sjin，反映问题

kuguamiao · 发表于 2006-4-5 08:44

另问：门禁到哪个步骤了？？

eeee · 发表于 2006-4-5 09:14

好像费用超很多么......22

日进斗米 · 发表于 2006-4-5 10:31

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>sjin</I>在2006-4-4 23:40:09的发言：</B>
问一声:如果进出小区都要刷卡会不会嫌麻烦?</DIV>
<P>
<P>这就要看了，如果想建立全封闭式管理的小区，就要在小区大门开始设卡。最开始可能有人不习惯，但是时间长了，慢慢也会适应的。毕竟是件好事。但是设卡后对保安的要求就高一点，至少他要把业主就记个脸熟，哪些是住户，那些是访客。因为我以前住的小区就有这样的情况，我在前面刷卡把门“滴”开了，后面的人懒得刷也就紧跟几步跑进去了，这时候很考验保安的眼力。</P>
<P>我可能之前的描述有些错误。卡并不是具有储值功能，而是有权限。物业费拉，停车费拉什么的怎么交都成的，只是你一旦交费了，卡上就开通了相应的权限，你可以进门，可以停车，可以游泳。一旦费用到期，相应的权限就会失效（当然，有个延长时段），这样相应的功能就没有了（比方你刷不开门了，刷不起车道的栏杆了等等，这对于催交费用也是一个帮助）。对于临时来住的访客，由业主去物业登记居住时间，发给临时用的门禁卡，有时效的那种。</P>
<P>至于费用缺口问题，我只说我自己的立场：可以适当地跟业主收取一定的费用。比方一张卡收20元的工本费，业主家有几个常住人口就办几张卡。小区全部入住之后，常住人口有没有两千的？那就是四万大元。其他七七八八地顺带卖一些挂在胸口的卡套，给老人和保姆用，收个五块六块的，也有些帮补，这些都是题外了。</P>

欢欢 · 发表于 2006-4-5 10:36

<P>天呢，姐姐，你就不要开这金口了！</P><P>以偶们的记性，每次丢了，补一下的，就可以富死人家了！</P>

水水汤汤 · 发表于 2006-4-5 10:40

亲家可以拿跟漂亮的绳子，把卡系在绳子上，然后挂在脖子上，然后。。。。就不怕丢了的

日进斗米 · 发表于 2006-4-5 10:45

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>欢欢</I>在2006-4-5 10:36:00的发言：</B>

<P>天呢，姐姐，你就不要开这金口了！</P>
<P>以偶们的记性，每次丢了，补一下的，就可以富死人家了！</P></DIV>
<P>
<P>那你把你们家钥匙丢了去配一下，也要钱的。</P>
<P>这事现在谁说了都不作数的，门禁设立起来了真有很大的缺口，你不能全指望物业来掏的。毕竟，我们当初入住的时候交付给你的是没有门禁的小区，现在设施好一点，相应的也是要业主付出一点代价的，这是我纯粹的个人意见。</P>

eeee · 发表于 2006-4-5 13:26

[em01][em01][em01]考虑收工本费是个好办法.......22

sjin · 发表于 2006-4-5 14:17

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>小生怕怕</I>在2006-4-5 8:43:57的发言：</B>

<P>硬件的问题好办，这点麻烦我是不会嫌的，但不知道sjin有没有想好有人说忘了带卡你怎么办？门卫放不放他进去？碰到不讲理的业主或外来者你们如何应对？？？

<P>不要装了以后又成摆设！那样的话还不如不装!</P></DIV>
<P>这样就需要登记进入了.</P>

笑傲江湖 · 发表于 2006-4-5 14:23

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>小生怕怕</I>在2006-4-5 8:43:57的发言：</B>

<P>硬件的问题好办，这点麻烦我是不会嫌的，但不知道sjin有没有想好有人说忘了带卡你怎么办？门卫放不放他进去？碰到不讲理的业主或外来者你们如何应对？？？

<P>不要装了以后又成摆设！那样的话还不如不装!</P></DIV>

管理要从严的～～

胖胖 · 发表于 2006-4-5 15:32

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>江湖行者</I>在2006-4-4 23:18:50的发言：</B>

