-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1230|回复: 5

杭州首个地铁综合体正式动工 写字楼住宅应有尽有

[复制链接]
发表于 2009-12-27 09:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
去香港坐过地铁的市民肯定对那里成熟的地铁上盖物业印象深刻,一出地铁站,就可直接通往商场购物消费,非常便利。杭州的地铁引入的也是“地铁+物业”开发理念。昨天,杭州首个地铁综合体――七堡车辆段综合体正式开工建设,标志着杭州“地铁+物业”开发理念转入实践阶段。  “地铁的收入包括了地铁票务、地铁资源开发和地铁上盖物业开发。以全世界的地铁来看,开发上盖物业是实现地铁盈利的重要来源。”杭州地铁集团投资开发部副部长翁剑雄介绍。
  综合体内有63万平方米住宅
  七堡车辆段综合体位置毗邻沪杭甬高速路和德胜城市快速路,临近杭州东站枢纽。总占地规模约50公顷,总建筑规模约103万平方米,是目前国内最大的地铁上盖综合体之一。
  连接着综合体的是地铁1号线的建华站,地铁站上方会建起一个中央商务区,包括综合维修大楼、控制中心等地铁功能建筑,还有酒店、写字楼等。其中,商业、酒店和写字楼约20万平方米。
  值得一提的是,综合体中有63万平方米是住宅,看设计效果图,这些住宅房子的分布形状很像7颗钻石,所以这个区块也被称为“钻石组团”。
  “这才是真正意义的地铁房。房子下面是地铁1号线、4号线的车辆运营库,车辆的停靠在此处,不会产生噪音、排放废气,所以市民不用担心。”翁剑雄介绍,除了必要的配套设施,综合体内还分散着山坡、峡谷、花园、密林等休闲设施,这里今后还会建起1座小学、2座幼儿园。
  七堡车辆段综合体项目将分期实施,大致需要6~8年。到2011年底地铁1号线通车时,计划完成地铁维修大楼、地铁控制中心、运营中心等地铁配套用房、大平台及景观绿化部分。
  市区内将有5个地铁综合体
  在杭州市区范围内,一共规划了五大地铁上盖物业及综合体:武林广场综合体、九堡东站综合体、艮山门站综合体、七堡车辆段综合体、文化广场站上盖物业等,总投资将超过350亿。
  武林广场综合体,占地35亩,设计总建筑面积24.3万平方米。综合体业态定位为“酒店+写字楼+商场”。设置了五星级电影院、真冰溜冰场等休闲娱乐设施,将打造杭州市中心最大的一站式消费目的地。目前已完成了城市设计和控规调整。
  艮山门站综合体,占地200亩,设计总建筑面积76万平方米。已完成设计方案和国际招标方案的深化、优化工作。
  九堡东站综合体占地55.6亩,设计总建筑面积15万平方米。紧临已建成的客运中心,将建设社区型购物中心、写字楼、住宅等,目前正在抓紧开展前期工作。以上3个综合体都计划在2010年开工建设。
  至于文化广场站上盖物业,目前正在对方案进一步深化研究。
回复

使用道具 举报

发表于 2010-1-26 00:13 | 显示全部楼层
{:7_443:}
回复

使用道具 举报

发表于 2010-1-29 21:59 | 显示全部楼层
{:7_492:}
回复

使用道具 举报

发表于 2010-1-30 15:19 | 显示全部楼层
{:7_479:}
回复

使用道具 举报

发表于 2010-2-4 10:56 | 显示全部楼层
hehe
回复

使用道具 举报

发表于 2010-2-8 11:24 | 显示全部楼层
{:7_492:}
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

百井人家
临平万达
城站公交站
湖翠里航拍
金钥匙航拍
玖樟台
玉湖公园
临平新城
丰收湖天街
海潮望月城
黄山风景
丹枫四季
临平城区
闻堰综合体
桂冠东方验房
缤纷城
临平老宅
京东Mall
江荣府
“金手指”
产业孵化基地
空中花园
河滨之城
临平未来农场
江河汇
未科航拍
临平公园
招商花园城
金沙湖晚霞
桂冠东方
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-12-26 03:44 , Processed in 0.056357 second(s), 19 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.