个人觉得，业主大会可以参考“陪审团”制度

碎花点点

我觉得可以参考英国法庭的陪审制：每个业主都有其参加的权利，无所谓其收入，地位，人品，关系等等。
前期，征集愿意参加业主代表大会的业主（随时可增加），把愿意参加业主大会的业主总体罗列出，然后，召开会议的时候在其中抽选30-40位，（抽选过程实时录影，做到公平公正。）电话通知其时间及地点。
会议前，业委会要提前开会，总结业主大会需要提出的议题，为议题提出各种解决方案。
会议中，以到场人数20以上为有效。（有效到场人员自动放弃下一次会议资格。）
由业委会主任主持大会或者其他主持人主持，业委会成员提出议案，陈述事件以及需要决议的几种方案（在场业主也可以提出方案）。最后以票数高的方案为结果。

这种陪审团制度，很好有效的避免了拉帮结派等等问题，也实现了各位业主的主人翁精神，更有效的发挥监督机制。
这也可以作为业主代表的一种补充。即在几位固定业主代表列席的同时，增加人员。

两江总督

好主意，把报名的候选人名字写在乒乓球上，用摇奖的方式产生出来，呵呵

多来米kle

跨越中国现有的【业主大会和业主委员会指导规则】去模仿英国法庭的陪审制，
真是一大创举::emo81_

两江总督

【业主大会和业主委员会指导规则】中没有规定业主代表大会中代表的产生办法，社区可以根据自身的情况作决定的。
碎花的建议最大程度上避免了暗箱操作的可能，而且所决定的代表实际上能代表更纯粹的民意，有可操作性！

多来米kle

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碎花点点

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多来米kle 发表于 2010-1-13 00:13

你直接打“狗屁不通”不就得了，何必如此隐晦？

两江总督

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多来米kle 发表于 2010-1-13 00:13

又一个喜欢爆粗口的,你还算是男人吗?你妈妈有没有教过你要讲文明懂礼貌？

碎花点点

个人认为，代表制度并非不好，而是在其稳定性的背后有很多不稳定的因素存在。
譬如：1，选举费时费力，常常容易造成改选的拖延或者如若现在天寓的现状一样，迟迟没有着手操作此事。
2，代表一旦确定，在其任期中，监管机制也将很难实现。即投票时，代表是否有代表本组人员的利益做出投票，我们没有所谓的媒体来监督其过程。也很难保证，代表在其在职过程中不腐化或者变质。到时我们是不是又要来说，自己被代表了呢？或者由于自己给自己的代表投过票而沉默扮作哑巴呢？
3，一旦有了代表，业主本身的责任就被虚化了，就如同现在的有了业委会，很多业主本身可以站出来做的事情，就会推脱说“业委会”如何如何。
4，天寓这个大家庭的事务并非都是国家大事，很多都是家长里短的问题，不是非要一个所谓的权威人士才能做出合理的判断的。譬如：晾衣杆问题；物业的改选与否问题等等，这些都是每个住在这个小区的业主的切身问题，有能力作出合理的判断。
5，一直很欣赏英国的陪审团制度，它简单方便，公正性是各种方案中最佳的。特别是对于处理日常杂碎小事，只要通过普通人的道德观，普通人的思想就可以了。
6，要改变观念很难，但是，我们可以合理的加以利用，在代表制的基础上，添加陪审团制度更有利于整个代表大会的进行。也会让生活在这个小区里的人们更有主人翁意识。

两江总督

按我的理解是否可以解释为“以类似陪审团形式，临时且随机召集的业主代表大会”？

多来米kle

　背大旗的，旗帜鲜明，终于透明，
这就涉及到了一个问题，业委会的钱谁来监管？昨天，记者请教了律师梅宁。他说，业委会是个自律组织，确实不归哪个部门管理。因此，在业委会成立之初，就应该制订一个明确章程，包括定期公布账目，接受群众监督，牵涉大额的费用需要召开业主大会等。

sulala

碎花的点子很好啊,不过陪审团的人数未必需要这么多，过多则乱

nianyf

天寓有政府、议会和法院。

lhtyyzsb

貌似现在还有总统和国务卿，男女搭配，干活不累~~

sulala

仔细想了想，碎花可能表错意思了，陪审团这个称呼不妥当。随机抽取的业主作为业委会会议的列席人员，对会议进行适当监督，这一职责恐怕更加妥当些。
坛子里的各位，宁可象华老这样，有一说一，本来都已经是虚拟的空间，还藏头露尾，说话拐弯抹角，何必

碎花点点

首先，必须澄清，这个观点是我本人的愚见，发上论坛是想看看大家的看法。
本人确实在“陪审团”这个称呼上让大家产生了歧义，虽然“陪”字让我们大家都觉得有一种附属的感觉，但在国外的陪审团制度中，陪审团在法庭上的角色不菲是“配角”，而是真正行使最终权利的机构。其“陪”字，在我个人看法里，只是在于在审理过程中，不发表个人意见，静静的听取律师等的证据以及意见的表达，为了整个审判过程的严谨，这个过程完全由法官来主持，陪审团在最终做出关键性的表决，认定其是否有罪，及其罪行的执行等问题。
    而我们的业主，在讨论的过程中不是默不吭声的，所以用“陪审团制度”并不能概括其方式和方法。

两江总督

呵呵，陪审团制度在西方是很流行的，而实际上这个翻译并不准确，陪审团并非仅仅是听众，而是事实意义上的最终裁决者：
1.jury
.In a court of law, the jury is the group of people who have been chosen from the general public to listen to the facts about a crime and to decide whether the person accused is guilty or not.

两江总督

即使是当庭法官也无权否决陪审团的决定！

sulala

对啊,所以我又说碎花用这个词是不准确的,如此一来,业委会置身何地?

两江总督

业委会是执行机构，负责执行业主大会的决议，裁决权应该归业主大会或授权的业主代表大会所有，所以碎花所表达的意思没错。

两江总督

一壶大师转贴的有关法规都明确说明了业委会的职责和地位，业主大会或代表大会才是真正的决策机构