因为喜欢云顶的环境,也有想找机会买一套过假期的打算,所以也常上这个坛子逛,也注意到云顶野猪目前对于物业的各种意见.于是斗胆提出自己的几点看法供大家参考:
1.在下觉得云顶请的这几届物业似乎都不够"专业",或者说似乎对处理云顶这样的特殊小区缺乏经验或者能力.其实在杭州类似的小区也有几个,如果大家真有心的话可以去考察下的.比方说在下曾经去过小和山的水木清华苑,同样是坡地,走到大马路上也要800多米,里面的求是物业感觉就很规范,物业费好象也不怎么贵(他们在这里的野猪家园也很活跃,其实双方可以交流一下的).
2.物业费收不齐的确是个大问题,纠缠在究竟是物业不作为还是部分野猪不讲理其实就是先有鸡还是先有蛋的争论了. 况且在本人看来,无论如何,"一毛不拔"的行为都是非常错误的.因为无论如何,居住在小区里面,就已经在享受物业的服务了,而物业的服务总不可能一点都没有吧.既然人家在为你服务,多少应该获得一定的报酬."一毛不拔"的行为其实在某种程度上导致了恶性循环,而真正受到伤害的是那些交了物业费的野猪.
3.还有重要的一点是有些野猪讨论过的是有关空关房\假日房\常住房区别对待收取物业费的问题,的确会很纠结,因为大家有可能尽量把自己的天数往少了报.不过在下考虑了一下这个方法也许可行:你住的天数可以"包装",但是用水用电总是明明白白的吧,按照水电的消耗量,基本上可以看出是否常住野猪了,这样的话也就为区别对待各种类型的野猪提供了一个必要条件.
以上几条供大家参考,如果有什么不对的地方请多包涵................ |
发表于 2010-1-19 22:52
发表于 2010-1-20 11:41
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