之江度假村已挂牌，或成滨江新地王

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春节之后的杭州首场土地大战将在何时打响？答案是3月9日和3月11日，也就是春节上班之后的20天左右。
　　杭州市国土资源居的网站显示，在1月27日，杭州市挂出了3宗土地，将在3月9日出让。其后的1月29日，国土局又密集挂出了5宗土地，将于3月11日出让。(详细地块见下表) 　　也就是说，在春节过后不久的3月9日和11日，杭州主城区将密集出让8宗土地。分析者8宗土地，我们会发现，不乏湖滨、原迪美化纤地块这样的市中心宝地，而尤其值得我们关注的是杭政储出[2010]10号滨江地块，根据该地块的位置描述，这块地应该就是江湖上传闻已久的“之江度假村地块”。
　　此前，关于之江度假村地块将出让的消息屡屡见诸媒体，这次被公开挂牌，显然是“尘埃落定”。该地块位于滨江一桥附近，近邻大家熟知的六合天寓以及临江花园，拥有一线江景，隔钱塘江而望六和塔，再加上地块面积近90亩，有规模优势，地块条件极优。业内人士预计，该地块楼面价很可能超过09年绿城拿下的滨江两块地，创下滨江地块楼面价的新纪录。

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1月27日挂牌、将于3月9日出让的3宗地

地块编号	地块坐落	出让面积（M2）	用途	容积率	绿地率	建筑密度
杭政储出[2010]6号	下城区（灯塔单元西南角B地块，原机床厂Ｂ地块），东至杭州市石桥经济合作社，南至石祥路，西至永安路，北至石桥村经济合作社综合用房、220Kv石南变电所	37860	商业	5	10%	60%
杭政储出[2010]7号	西湖区（转塘H-C2-01地块）, 东至储备地块，南至储备地块，西至象山路，北至团结浦	59079	商业	2	25%	40%
杭政储出[2010]8号	江干区(天城单元C2/R21-04地块)，东至麦庙港，南至规划邻里路，西至石桥路，北至市废旧金属管理办公室综合用房	11510	住宅、	3	30%	35%
			商业

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1月29日挂牌、将于3月11日出让的5宗地

地块编号	地块坐落	出让面积（M2）	用途	容积率	绿地率	建筑密度
杭政储出[2010]9号	拱墅区(祥符单元R21-01地块,原迪美化纤地块)，东至莫干山路，南至规划道路（环镇北路），西至规划道路（大吉路），北至规划道路（长青路）	101146	住宅（设配套公建）用地	2.6	30%	28%
杭政储出[2010]10号	滨江区(杭高新收储[2007]1号地块)，	58201	住宅（设配套公建）用地	2.5	30%	25%
	东至西环路，南至江南大道，西至规划支路，北至储备地块		商业（含旅馆业）用地	7.5	15%	50%
杭政储出[2010]11号	上城区（湖滨单元E02、03地块）, 东至吴山路，南至平海路，西至延安路，北至龙翔路	7354	商业金融业用地	7.8	/	/
杭政储出[2010]12号	江干区（九堡C2/S3-02地块）, 东至胜稼路，南至规划九沙大道，西至久盛路，北至杭州汽车客运中心站	37765	商业金融业用地、社会停车场、公交设施用地	3.4	10%	70%
杭政储出[2010]13号	拱墅区(祥符桥R21-01地块), 东至规划大吉路，南至规划祥符桥村农转居公寓，西至祥符桥村，北至三墩港河	27213	住宅（设配套公建）用地	2.5	30%	28%

davidone

可惜了, 只用了10年的度假村