海南抢房热：每天涨千元 购房者下飞机直奔楼盘

翡翠玉

房价每天上涨1000元
“最近我们的楼盘每平方米每天都上涨1000元！”在位于海口市海甸岛的“荣域”楼盘，置业顾问李卓对记者说，自《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》去年12月31日发布后，每天有200多批客户来看房，主要是外地人。“元旦前我们楼盘的均价为每平方米15000元，现在起步价就要19800元。”
定位为三亚市高端河景房的“山屿湖”楼盘，自去年11月开盘以来，价格从每平方米13000元一路飙升。最近半个月房价又上涨1万元。记者从“山屿湖”销售中心了解到，截至1月18日，该楼盘均价已高达每平方米28000元，而且“房源已经所剩无几”。
海口市新大洲大道上的“滨江帝景”去年12月19日开盘时，起步价是每平方米5000元左右，一个月内已上涨70%。该楼盘销售人员对记者说，现在全海南岛的房价都在涨，要买就尽快下手，否则后悔都来不及。已在这里购房的业主王先生说：“房价涨得超出我的想象，幸亏下手早点，否则要多花几十万元。这对上班族来说，相当于10年的收入啊！”

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购房者下飞机直奔楼盘
记者在海南定安县“昌茂中润温泉水城”看到，很多内地购房者一下飞机，就拖着行李箱前来购房，而且一买就是几套。该楼盘财务人员摇着头说：“买白菜还要挑选一下呢，买房连选都不选，一买就是几套，实在太夸张了。”
记者在该楼盘销售人员提供的一张购房表上看到，一位外地老板一次性买下60套房子，并将房款一次性付清。
海南金泰房地产开发有限公司总经理助理刘海义坦言，海南房价上涨，除国际旅游岛概念推动外，确实也存在开发商试探市场上涨空间的因素，比如捂盘待涨，这人为加剧了市场房源紧张的气氛。
海口市住房和城乡建设局市场处副处长何名扬承认，从房管部门的统计来看，房源并不紧张，但是市场上却呈现房源很紧张的现象，“这说明存在一些开发商捂盘惜售情况”，近期海南商品房销售的确有些“过火”。


针对新的问题，海南省建设厅住宅与房地产处处长陈武表示，省建设厅近期将发文严格执行2006年国务院9个部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，尽快采取措施调控海南房地产市场。从1月19日开始，建设部门将对一些已经批准的房地产项目进行跟踪，调查是否存在炒房、不明码标价等情况。
1月19日，在研究房地产工作的专题会议上，卫留成表示：“我们将把严重扰乱市场秩序的开发商列入黑名单，今后不再给其批地。”同时将加强土地出让金管理和收缴，土地出让金首付必须达到50%，两年内要付清。还要加大执法力度，对擅自改变土地用途和非法转让土地的典型案件，给予查处、曝光。