维权小组想干什么？

熊猫家族 · 发表于 2006-3-30 14:17

<DIV class=quote>以下是引用武林门在2006-3-30 13:31:33的发言：

我的目的是"维权"</DIV>

<DIV class=quote>以下是引用六组团夜行侠在2006-3-29 22:49:39的发言：
首先纠正一点, 维权的目的之一就是要在召开业主大会的时候,由全体业主共同按照公开招标的游戏规则来合理选择物业公司,而不是说一定要把那个物业公司如何云云,但有一点很明确,不管是什么样的事情,都要按照一个公平合理的游戏规则来做.这就是我们奋斗的信念.</DIV>
你嘴巴上说的目标是“维权”，你说你从来没有说过“代表全体业主”，看看你的第一封公开信吧，看清楚了：
<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-3-22 20:41:22的发言：
＂

"致现代雅苑全体业主的公开信


尊敬的现代雅苑业主：



现代雅苑经过大家两年多的共同努力，正在逐步的成为我们共同的家园。然而，由于今年年初我们的业主委员会成立以后，在一系列的问题上表现出来的独断专行和无视全体业主共同利益的行为，已经损害到了我们每一个业主的切身利益，因此，有必要就以下事项向大家真诚呼吁，唤起大家对自身合法权益的维护。



1、 小区的物业管理公司续约问题



目前业主委员会正通过征集不了解情况的业主签名同意与野风物业续约的方法，企图在物业公司的选择上不通过公开招标，并就至关重要的物业收费是否涨价，如何涨价，物业合同签订的年限，服务的内容等条款单方面与野风物业订立合同，从而侵害我们的切身利益。



二、业主委员会第六号公告引发的问题



业主委员会颁布了小区停车问题的第六号公告。但由于业主委员会违法参与了野风房产公司的地下车位销售，并且其地面车位涨价的决定违反了杭州市物价局的规定，在被杭州市新闻媒体报道以后，依然拒不改正错误，还以其有权认定停车问题不属于“重大事件”为由，拒绝召开业主大会讨论此事。造成了部分业主与业主委员会和物业公司的严重对立。南大门口多次发生冲突，110经常来到我小区，已经严重影响到了我们每一个业主的生活。



三、业主委员会年度述职及野风物业审计工作的问题



根据《物业管理条例》的规定，业主委员会每年必须召开一次全体业主大会，向全体业主报告自己的工作和下一步的打算，接受业主大会的监督和制约。并应就正在针对野风物业两年前期管理工作的财务审计工作进展情况，发现的问题等向业主大会专门作出阶段性报告。



尊敬的业主朋友们，现代雅苑是我们共同的家园，在这个法治国家中，通过合法的途径来保护我们自己的家园是我们神圣不可侵犯的权利。今天，业主委员会中某些人的行为已经表明，他们的一言一行所代表的，并不是我们全体业主的利益。＂
如此一个口口声声以代表＂每一个业主＂和＂全体业主＂说话的组织是个什么组织？是哪里来的？谁授权你们代表＂每一个业主＂和＂全体业主＂说话？</DIV>
在“维权”的旗号下，干的什么事情呢？
1.公开信捏造事实，挑起对立，恶意攻击。
2.自我授权，口口声声以“全体业主”“每位业主”代表的身份说话。
3.要业主在开大会的时候在未经表决的情况下事先接受一个你们制定的规则（公开招标物业）。
4.对已经经过业主表决的《议事规则》熟视无睹。
5.在开业主大会之前，擅自行使《议事规则》规定的机构的职能。
..................
还要继续罗列吗？你们想干什么？
你们的目标很清楚，实际的言行已经说明一切，自我标榜没有用的。

