看了飞班关于学区的咨询帖，学到了很多东西，针对本人选学区房的问题，再来咨询一下

lqmxq · 发表于 2010-2-25 13:54

请教对学区房有过研究，特别是对学区学校有一些了解的DX们，根据我们的现状，买哪里的学区房比较合适？
我们目前住在三塘这边，我的工作单位在石桥，LG单位在吴山广场，儿子将在2012年上小学，也就是说只有两年时间了。从买房的预算（最多200万）来说，我们只买得起老房子。
目前关注过采荷和十三中的学区房，对这两个地方，我是这么看的：
采荷：1.到我们俩人的单位交通都相对方便，有直达公交，因为学区老房没地方停车，不得不考虑公交出行；
2.到市民中心较近，去图书馆、青少年发展中心会比较方便。周边有大型菜场、超市和医院；
3.不过听说采荷一小，二小，以及采荷中学，只算得上中上水平，并不突出。

十三中：1.因为只有两年时间就要报名了，现在买房，估计学军、文三街已经进不去了，只能选行知或者文一街的学区，听说行知小学也是很一般的，不过十三中应该要比采荷中学好；
2.文教区从来没呆过，偶尔去买个电脑什么的。那边给我的感觉，好象买电子产品比较方便，人气比较旺以外，别的生活配套好象并不太好；
3.最担心的是交通问题，同样因为小区老旧，没地方停车，只能选择公共交通，但那边直达我单位的公交车没有，而且感觉特别堵。

请教一下大家，我对这两个地方的分析是不是正确？还有没有更适合我的学区可以选择？先谢谢了。

lqmxq · 发表于 2010-2-25 13:58

200万的预算，是指现金100万，按揭100万。如果能100万买下房子最好，首付50万，贷款50万，这样生活会轻松一些。

暮雨洒江天 · 发表于 2010-2-25 14:08

采荷好
采荷中学和十三中比，差不了多少

雾中路人 · 发表于 2010-2-25 14:39

小学到初中毕业,有长达9年的时间,还是要考虑交通方便的地方.

拉萨大爷 · 发表于 2010-2-25 14:47

学区学区，有人关注小学，我觉得初中才是学区的关键。优质公办初中，选定3个，13中，翠苑中学，采荷中学。

lqmxq · 发表于 2010-2-25 16:25

非常感谢楼上各位DX的建议！

虽然说可以选民办，但就怕到时摇号不中，而我们实在没什么门路，只好先买个公办做为退路吧。

lqmxq · 发表于 2010-2-25 17:26

顶一下，想听听更多人的建议:emo68_

蓝色璎珞 · 发表于 2010-2-25 18:45

当然13中好了，采一采中也不过是在所属区域矮子中挑长子罢了，西湖区有太多小学比采和好。就连你表看的行知，跟采和1小比，起码也是旗鼓相当。13中是公办初中最好的学校。就算以后你有机会摇中民办，也是西湖区多一些。到时候你万一摇中育才或者锦绣文澜，从采和出发不是太痛苦了啊。

人啊逼疯 · 发表于 2010-2-25 20:31

保小

lqmxq · 发表于 2010-2-25 21:13

当然13中好了，采一采中也不过是在所属区域矮子中挑长子罢了，西湖区有太多小学比采和好。就连你表看的行知，跟采和1小比，起码也是旗鼓相当。13中是公办初中最好的学校。就算以后你有机会摇中民办，也是西湖区多一些 ...
蓝色璎珞发表于 2010-2-25 18:45

非常感谢你提供的建议，还给了详细的分析，给我很大的参考价值。

lqmxq · 发表于 2010-2-25 21:36

公办初中13中是老大，15中也不错。
syuan 发表于 2010-2-25 21:29

谢谢热心建议。我们虽说已经着急要买学区房了，可是对杭州各学校的了解真的很少，只是听周围人说起一些而已，可能也是因为上大学才来杭州，然后在杭州成家了，原有的人脉都不在杭州，感觉也没有渠道可以了解这些学校的信息。真的非常感谢DX们给我提供的一些建议或者说你个人的看法。

nasy · 发表于 2010-2-26 08:33

建议文一，文二、文三一带，初中最重要，选择13中学区没错的，摇了好民办更好，要不到13中顶呱呱。

自己是精英，一定要投资下一代的教育，努力打造代代精英，学区房是很明智的选择。

lqmxq · 发表于 2010-2-26 08:54

我因为孩子从小升初开始，一直比较关注，我的结论是从07年，08年，09年中考前三上线率（上线人数/所有毕业生，而不是参加中考的毕业生）得出的，所以如果家长关心的是别的东西，不好作参考。特此说明
syuan 发表于 2010-2-25 21:42

上线率网上可以查到吗？

lqmxq · 发表于 2010-2-26 08:55

建议文一，文二、文三一带，初中最重要，选择13中学区没错的，摇了好民办更好，要不到13中顶呱呱。

自己是精英，一定要投资下一代的教育，努力打造代代精英，学区房是很明智的选择。
nasy 发表于 2010-2-26 08:33

行知小学提前两年将户口迁入不知道够了没有？

coolman · 发表于 2010-2-26 09:12

三塘那边学区对应的是长青小学吧，在下城区也算不错的小学了。

其实楼主的孩子还小，7年后才上初中那时候什么政策还不知道呢。再说13中也没有传说中的那么好，公办初中再好也比不过民办的。

coolman · 发表于 2010-2-26 10:16

19楼上看到一个帖子

楼主可以参考一下
http://www.19lou.com/forum-15-thread-25760275-1-1.html

lqmxq · 发表于 2010-2-26 16:19

19楼上看到一个帖子

楼主可以参考一下
http://www.19lou.com/forum-15-thread-25760275-1-1.html
coolman 发表于 2010-2-26 10:16

非常谢谢你！

那时佛 · 发表于 2010-2-26 17:09

emo_FD0好贴，好贴，要顶下。

SkyScope · 发表于 2010-2-26 17:51

嗯，多了解了解，我们也还有2年就要上小学了，还迷茫中。

迷茫 · 发表于 2010-2-26 18:04

LZ其实可以选择春蕾中学,春蕾民办时的摇号比例在25%,是很难进的一所中学.考进前三所的比例也是非常高的.
今年春蕾刚刚由民转公,一来容易进,二来教育质量应该不会这么快就退步下来吧.呵呵.

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