如何正确快捷地申领到购房补贴？

溪溪

　　-百科全说
　　>>案例
　　今年1月，杭州的黄先生购买了一套坤和·山水人家二手房，面积为130多平方米，总价为330万元左右。不久后，他得知了一个兴奋消息：已经可以申领购房补贴了。
　　据悉，2月24日，杭州市财政局直属征收管理局发布了《关于自住型改善型购房补贴申领业务的通知》。通知称，从即日起，符合条件的自住型、改善型购房可以到庆春路155号中财大厦一楼办事大厅申领购房补贴。
　　因为不知道怎么申请，该注意些什么，所以黄先生就找到了当初委托的中介咨询情况。“房产三证办好后，拿上票据，就可以去农税大厅申请了。”在中介人员的陪同下，黄先生很快就填好了申请。几天后，黄先生就收到可以领取购房补贴的通知，共计获得1.3万元政府补贴。
　　>>案例分析
　　最近，不少热心读者打进时报房产热线，想了解一些关于新政购房补贴申领相关事宜。据悉，自今年1月10日，杭州市政府出台《关于加强保障性住房建设，支持自住型和改善型住房消费，促进房地产健康稳定发展的若干意见》(新28条)后，就有不少购房者前往中介咨询此事。其中，还有中介公司在年前对该新政进行了专业培训。
　　新政规定，以下三种情况可以获得购房补贴。第一，在杭州市区(指上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、高新开发区，不含余杭区、萧山区)首次购买140平方米以下的普通住房，给予房款总额1.3%的购房补贴；第二，支持改善型住房需求。在市区仅有一套住房，并在2010年1月1日至2010年12月31日期间出售住房，并重新购买普通住房，给予房款总额1.3%的购房补贴。第三，因房屋拆迁(含危旧房改造)选择货币安置的，在市区购买普通住房给予超过货币补偿款部分1.3%的购房补贴。值得一提的是，新政中的140平方米是建筑面积。

　　“符合条件的购房者，现在就可以开始申领购房补贴了，享受购房补贴的时限为2010年1月1日到2010年12月31日。”小周提醒说，商品住房以合同备案日期为准，二手住房以产权登记受理日期为准。

　　易居建国店店长胡东华表示，购房补贴申领程序比较简单，申领流程分为两步。申请人先到杭州市房产交易产权登记管理中心办理新购房屋所有权证，再凭新购房屋所有权证及有关票据到杭州市财政局直属征收管理局申领购房补贴。他补充说：“购房补贴政策以家庭为单位认定，一户家庭只能享受一次。产权人为夫妻关系的，可由其中一方前往办理。”

　　据悉，购房补贴不是当场能领取的，需要经过杭州市财政局直属征收管理局五个工作日审核，确认申领人是否符合政策条件，符合才能领取。为了方便购房者办理购房补贴申领，杭州市财政局直属征管局制作了一本申领指南。该指南显示，购房者向该局提出购房补贴申领时需要准备产权证(包含房产证后面的平面图)、契证、产权人身份证、结婚证、户口本的原件及复印件。

　　另外，目前只有中财发展大厦农税一楼大厅能办理申请业务，平海大厦、市民之家、西湖区行政服务中心、滨江区江南办事大厅服务网点不办理该项业务。购房者在拿到补贴凭证后，直接到农行延庆支行(浣纱路166号)兑付即可。

来源： 青年时报 　作者： 田小园 盛林英

刘茂华

是指今年买的房子吧？去年以及以前买的不算吧？