wen_bra · 发表于 2006-3-30 14:37

哈哈~哈~~哈哈哈~~~~[em04][em04][em04]不害羞吗？

wen_bra · 发表于 2006-3-30 14:37

帮你顶上去啊？要吗？还是顶下无聊帖吧！反正我也无聊！

武林门 · 发表于 2006-3-30 15:12

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-3-30 14:17:33的发言：

在“维权”的旗号下，干的什么事情呢？
1.公开信捏造事实，挑起对立，恶意攻击。
2.自我授权，口口声声以“全体业主”“每位业主”代表的身份说话。
3.要业主在开大会的时候在未经表决的情况下事先接受一个你们制定的规则（公开招标物业）。
4.对已经经过业主表决的《议事规则》熟视无睹。
5.在开业主大会之前，擅自行使《议事规则》规定的机构的职能。
..................
还要继续罗列吗？你们想干什么？
你们的目标很清楚，实际的言行已经说明一切，自我标榜没有用的。</DIV>
你上面罗列了一大堆,都是"指控"我们"行为不端"吧?
那就干脆直说吧,我们的目的是什么?
不要说我们仅仅是捣乱吧,就算是捣乱也有目的的...............
说破吧........别怕我们受不了

熊猫家族 · 发表于 2006-3-30 16:22

现代雅苑业主公约
为维护现代雅苑全体业主、使用人的合法权益以及公共环境和秩序,保障物业的安全与合理使用,制定本公约。本《业主公约》对本物业管理区域内的各业主和使用人具有约束力。 第十条(公约的效力) 本公约的内容如有与国家法律、法规、规章、政策的规定相抵触的,应该遵照国家法律、法规、规章、政策的规定执行。 第十一条(公约的修改) 本公约由业主委员会根据业主大会的决议修改。修改后的公约,经业主大会通过之日起生效。 第十二条（公约的生效） 本公约由业主大会表决通过，自通过之日起生效。 现代雅苑业主大会议事规则 第二十五条（业主大会议事规则的生效） 本议事规则和本议事规则的修订须经业主大会通过后生效。本议事规则未尽事项由业主大会补充。业主大会通过的有关本议事规则的决定为本议事规则的组成部分。我就看文件。

熊猫家族 · 发表于 2006-3-30 16:28

<DIV class=quote>以下是引用武林门在2006-3-30 15:12:11的发言：

你上面罗列了一大堆,都是"指控"我们"行为不端"吧?

那就干脆直说吧,我们的目的是什么?

不要说我们仅仅是捣乱吧,就算是捣乱也有目的的...............

说破吧........别怕我们受不了
</DIV>
你们的行为有明显的错误是毫无疑问的。
你说你的目的是什么？你告诉我们啊。

江湖自由人 · 发表于 2006-3-30 18:22

<DIV class=quote>以下是引用武林门在2006-3-30 15:12:11的发言：

你上面罗列了一大堆,都是"指控"我们"行为不端"吧?

那就干脆直说吧,我们的目的是什么?

不要说我们仅仅是捣乱吧,就算是捣乱也有目的的...............

说破吧........别怕我们受不了
</DIV>

是啊！！快说破啊！！如果是为了小数人利益的俺就退出的。如果是为了大家的利益的，俺也想参加维权的！！这个世界是没有救世主的！自己的合法权利只有靠自己团结起来保护的！！这样把事情复杂化，没必要的，还是直截了当的痛快！！！

[em06][em06][em06][em06]

熊猫家族 · 发表于 2006-3-30 18:44

<DIV class=quote>以下是引用江湖自由人在2006-3-30 18:22:18的发言：


是啊！！快说破啊！！如果是为了小数人利益的俺就退出的。如果是为了大家的利益的，俺也想参加维权的！！这个世界是没有救世主的！自己的合法权利只有靠自己团结起来保护的！！这样把事情复杂化，没必要的，还是直截了当的痛快！！！

[em06][em06][em06][em06]</DIV>
呵呵,我看你也不是刚来的
看看他们发的帖子咯
看看第一封公开信罗,想想它出台的缘由是什么罗,看看他们说话的口气罗,分析一下矛头对谁罗.
我说清楚点吧:因为YWH的6号公告得罪了这么几个人,所以就有类似如下<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=304303" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=304303</A>
之类的动机,用什么方法呢?最好是搞个全体业主参加的业主大会,在大会上罢免YWH,废除6号公告,重新回到乱停车的状态,于是,"维权"啦,什么啦,各种名义就来了.
说的简单点吧_____"以公之名行私之利"."以合法形式掩盖非法目的".

