请业委会尽快建立与业主的官方沟通渠道

南比克

这么一个小型楼盘，统共才一千多户，大多数都不说话，就那么几十个人，就拉帮结派吵吵成这，我作为业主，脸上都发烧，检讨自己：按说人以群分，是不是我自己太矫情了，才买了这么个矫情楼盘。业委会两派，号称老的一拨，多发帖讲原则不干实事的一户，还有我记不大清楚的一两派，这是何必的，这小区有那么多利益吗，不管是精神利益还是物质利益。

业委会不管如何内乱，干了实事，把好又多拿回来是要付出时间精力的，应该谢谢，但后续还有很多事情，名义上拿回来了却拿不到租金，也是白弄。没有报酬却有很多事情，这是制度使然，而且攘外先安内，不安内，连精神报酬都没有，还得倒贴，迟早是散伙加各自郁闷的下场。

我虽然也不干实事，这里给业委会一条建议却是实际的，不是那种不打粮食光讲原则的讨巧废话。

请业委会尽快建立官方沟通渠道

这个bbs肯定不能算现在的官方沟通渠道吧？要建立官方沟通渠道，很简单，请秘书辛苦一回，每户确认他们首选的官方沟通渠道，门上贴条，打电话发短信都可以，定个期限，不予答复者就定为缺省的官方沟通渠道，仔细想清楚，定的时候包括双向沟通需要，所有文件存档，住户要修改定个规则让他们能改，但不要给业委会自己增加太多工作量。  有了这个，就有了业委会所有问题需要全体业主知晓或者选择时候得方法。 到时候吵吵的也不用跳，反正大多数人怎么说，就怎么弄好了，结果好坏，都是大家要承担的后果，不热心小区事宜的，弃权了啥的，也都是个凭证。

有了这个渠道，照理，业委会签什么重要合同花什么钱，都应该通过官方渠道公示给小区业主，如果有业主（先设定个提案人数最低标准）有意见，也简单，就通过沟通渠道请大家投票不就行了，不用自己揽着啊。另外，这个事务性的事情，雇人干就好了，反正又不是没收入，这点小钱花着，大家都没什么话说不是。

也别什么楼道长了，我都不知道本楼道楼道长谁啊，我想小区大部分人都不认识这些人啊，有事就公示，有意见问题就投票，要统计找秘书，业委会集中精力对付外头，把租金什么先拿拿回来，要不就赶紧赶走找新租客，多好哪。

我的家在天寓

顶。
我也觉得没必要什么楼道长之类的。
既然我们选出业委会，那么就应该赋予业委会权力。监督机制需要有效且高效，尤其是财务公开，如果财务上面出了腐败问题那对小区的伤害是最大的。监督机制也切忌繁杂，就这么一千多户的小区没必要搞得这么复杂，本来业委会的成员都各自有自己的生活和工作，靠自己的热心去做的小区工作，如果还弄什么楼道长和什么业主代表大会之类的，我想业委会的工作会更难展开。

longhorn

精兵简政，授权华老伯、老同志等几位热心肠来监督业委会可能是比较高效的，大多数业主都能信赖他们。

空巷子

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天狱

只是顶下