经济适用房转让什么时候出操作细则呀？

wyran · 发表于 2010-2-4 00:14

买了翰墨的房子，因个人工作原因想出手，一打听说杭州还没有先例，没有操作细则，有没有朋友知道经济适用房转让什么时候出操作细则呀？

bbq12 · 发表于 2010-2-4 08:23

有的啊，卖掉的话上缴50%给政府

和山一民 · 发表于 2010-2-4 10:34

有的啊，卖掉的话上缴50%给政府
bbq12 发表于 2010-2-4 08:23

实际情况是:杭州无成交实录.中介也不受理

wyran · 发表于 2011-7-25 20:46

大家伙觉得现阶段翰墨经适房有转让的可能吗，很想卖掉，有意向的可以讨论一下

车头 · 发表于 2011-7-25 21:03

个人觉得在当前社会环境下，具体操作细则即使真的出来条件可能会更苛刻！

浪漫一人 · 发表于 2011-8-10 15:02

本帖最后由浪漫一人于 2011-8-10 19:54 编辑

余杭的部分经济房在2011年1月份已经可以上市了：http://zjnews.zjol.com.cn/05zjnews/system/2011/03/03/017334558.shtml，以2008年为界，08年前的很赚，不需要交什么费用就转为商品房了，08年后的具体没细则，总的原则估计是上缴55%的收益，杭州估计到时候也差不多，不知道HMXL按什么政策？我们是06、07年买的HMXL，但由于开发商的原因，三证是到09年才办出来的，三证上写的日期也是09年的。因此可以说，我们是08年前买的房子，即没说需要上缴55%所得收益前买的房子。若按三证的日期操作即按新的政策来操作的话，真是给开发商害死的（当初三证是被他们从07年拖到09年才办出来，现在麻烦事情来了哦）。

jcds2010713 · 发表于 2011-8-10 21:22

同样是高校教师，有的年轻老师没有经济适用房住，有的人拿了闲置几年，出租给学生，现在天天盼着政策出让，赚取差价，想靠这个发财，社会真是不公平啊！

沙和山 · 发表于 2011-8-13 11:15

本帖最后由沙和山于 2011-8-13 11:21 编辑

关注什么时候出政策

风一样的颜色 · 发表于 2011-8-20 10:21

如果参考北京的政策呢？是补交土地出让金（貌似是当初我们商品房单价与享受面积价格的差价——享受面积的补足），经济房变成商品房。

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