单价1.78万元/㎡ 绿城6分钟40.4亿创造青岛地王

一树梨花压海棠

中国日报网消息：1月22日，青岛市市南区滨海“钻石”地块以总价40.4亿元的天价被绿城房地产集团有限公司拍下，成为青岛新的“地王”。
拍卖过程仅仅6分钟，却经过57轮的竞拍，出让单价高达1.78万元/㎡，该地块创出青岛单宗土地出让价历年新高。
该地位于青岛市市南区香港西路的“黄金”地段，土地总面积为3.49万平方米，规划建筑面积为22.7万平方米。
根据公告，这一地块的用途为商业服务，包括高档商务办公与酒店，可适当配套建设特色商业与商务酒店式公寓。
据悉，该地曾于2008年1月拍卖中流拍，当时起拍价为7000元/平米。2010年1月2日青岛市国土资源和房屋管理局发布该地块出让公告，起拍价格升至10000元/平方米。
高价成交的这一地块被地产界称为青岛东部滨海一线的“绝版钻石地块”。
目前，绿城房地产集团还没有公布这一地块的开发方案，据大为置业咨询有限公司总经理魏鉴刚分析，青岛东部滨海地产去年以来价格大幅上扬，提升了地产开发商的信心，预计这一地块未来每平方米销售均价将超过3万元。
来自浙江杭州的绿城房地产集团有限公司，是国内知名的房地产企业之一。来自绿城集团的数据显示：绿城2009年的销售达到531亿元，居全国房地产企业销售规模第二名，成为2009年中国房地产市场上最大的黑马。目前，这一公司在全国20多个城市拥有地产项目。