武林门 · 发表于 2006-3-30 20:59

主观臆想了吧~~~~~
你说的只是小区的一些问题,根本谈不上目的...........
解决问题的关键是小区建立一个科学的民主的详细的机制,这个机制不是姓"王"或者姓"张",而是姓"雅苑"的...........今后不论谁是YWH都必需遵循这一机制--------这就是我们的目的!
具体,我也不来辩了......你说的,要大家相信才行

[此贴子已经被作者于2006-3-30 21:21:25编辑过]

熊猫家族 · 发表于 2006-3-30 22:13

<DIV class=quote>以下是引用武林门在2006-3-30 20:59:14的发言：

主观臆想了吧~~~~~
你说的只是小区的一些问题,根本谈不上目的...........
解决问题的关键是小区建立一个科学的民主的详细的机制,这个机制不是姓"王"或者姓"张",而是姓"雅苑"的...........今后不论谁是YWH都必需遵循这一机制--------这就是我们的目的!
具体,我也不来辩了......你说的,要大家相信才行

</DIV>
你说得很动听.
就以你们这种搞对立得方式来建立这个机制？

江湖自由人 · 发表于 2006-3-31 11:56

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-3-30 18:44:04的发言：

呵呵,我看你也不是刚来的

看看他们发的帖子咯

看看第一封公开信罗,想想它出台的缘由是什么罗,看看他们说话的口气罗,分析一下矛头对谁罗.

我说清楚点吧:因为YWH的6号公告得罪了这么几个人,所以就有类似如下<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=304303" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=304303</A>
之类的动机,用什么方法呢?最好是搞个全体业主参加的业主大会,在大会上罢免YWH,废除6号公告,重新回到乱停车的状态,于是,"维权"啦,什么啦,各种名义就来了.

说的简单点吧_____"以公之名行私之利"."以合法形式掩盖非法目的".</DIV>

俺是04住进来的。知道这里在维权俺是在信箱里。虽然俺的车停在地库里的，但俺对委员会这种停车的办法还是不赞同的，因为人要有包容心。在现在这样的小区停车难的大环境下，能够自己克服的应该小区尽量自己消化。不要把矛盾都不记后果的推向社会。只要物业做好交通疏导工作，完全可以解决一部分业主的停车难问题的。如果就以堵塞消防通道为理由的话，那么俺想该禁止的是小区内放鞭炮。因为那才是消防车来的原因！！这是俺想说的话当然不能做为维权的理由！！！
俺要维权的理由是俺住进来快两年了，俺只知道自己家的这一块地方。其他的公摊面积在那里，现在如何使用一点没有概念！！俺只知道已成立了业主委员会。但委员会由那几个人，男的，女的，老，少俺都不清楚。委员会具体在干了哪些工作俺也不清楚。从这里才知道这次的停车处理是委员会干的一件大事。所以俺想要尽快召开业主大会，！1，大家见见面。2，就大家的公有财产以及现在的使用情况向业主交代，不合理的如何改正。3，就停车难的事情交由大家讨论。应该如何处理。不要一下子就把矛盾尖锐化。4，就下一步的物业管理将采取什么办法，也听大家的建议。总而言之，小区是大家的要靠大家的力量来管理好小区。我们成立委员会的目的是为了对外有个平台。职责是为小区人民谋利益的。决不是搞形式主义的！！！

[em01][em01][em01][em01]

