彩虹城的物管太好了~~

笑傲江湖 · 发表于 2006-3-31 12:14

昨天晚上和LP送一亲戚回家,是彩虹城~~里面的物管非常棒的,那些保安一个个都非常精神,感觉象特种兵似的,而且彩虹城里面是分小区管理的,每个小区门口都一名保安站岗,感觉比我们左岸的安全系数高得多了~~里面的管理非常到位,在小区里面看不到一辆胡乱停放的自行车的(其实我们根本连一辆自行车都没看到,估计都停放在规定的地方了~~)
难怪我家那个亲戚在我们左岸会说,你们这儿的保安走起路来怎么吊儿郎当的,就连大门口车辆进出时敬个礼都好象很不情愿似的~~他们彩虹城里每个小区的保安对小区内的住家车牌号码都记得一清二楚的哎~~
我家就曾经发生过两次保安大清早来敲门,说是我们停放的车辆把人家的车给堵住了,弄得我们是一头雾水~~结果是车牌号码搞错了，那保安说：对不起，我新来的~~偶FT~~
真是人比人比煞人啊~~

乖乖兔 · 发表于 2006-3-31 13:41

[em06][em06][em06]

青青小草 · 发表于 2006-3-31 14:24

[em01][em01][em01]如果真滴好，建议物管去取取经···取长补短····

水水汤汤 · 发表于 2006-3-31 14:29

嗯，是的，物管好像越来越不行了

小麻雀 · 发表于 2006-3-31 17:02

这年头8能比啊~~~~~~~~~~

fwf76 · 发表于 2006-3-31 17:11

呵呵，要向人家好的方面看起哦

摇摇 · 发表于 2006-4-1 09:25

物管是要好好向彩虹城去取取经了

础留香 · 发表于 2006-4-1 17:15

<DIV class=quote>以下是引用青青小草在2006-3-31 14:24:08的发言：
[em01][em01][em01]如果真滴好，建议物管去取取经···取长补短····</DIV>

不能随便取经啊，容易滋生公费旅游的习气啊

sjin · 发表于 2006-4-3 07:11

<DIV class=quote>以下是引用摇摇在2006-4-1 9:25:38的发言：
物管是要好好向彩虹城去取取经了</DIV>

好的地方是应该学习,但有的是做不到的,按彩虹城的收费标准我们这里可以增加50人

金声玉振 · 发表于 2006-4-3 09:52

彩虹城的管理确实非常好，但说实话，价格在杭城可能也是最贵的

子子 · 发表于 2006-4-3 14:34

左岸的价格也不便宜,是应该好好向别人学习

sjin · 发表于 2006-4-3 23:27

杭州市普通住宅小区前期物业服务收费标准
单位：元/建筑平方米·月

<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 border=1>

<TR>
<TD vAlign=top width=43 rowSpan=2>
收费
等级

</TD>
<TD vAlign=top width=192 colSpan=2>
中准收费标准

</TD>
<TD vAlign=top width=333>
备 注

</TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=96>
有电梯住宅

</TD>
<TD vAlign=top width=96>
无电梯住宅

</TD>
<TD width=333 rowSpan=5>
1、上述收费标准可上下浮动20%；
2、各等级收费标准不包括电梯、增压水泵、小区水系等高能耗设施设备运行所需能耗费用。

</TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=43>
甲级

</TD>
<TD width=96>
1.20

</TD>
<TD width=96>
1.00

</TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=43>
乙级

</TD>
<TD width=96>
0.90

</TD>
<TD width=96>
0.70

</TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=43>
丙级

</TD>
<TD width=96>
0.65

</TD>
<TD width=96>
0.50

</TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top width=43>
丁级

</TD>
<TD width=96>
0.50

</TD>
<TD width=96>
0.40

</TD></TR></TABLE>价格和服务是相对应的,我们尽量在低收费的同时提供尽可能好的服务.另:据说彩虹城多层1.2元/小高层1.5元/高层2元;

[此贴子已经被作者于2006-4-3 23:29:24编辑过]

胖胖 · 发表于 2006-4-4 08:09

我们是乙级

小生怕怕 · 发表于 2006-4-4 13:07

要是SJIN真能做到最好的服务，我不介意每月多付5、60元物业管理费！既然名城对什么杭州十佳那么感兴趣，就不应该只想着：我们尽量在低收费的同时提供尽可能好的服务。想做好，就想办法升到甲级去！

日进斗米 · 发表于 2006-4-4 13:48

同意小生的意见。要是两者选其一，我宁愿选贵的，但是服务好的。几十万上百万的房子都买了，不在乎每个月多出一点钱买个好的环境好的服务。sjin的意思是人手不够，但是我想人手是一个因素，更重要的原因是专业素质。我甚至都看见保安在值勤的时候抽烟的，这样的人，请再多，也是乌合之众。做的好的物业管理是能够赢利的。别的不好说，至少，让我们的保安在上班的时候精神一点，敬业一点，别老是垮垮的那样，看上去也舒服一点。

金声玉振 · 发表于 2006-4-4 13:55

那天看到这帮保安在跑步，很有趣的

sjin · 发表于 2006-4-4 18:01

<DIV class=quote>以下是引用日进斗米在2006-4-4 13:48:48的发言：

同意小生的意见。要是两者选其一，我宁愿选贵的，但是服务好的。几十万上百万的房子都买了，不在乎每个月多出一点钱买个好的环境好的服务。sjin的意思是人手不够，但是我想人手是一个因素，更重要的原因是专业素质。我甚至都看见保安在值勤的时候抽烟的，这样的人，请再多，也是乌合之众。
做的好的物业管理是能够赢利的。别的不好说，至少，让我们的保安在上班的时候精神一点，敬业一点，别老是垮垮的那样，看上去也舒服一点。</DIV>

我们是按甲级要求来做的,保安的流动性较大,我们会加强培训的,也希望业主监督.

江湖行者 · 发表于 2006-4-4 23:11

想知道甲级的标准！

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