土地出让价格屡创新高 明年杭州将遍地是豪宅

蓝猫230

谁在拿地？
开发商策略两极分化
本地大佬深耕市场绿城轻松成为冠军
今年的土地市场上，表现最抢眼的无疑还是本地品牌房企，尤其是绿城房产和滨江房产，两者分别以97.6亿元和47亿元的绝对优势，位列拿地金额10强榜前两名。
跟许多公司相比，绿城的拿地热情来得有点迟。在杭州土地市场已经热了3个多月之后，9月3日，绿城方才首次出手，在杭州拿了今年第一块地，此后却如开了闸的“洪水”，一发而不可收拾。高调争夺“原新华集团地块”，以相对理性的价格将“喜得宝”地块收入囊中，重新定位田园板块价值，临近年底又首次将旗帜插到了滨江的版图上……绿城近几年致力于走全国战略，扩张比较迅猛。经过去年的深度调整，其重新深耕杭州市场的意图已非常明显。超500亿元的销售业绩，巨额融资授信，与实力伙伴合作等，也为其百亿元拿地提供了强力支撑。遍地皆是绿城盘，在未来的杭城不无可能。
擅长低价拿地的滨江房产，对土地市场的敏感性一如既往，出手拿地远比绿城要早。7月28日、9月8日，滨江接连出手，将黎明村、草庄3块宅地收入囊中，拿地价格在业界看来也属高性价比。
近年来一直稳扎稳打的欣盛房产，以捡漏的方式，神奇拿得申花路两块好地，出手敏捷、干净利落，又一次赢得未来发展的空间。
老牌房企宋都，在成功开发钱江新城的新城国际花园、九堡在售的阳光国际之后，开发足迹再次往东。这次，它大手笔地在下沙沿江区块，一举拿下了3宗土地，并且以19.9亿元的成绩，位列排行榜第9。
此外，拿地的本地房企还有昆仑置业、广宇发展等，但相对来说，金额比较少，都在10亿元以下。而广厦、坤和、耀江等老牌房企，都没有出手。

桂花开满城

{:7_450:}

会游泳的红烧肉

{:7_492:}

小小罗two