再议汽车停车费

云顶阿凡提 · 发表于 2006-3-31 11:34

以下是摘录发表在“高力云顶物业”bbs上陈东先生的留言（未经当事人同意，擅自转载，请勿追究）：
 陈东先生对小区停车的建议：
1、对所有云顶业主的车子发通行证；
2、非固定车位停车不得收费；
3、对其他外来车辆采取更严格的措施。
其实对另时来渡假已全额交物管费的业主来说，再收停车费太过份了。
 本人非常赞同陈先生的建议，认为具有一定的合理性和可操作性。同时补充两点：
 1.物管收取的停车费必须建立每日收费台帐，因为收取的是“破路费”，所以必须专款专用，杜绝假借服务费之名私囊中饱。台帐应设计得简明、科学，符合财务记帐、稽核的要求（例如车辆进出的时间、车牌号码、收费额、收费人员姓名等）。
 2.对于以度假性质的业主（或不办停车证）应发停车记录卡，给予每月免停一定的次数，超数以后可适当收费。

[此贴子已经被作者于2006-3-31 11:47:15编辑过]

dollar1606 · 发表于 2006-3-31 11:37

dollar1606 · 发表于 2006-3-31 11:39

交费：必须有交费人的本人签名

英雄无悔 · 发表于 2006-3-31 11:39

顶,应该如此!像我交了物业费,而一次也没去住过啊

房客甲 · 发表于 2006-3-31 11:57

事实上,如何建立一个有效的,可控的收费机制是问题的关键.不论它叫"停车费",还是"破路费".不要说在云顶,就拿偶们日常生活的小区来说,仔细观察一下,是不是也有这样的漏洞?明明一百块一个月的停车费,不用开发票就只要九十块,为什么?仔细想想,其中的道理大家都明白.所以这是人的问题,解决人的问题,只能靠制度,,制度一下子完善不了,,就慢慢完善,,这不能靠大家思想境界提高了来解决.这就是法制.至于那些,原本就不想交这个费那个费的,只要抓到了一点机会,一点理由,就喧嚣尘上，相信应该排除在这样的讨论之外．

云顶阿凡提 · 发表于 2006-3-31 12:07

<DIV class=quote>以下是引用房客甲在2006-3-31 11:57:35的发言：

........制度一下子完善不了,,就慢慢完善,,这不能靠大家思想境界提高了来解决.这就是法制.
至于那些,原本就不想交这个费那个费的,只要抓到了一点机会,一点理由,就喧嚣尘上，相信应该排除在这样的讨论之外．</DIV>
 费解？请甲兄详尽阐述！[em09][em09][em09]

云顶阿凡提 · 发表于 2006-3-31 12:09

这个制度制定有困难吗？或不具有操作性？

房客甲 · 发表于 2006-3-31 13:51

云顶阿凡提兄：以下是偶的看法，不一定对，１，在这里，不讨论，收停车费是不是合理，或者对不常来住的人应该如何收合理．相信有相关的规定，这不是一个能讨论的话题．２，现在大家有意见，是因为发觉，物管的一些人在操作上有太大的漏洞，比如，放外面的车进来，私收费用，业主正常的交费，他们不出具发票，落自己腰包等等．偶说的要完善制度指的就是这个意思．

云顶阿凡提 · 发表于 2006-3-31 14:03

我主要想表达的也就是这层意思：既使不合理收费，但收费操作和管理程序必须是规范的，这就需要制定基本的管理制度，一旦制度缺损，管理终将出现漏洞，腐败随之产生。

[此贴子已经被作者于2006-3-31 14:13:36编辑过]

南山有马 · 发表于 2006-3-31 14:07

同意楼主[em01][em01][em01][em01]

房客甲 · 发表于 2006-3-31 14:08

呵呵，同意同意，你我说的是一个意思．

fjj · 发表于 2006-3-31 14:19

<DIV class=quote>以下是引用房客甲在2006-3-31 13:51:32的发言：

云顶阿凡提兄：
以下是偶的看法，不一定对，
１，在这里，不讨论，收停车费是不是合理，或者对不常来住的人应该如何收合理．相信有相关的规定，这不是一个能讨论的话题．
２，现在大家有意见，是因为发觉，物管的一些人在操作上有太大的漏洞，比如，放外面的车进来，私收费用，业主正常的交费，他们不出具发票，落自己腰包等等．偶说的要完善制度指的就是这个意思．</DIV>

顶！[em17][em17][em17]

香樟 · 发表于 2006-3-31 14:55

顶楼主[em01][em01][em01]

latitudell · 发表于 2006-3-31 16:14

物管为什么热衷收费？因为，物管通过收费可以获取利益。
楼主要求“专款专用”，物管的利益如何实现？物管没有利益，为什么要收费，他们的境界的高到足以让他们在没有利益的前提下，还投入大量的人力收费并建立完整的台账？答案不言自明。
不言自明的另一个问题是，为什么楼主你的一声呼吁，物管就不收费了，或者“专款专用”了？这一声呼吁的力量大到足以让物管放弃一个得心应手的谋私的手段吗？（冒犯，但是现实。）
收费问题大家声讨很多次了，为什么物管不为所动？因为，那都只是个人或几个人的声音。
只有当由这些个人组成的组织发声之时，也就是业委会发声之时，物管才可能有所反应。
让我们大家首先集中注意力，齐心协力支持业委筹备组筹备业委会吧。
没有业委会，比停车费更让人难以接受的东东，还会出现！

[此贴子已经被作者于2006-3-31 16:14:44编辑过]

fly.pig · 发表于 2006-3-31 16:48

业主的权利只有靠业委会来维护

mickeyy · 发表于 2006-3-31 19:52

<DIV class=quote>以下是引用fly.pig在2006-3-31 16:48:41的发言：
业主的权利只有靠业委会来维护</DIV>

[em17][em17]

独自漂流 · 发表于 2006-4-1 09:47

再顶!说的太对了![em05][em05][em05][em05][em05]

云顶闲人 · 发表于 2006-4-1 11:41

偶已将云顶保安兼收停车费一事与下城公安有关领导作了介绍,云顶保安隶属下城保安公司,昨天下城保安公司老总已亲临云顶了解情况,不日将给予回复.有关领导也明确表示,收费不属保安职责范围.

chestnut · 发表于 2006-4-1 14:41

楼上的[em17][em17][em17]

一年四季 · 发表于 2006-4-1 16:54

我没有车，这辈子也不可能有车。作为旁观者，我反对收停车费。说实在的，那些只是周末来度假的业主，平时物业费没少交，比起我们这些常住户，已经给物业省了不少费用。我以前在南京买过房子，因为不去住，物业费只收一半，那里的物业每平米全价也只要0.40。再说了，物业靠周末也收不了多少停车费，何不人情化一点，让不长住的业主心里感受一点温暖。记得物业刚开始收费时，那个门卫兴奋地对着对讲机大声说：我刚才收了4快钱！我刚好从大门经过，挺反感的，记得我当时就和一个邻居说过这事。我也建议对交了物业费只在周末来住住的业主别再收停车费了

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