世纪新城将毁在复兴手里

登录001 · 发表于 2006-3-28 15:55

今天再次去看了自己原本相当喜欢的家园,看到的是到处乱挂的空调室外机\安装在外墙上的卫星通信锅盖\装着很难看的防盗门的商铺\乱轰轰的电动车超市\不尽职的保安......这一切的一切已完全证实了我们原来就对复兴物业的担忧,这是我们世纪业主要的物管吗?这是我们曾引以为荣的品牌楼盘吗?我们该是吵它的时候了!!!!!!!

eyebright · 发表于 2006-3-30 10:13

经过几位QQ群上热心邻居的努力,终于要求物业发告示,请所有业主到物管处签署意见,表达对小区开公司的意见,然后以大部分业主的意愿再督促物业进行下一步工作.如果物管配合的话,应该在4月1日就可在门厅及电梯里看到相关内容.希望大家相互转告,共同维护我们的权益.以下是由一位敢承担责任的业主代替物业写的"告业主书"(物业执笔的那份不堪入目,不被QQ群上的业主所采纳,)告世纪新城业主书
各位业主： 近来，经过我公司调查核实，发现已有不少公司进驻小区住宅楼进行办公营业。根据市政府杭政办函[2004]314号文件的补充规定（《关于明确利用住宅申办企业和个体工商户有关问题的通知》）中相关规定：对二楼及以上住宅开店从严控制，原则上不予审批。以及按照《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、公平合理的精神处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 世纪新城作为一个由我公司负责综合物业管理的高档纯生活住宅小区，这些公司进驻小区的经营活动已与相关法规相抵触。同时，这些公司较其他业主势必过多地占用小区的公共资源（公共设施、水电资源、绿化、公共用地等），缩短公共设施的使用寿命，妨碍其他业主的正常生活。更为严重的是由此带来进出小区的人员繁杂，将对其他业主的财产安全、甚至人身安全造成隐患。 这一现象已引起部分知情业主的强烈不满，公司也已经接到众多业主的相关投诉。为避免事态进一步发展，为了维护广大业主的正当权益，保证业主的公共安全，本着最大程度尊重每位业主的意愿、与广大业主共同创造和经营世纪新城这个美好家园。我公司将针对世纪新城全体业主对“您是否赞成公司进驻小区办公营业？”作个民意调查，并根据调查结果决定对在世纪新城小区进行商务活动的公司采取进一步行动，望各位业主予以配合为盼！ 不论业主您对此持有何种看法，都请业主以户为单位到小区物管公司签字表达意见。您的建议将是我们为您主张权益的基础，也是对我们工作的最大支持。调查活动签字时间为4月1日至4月15日8：00－17：00。请大家相互转告。谢谢！ 杭州复兴物业管理公司 2006-3-29

加州阳光 · 发表于 2006-3-30 20:39

ding!

互花米草 · 发表于 2006-4-11 13:32

[em08]

世纪702 · 发表于 2006-4-14 09:21

顶

SSXXKK · 发表于 2006-4-14 19:33

1:绿化补种问题很大,大香樟死了换成不知名的小树.还有绿地.树也少了好多.2:小区停车问题,原来不是设计成人车分流的吗?地下空空,地面停满.3:小区内公司太多.4:空调外机.5:外店面管理.

打工民族 · 发表于 2006-5-10 08:27

杭州市复兴物业公司进驻杭州世纪新城小区已经有半年多了，至今在世纪新城这张考卷上只能说是一个“涂鸦者”，管理极其混乱。长假七天，我每天被上门推销敲门的人吵醒。有推销隐型窗帘的、发广告的、推销电话的，不知道这些保安是在干什么的，推销者进入世纪新城犹如走“娘家”，熟门熟路，这些推销者你能保证没有个别是上门踩点的小偷。复兴物业管理是低能儿，但赚钱却是高手。去年把世纪新城的所有业主个人信息高价出卖了，今年九号楼与十号楼之间的绿地，据说被拍卖给一建筑供应商，向在小区施工的装修公司出售水泥、黄沙等，无证无照，违法经营。每天有十来人盘踞此地，或躺、或座、或嬉戏打闹、或在树丛小便，如同自家小院，随心所欲。还有买废纸的，有七、八个人也在一起嬉闹，衣着如盲流，一台大磅秤，占领架空层业主休闲区，在收购、装运。一辆农用卡车停靠在旁边（地面是地砖铺设），如此优秀的小区环境被人糟蹋，实在可惜。保安对此不闻不问。据说也是复兴物业敛财项目。这样的小区管理你感到安全吗？你舒服吗？你感到是一个高档小区吗？这样被人为糟蹋感到痛心吗？这么多的物业费上交你甘心吗？听说南都物业公司要进驻，这消息确实吗？买了南都房产的品牌住房，可是享受不到南都房产的服务，这不是上当了吗？希望南都房产能关心一下世纪新城业主的呼声，要不然谁还再次敢购买南都房产的住房。。。。。

打工民族 · 发表于 2006-5-18 18:57

根据物业管理相关法律，小区内的设施和绿地未经业主委员会同意不得改变其性质和用途，否则属于违法行为。如从事营利为目的的更加属于侵犯业主的权益。九号楼与十号楼之间的场地出租给个人谋取利润，物业公司属于侵犯业主的正当权益，应该立即停止，恢复原本来面貌，否则业主有权力起诉复兴物业。追查非法所得。

开心53 · 发表于 2006-5-23 13:45

非常赞同上面两位业主朋友的意见。如今我从南都德加公寓走出来到世纪新城，感觉虽然前者是一个八年前的南都房产小区可比现在刚交会的世纪新城好的太多太多。究其原因即在于德加是南都物业管理的小区，历经八年的风雨仍感觉不到它的陈旧，反而管理的是那么井然有序。然而远远的行驶在世纪新城门前的文二西路上，却已被临街那醒目的防盗窗、色彩五花八门的晾衣杆所提醒，这是我们居住的所谓高档小区吗？复兴物业都管了些什么？也许对一系列的问题他们都未问津吧。我们希望自己是生活在一个安静舒适的物业小区，不希望再被一次次的推销人员打扰，不希望再看到一家家公司在楼上楼下的入住，不希望再看到防盗铁窗、色彩艳丽的晾衣杆损坏了南都的品质。许多业主是一次次购买南都房产品牌产品的老业主了，希望也能一次次享受如南都德加般优质的物业服务。    南都房产的高层领导们关注一下业主们的呼声吧：既然复兴物业没有能力管理一个高档的物业，那就提早解除与他们的合约吧。期待这一天的早日到来！

		自动登录	找回密码
密码			注册