2010投资购房指南（一）---板块

angel在路上 · 发表于 2010-1-29 16:27

1、城东与城北：有城东新城和运河新城两个重大项目建设，价格上涨潜力最大，尤其城东可能受供应有限影响，需求竞争会助推房价。
2、滨江、九堡、三墩
作为中心区域外溢需求首先的购房区块，需求旺盛，价格有上涨潜力，其中滨江由于绿城的高价拿地，明年地价有可能推高房价上涨快于另两个板块。
3、申花、文教、乔司——由于供应量小，也会有明显的涨幅。4、钱江新城2010年将首发亮相，随着江北岸土地资源和现有房源的减少，这块江南岸土地资源相当充裕的板块将会是未来江景房的集中上市区，同时有奥体中心配套支撑，更是给明年区块房价上涨增添不少色彩。
5、余杭、临平、之江转塘与丁桥明年的供应量较大，虽然有工程利好消息，但经过09年价格的一轮上涨后，价值的再次释放会比较缓慢，预计明年的涨幅也会相对较小。
6、下沙供应量大，供需比大于2.0，缺乏新的利好支撑，上涨动力不足，不排除市场形势不好时首先下跌的可能性，但其下沙新城板块由于有政府规划和大牌开发商进驻，形势还是会比较乐观。
7、市中心
市中心板块比较物殊，每年的新房供应相对较少；对需求制约比较严重，但明年供应量会有所增加，估计价格增幅会低于平均水平。

茄子ok · 发表于 2010-1-29 21:47

fafa

雪美玉 · 发表于 2010-1-30 15:27

{:7_485:}

桂花开满城 · 发表于 2010-2-8 11:54

{:7_478:}

小江来杭2006 · 发表于 2010-2-8 13:29

房价都太高，还让不让百姓活了

土豆的味道 · 发表于 2010-2-8 13:42

房价应该往下走走呀

会游泳的红烧肉 · 发表于 2010-2-28 09:34

小小罗two · 发表于 2010-2-28 14:36

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