武林门 · 发表于 2006-3-31 13:30

<DIV class=quote>以下是引用江湖自由人在2006-3-31 11:56:55的发言：


俺是04住进来的。知道这里在维权俺是在信箱里。虽然俺的车停在地库里的，但俺对委员会这种停车的办法还是不赞同的，因为人要有包容心。在现在这样的小区停车难的大环境下，能够自己克服的应该小区尽量自己消化。不要把矛盾都不记后果的推向社会。只要物业做好交通疏导工作，完全可以解决一部分业主的停车难问题的。如果就以堵塞消防通道为理由的话，那么俺想该禁止的是小区内放鞭炮。因为那才是消防车来的原因！！这是俺想说的话当然不能做为维权的理由！！！
俺要维权的理由是俺住进来快两年了，俺只知道自己家的这一块地方。其他的公摊面积在那里，现在如何使用一点没有概念！！俺只知道已成立了业主委员会。但委员会由那几个人，男的，女的，老，少俺都不清楚。委员会具体在干了哪些工作俺也不清楚。从这里才知道这次的停车处理是委员会干的一件大事。所以俺想要尽快召开业主大会，！1，大家见见面。2，就大家的公有财产以及现在的使用情况向业主交代，不合理的如何改正。3，就停车难的事情交由大家讨论。应该如何处理。不要一下子就把矛盾尖锐化。4，就下一步的物业管理将采取什么办法，也听大家的建议。总而言之，小区是大家的要靠大家的力量来管理好小区。我们成立委员会的目的是为了对外有个平台。职责是为小区人民谋利益的。决不是搞形式主义的！！！

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呵呵~~~楼上的,和我参与维权行动的初衷,简直一模一样~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

luo_yz · 发表于 2006-3-31 16:27

<DIV class=quote>以下是引用江湖自由人在2006-3-31 11:56:55的发言：


俺是04住进来的。知道这里在维权俺是在信箱里。虽然俺的车停在地库里的，但俺对委员会这种停车的办法还是不赞同的，因为人要有包容心。在现在这样的小区停车难的大环境下，能够自己克服的应该小区尽量自己消化。不要把矛盾都不记后果的推向社会。只要物业做好交通疏导工作，完全可以解决一部分业主的停车难问题的。如果就以堵塞消防通道为理由的话，那么俺想该禁止的是小区内放鞭炮。因为那才是消防车来的原因！！这是俺想说的话当然不能做为维权的理由！！！
俺要维权的理由是俺住进来快两年了，俺只知道自己家的这一块地方。其他的公摊面积在那里，现在如何使用一点没有概念！！俺只知道已成立了业主委员会。但委员会由那几个人，男的，女的，老，少俺都不清楚。委员会具体在干了哪些工作俺也不清楚。从这里才知道这次的停车处理是委员会干的一件大事。所以俺想要尽快召开业主大会，！1，大家见见面。2，就大家的公有财产以及现在的使用情况向业主交代，不合理的如何改正。3，就停车难的事情交由大家讨论。应该如何处理。不要一下子就把矛盾尖锐化。4，就下一步的物业管理将采取什么办法，也听大家的建议。总而言之，小区是大家的要靠大家的力量来管理好小区。我们成立委员会的目的是为了对外有个平台。职责是为小区人民谋利益的。决不是搞形式主义的！！！

[em01][em01][em01][em01]</DIV>

境遇相同，并且除了反对消防通道停车，其他观点差不多，因为即使允许停车，停车难的问题依然存在，反而多了个隐患，另外我举双手赞成禁止不分地点、不分烟花威力大小地燃放烟花。

