天寓地下车位优惠出售，大家讨论下要不要买呢？

littletiger

野猪们都收到小区地下车位降价2万出售的宣传单了吧，正在考虑要不要买呢？请大家一起讨论下哦。

鱼水中游

现在总价是多少？

碎花点点

伪劣产品诶。。。敢买？？？

littletiger

现在总价是多少？
鱼水中游 发表于 2010-2-26 11:13

12w起，看得上的在14万以上

littletiger

伪劣产品诶。。。敢买？？？
碎花点点 发表于 2010-2-26 12:26

地下车库的路面真是令人痛心哎，据说3月要进行修整

滨讲

我家买了车位就两字，后悔啊

littletiger

我家买了车位就两字，后悔啊
滨讲 发表于 2010-2-26 19:54

难道现在价格比你买时低了？

daydd

12w / 300 / 12 = 33.33years

littletiger

的确这十几万够租几十年了。
但若干年后，当小区停车拥挤不堪（现在回家找地面车位已出现困难），租金上涨，租车位置偏远（好的位置已售完）……这些问题陆续出现之后呢？

碎花点点

昨天，打电话给售楼处。
其一：车位售价为13-14W的样子。12W的车位非常稀少。。
其二：这也是六合在天寓的最后一块资产。没有出售的，维护的费用就是开放商在支付，否则就算你不使用，犹如你的房产一样，必须支付一个月一定费用的物业管理费用。租车位的话，租付钱，不租，不用付。
其三：六合是吃定我们需要一个停放车辆的地方，即使它是一个如此的不合格产品，还是会有人会出手购买。下一个维权，我们的目标该是我们的车库了吧？原本开放商答应的整修地下车库的，被一个冬天的寒冷问题阻挡。现在又遇到业委会内讧，地下车库的整修也不知道要等到几时？询问开放商售楼处，得到的回答是请询问物业。（请不要认为物业维修是物业善良的从自己的口袋里拿出钱来修理，这些用的都是我们业主的钱啊。人行道上阻止车辆上来的半圆石墩物业已经从我们的收入中去除了哦。天下没有白吃的午餐。）六合的地下车位的整修是一个大型的整修，其金额不是一个小数字，更不是物业的敲敲打打能够解决的问题。

        现在的地下车库现状：有无数大坑存在，有原本就有的，也有被物业维修后扩大了的。（原本去年物业开始维修地下室，但不知道是合同签完、还是人员流失，修了一半，几处位置小坑挖成了大坑后，不修了。）建筑垃圾已经满溢的很厉害，灰尘厉害。坑的存在，本就是建筑上的问题，水泥等级以及施工质量是有问题的，修了一小块一小块的，是解决不了问题的，需要整体的修的。目前，车辆停在地下车库内，不出1周，就会变成土车。行车时也要注意，地盘低的跑车尽量不要下来哦。坑是问题，建筑垃圾也是问题，更不要说地下车库的灯光这类问题了。目前，已经看到有打扫卫生的阿姨在地下车库打扫，弄的尘飞满天。估计是为了迎接来看车库的各位吧。阿姨们是辛苦的，这样的工作环境，怪不得留不住人啊。。

        请各位业主能好好考虑。。。。。

碎花点点

地下车库的路面真是令人痛心哎，据说3月要进行修整
littletiger 发表于 2010-2-26 13:39

不修好不敢买。。。

滨讲

3月已经到了啊，我估计到4月开发商都不会去维修，要修就来个彻底的，估计也是不小的数字

30楼噜噜

怎么又要拖到三月份了  是不是要给他们电视台曝光一下啊

upsun

这样买还是不买呢？

碎花点点

现在的地下车库，5号楼的位置已经进不了车了，2条路都被建筑垃圾堆满。
谁家如果是越野车，估计可以考虑。。
另外，有一部分车位已经开始维修了，不知道是物业用俺们业主的钱维修呢，还是开发商补贴钱给物业维修呢？还是开发商为了卖车位开始维修呢？
维修速度，应该今年整个车库维修完都有困难的。应该参考德胜路高架桥的速度。
买与不买，大家衡量吧。整个就是一个3.15该曝光的典型……