呵呵，其实这样不是很现实的，你想，到时交费的时候，你是直接到银行交呢，还是到物业交？如果到银行交，那这卡要和银行联网，这不太可能吧（要么是我孤陋寡闻），如果到物业交，那还不如直接交现金！</DIV>

我的意思是，交了物业费，卡里的一些功能才能开通

日进斗米 · 发表于 2006-4-5 15:45

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>sjin</I>在2006-4-5 14:17:35的发言：</B>

<P>这样就需要登记进入了.</P></DIV>

保安手里应该也有一张卡的，有时候看见业主手里拿东西不方便什么的帮刷一下也可以。至于访客，可以由保安用对讲通知中控，中控再通过住户的对讲门铃和住户确认，再放行。程序上会麻烦一点，但是至少能比较有效地控制乐闲杂人员的进入，我的意思是，乱逛的，塞小广告的，拉拉杂杂的人都不见乐。解答欢喜。

日进斗米 · 发表于 2006-4-5 15:46

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>eeee</I>在2006-4-5 13:26:08的发言：</B>
[em01][em01][em01]考虑收工本费是个好办法.......22</DIV>

月月为什么回回发言回回后面跟个“22”？

日进斗米 · 发表于 2006-4-5 15:49

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>胖胖</I>在2006-4-5 15:32:21的发言：</B>

我的意思是，交了物业费，卡里的一些功能才能开通</DIV>

这就是我说的权限问题。交了钱的，给你开通相应的权限。我去交管理费的时候看见很多人没交，不知道物业是怎么催的，光贴个通知还是很被动的做法。开通了门禁系统，到时候了，卡就失效了，这样业主就想起来了，哦，忘记掉交钱了。

笑傲江湖 · 发表于 2006-4-5 15:52

斗米的说法很有道理的~~

日进斗米 · 发表于 2006-4-5 15:52

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>eeee</I>在2006-4-5 13:26:08的发言：</B>
[em01][em01][em01]考虑收工本费是个好办法.......22</DIV>

关于钱的事情，我个人的理解是这样的：现在楼盘交付的时候不是就一道木头门吗？门禁系统装起来了，安全系数随着也就上去了，相当于给你多加了一个防盗门。人家门都给你装了，你自己掏个钥匙的钱，也是能够理解的吧？不过这话不好说，你是专业人士，还是你提意见。

日进斗米 · 发表于 2006-4-5 15:54

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>笑傲江湖</I>在2006-4-5 15:52:13的发言：</B>
斗米的说法很有道理的~~</DIV>

俺要回家在脚下栓个秤砣了，费事飘上去[em04][em04][em04]

胖胖 · 发表于 2006-4-5 15:55

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>日进斗米</I>在2006-4-5 15:46:35的发言：</B>

月月为什么回回发言回回后面跟个“22”？</DIV>
<P>
<P>这表示这个回帖是22发的，而不是月月</P>
<P>又，22，即兔兔，月月的另一半</P>

胖胖 · 发表于 2006-4-5 15:56

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>日进斗米</I>在2006-4-5 15:54:17的发言：</B>

俺要回家在脚下栓个秤砣了，费事飘上去[em04][em04][em04]</DIV>

这年头秤砣不好找，俺们单位后门有板砖，要么？

eeee · 发表于 2006-4-5 19:42

[em01][em01][em01]按照斗米的想法做的话,在新小区里实现还是方便的,现在要在左岸一个已交付使用并且入住率很高的小区里实施的话难度还是有点大的,还不光是门禁系统那么简单了,升级成一卡通了.要求选用的系统本身稳定性很高,不像新小区到交付使用有一个调试时间.而且费用上扬还是有点厉害的.估计SJIN要吃不消了........[em08][em08][em08]22

乖乖兔 · 发表于 2006-4-6 10:27

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