长剑入鞘 · 发表于 2006-3-31 18:39

<DIV class=quote>以下是引用江湖自由人在2006-3-31 11:56:55的发言：


俺是04住进来的。知道这里在维权俺是在信箱里。虽然俺的车停在地库里的，但俺对委员会这种停车的办法还是不赞同的，因为人要有包容心。在现在这样的小区停车难的大环境下，能够自己克服的应该小区尽量自己消化。不要把矛盾都不记后果的推向社会。只要物业做好交通疏导工作，完全可以解决一部分业主的停车难问题的。如果就以堵塞消防通道为理由的话，那么俺想该禁止的是小区内放鞭炮。因为那才是消防车来的原因！！这是俺想说的话当然不能做为维权的理由！！！
俺要维权的理由是俺住进来快两年了，俺只知道自己家的这一块地方。其他的公摊面积在那里，现在如何使用一点没有概念！！俺只知道已成立了业主委员会。但委员会由那几个人，男的，女的，老，少俺都不清楚。委员会具体在干了哪些工作俺也不清楚。从这里才知道这次的停车处理是委员会干的一件大事。所以俺想要尽快召开业主大会，！1，大家见见面。2，就大家的公有财产以及现在的使用情况向业主交代，不合理的如何改正。3，就停车难的事情交由大家讨论。应该如何处理。不要一下子就把矛盾尖锐化。4，就下一步的物业管理将采取什么办法，也听大家的建议。总而言之，小区是大家的要靠大家的力量来管理好小区。我们成立委员会的目的是为了对外有个平台。职责是为小区人民谋利益的。决不是搞形式主义的！！！

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雅苑居士 · 发表于 2006-3-31 21:35

以下是引用江湖自由人在2006-3-31 11:56:55的发言：



俺是04住进来的。知道这里在维权俺是在信箱里。虽然俺的车停在地库里的，但俺对委员会这种停车的办法还是不赞同的，因为人要有包容心。在现在这样的小区停车难的大环境下，能够自己克服的应该小区尽量自己消化。不要把矛盾都不记后果的推向社会。只要物业做好交通疏导工作，完全可以解决一部分业主的停车难问题的。如果就以堵塞消防通道为理由的话，那么俺想该禁止的是小区内放鞭炮。因为那才是消防车来的原因！！这是俺想说的话当然不能做为维权的理由！！！
俺要维权的理由是俺住进来快两年了，俺只知道自己家的这一块地方。其他的公摊面积在那里，现在如何使用一点没有概念！！俺只知道已成立了业主委员会。但委员会由那几个人，男的，女的，老，少俺都不清楚。委员会具体在干了哪些工作俺也不清楚。从这里才知道这次的停车处理是委员会干的一件大事。所以俺想要尽快召开业主大会，！1，大家见见面。2，就大家的公有财产以及现在的使用情况向业主交代，不合理的如何改正。3，就停车难的事情交由大家讨论。应该如何处理。不要一下子就把矛盾尖锐化。4，就下一步的物业管理将采取什么办法，也听大家的建议。总而言之，小区是大家的要靠大家的力量来管理好小区。我们成立委员会的目的是为了对外有个平台。职责是为小区人民谋利益的。决不是搞形式主义的！！！

以上观点有理、有据、有节！支持！！[em01][em01][em01][em01][em01]

[此贴子已经被作者于2006-3-31 21:41:26编辑过]

熊猫家族 · 发表于 2006-4-1 11:03

<DIV class=quote>以下是引用武林门在2006-3-31 13:30:49的发言：

呵呵~~~楼上的,和我参与维权行动的初衷,简直一模一样~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~</DIV>

熊猫家族 · 发表于 2006-4-1 11:04

<DIV class=quote>

以上观点有理、有据、有节！支持！！[em01][em01][em01][em01][em01]
</DIV>
真正有理有利有节的观点，俺也是坚决支持的。

橙橙妈 · 发表于 2006-4-1 11:48

维权组通告三改三投，是否因尚无20%签字而为难ING？

熊猫家族 · 发表于 2006-4-1 12:21

<DIV class=quote>以下是引用橙橙妈在2006-4-1 11:48:45的发言：

维权组通告三改三投，是否因尚无20%签字而为难ING？</DIV>
奇怪哦,如果真的如其所言_代表全体业主利益的话,应该是很容易的事情啊,怎么20%都这么难?呵呵,我看他们搞的累死了.同时也说明很多问题的,到底他们代表多数还是少数啊?

长剑入鞘 · 发表于 2006-4-2 08:47

２００份的事，也担心？呵呵

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