配套，区域配套很成熟，总建筑面积44916平米，起价29340万元，折合楼面地价6532元/平米。