春节7天假期杭州主城区一手房以“零”成交收场。随着长假结束，成交量也开始上升，紧接着，17家楼盘陆续有新房源上市。 春节期间，杭州主城区一手房成交连续七天吃到“鸭蛋”，不过节后第一天，成交冰冻打破，喜讯传来，主城区成交10套，余杭区成交2套。 在随后的三天里，杭州一手房分别成交36套和32套。节后四天，主城区已成交46套，而且成交楼盘数量也呈上升趋势。 像悦麒美寓、竹海水韵、江南文苑等一些熟悉的楼盘又回归到成交行列中，虽然成交量并不大，只有一、两套，有的甚至只是预定，但这至少可以看出楼市正在出现复苏的迹象。而福雷德广场和绿城蓝庭分别是主城区和余杭区成交最多的，各成交16套和12套。各个楼盘的成交价格与去年底相比，相差不大。 上门看房的客户也明显增多。将在今年推出酒店式公寓的城市芯宇(论坛新闻视频)最近几天接待了不少客户，虽然很多只是意向买房，但也使原本节日冷清的售楼处增加了些许热闹。 二手房方面，据透明售房网的数据显示，节后的20日至23日，已成交86套。盛世管家的阮云松经理说：“节后上门店看房的客户明显比节前多了，但是诚心购买的客户还是比较少。面对依然处在高位的房价，不少购房者还在观望。” 二手租赁的回暖则更加快。据我爱我家市场研究中心统计，春节后期，出租房源挂牌量较去年同期上涨近30%，但是求租客户的数量较去年同期上涨了近60%。 随着一、二月份淡季的过去，马上就要迎来推盘高峰的三月，许多开发商纷纷选择在三月走自己今年的第一步棋。 3月的杭城楼市有不少可以期待的地方。据统计，预计有17个楼盘开盘，区域包括市中心、钱江新城、九堡、下沙、西溪、丁桥等热点区块。而有4个是首次亮相的全新楼盘——市中心的华元·领骏世界、钱江新城的滨江·城市之星、西溪板块的雅戈尔·西溪晴雪和丁桥板块的冠宇·隽园(论坛新闻)。 位于市中心的领骏世界，将在3月20日开盘，届时将推出900套的精装修酒店式公寓，面积约43～69平方米。据售楼处的小姐介绍，这两天已经陆续有人前来预约选房。楼盘均价估计在2.3万元/M2左右。 此外，联合·格里、西溪里、泊林漫谷、庭院深深、圣奥·领寓、保利·东湾、早城、观澜时代、天阳·观筑新帝朗郡篁外、和美家、丁香公馆也将继续推出新房源。 业内认为，经历了“阴霾”的两个月后，暖春三月对于楼市来说将会是“百花齐放”的情景 | 
发表于 2010-2-28 10:15
