芳满庭的近期真实房价？

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芳满庭的近期真实房价是多少？

有看到报道，申花路板块的二手房有可能涨3000元/平方米，

《“新手”佑康置地高价拿地受质疑》
　　对于昨天的拍地结果，不少业内人士都说在意料之中。他们认为，像文晖地块这样的项目，地段稀缺、体量也尚属中等，加上九龙仓做高端产品也算得心应手，所以前景可待。但与此同时，很多人对昨天高价出让的申花地块，表示出了质疑。
　　起拍楼面地价8500元/平方米，第一轮就加到了14394元/平方米，此后手起刀落，仅4轮功夫，18号申花地块就被半路杀出的黑马——佑康置地夺得，楼面地价高达15953元/平方米，创下该板块地价新高。“太疯狂了。”一位业内人士称。
　　事实上，这个价格确实有些出人意料。虽有学区概念，板块前景也日益被人看好，但就在去年10月，万钧置业和保利地产(20.82,-0.01,-0.05%)分别以11627元/平方米和11000元/平方米的楼面价拿下申花板块2009年55号、56号地块。与它们相比，18号地块的涨幅已经高达37%。而在之前，欣盛房产同区域拿下的两宗土地，楼面地价还不到1万元/平方米，并且地块要大得多，业界预测，欣盛房产光地价就白白赚了15亿元。区域地价出现新高，边上的竞争对手自然高兴，但对于佑康置地来说，却是压力有些大。近16000元/平方米的楼面地价，加上建安成本，最终的成本就在25000元/平方米左右，但边上的二手房均价，还仅在2.3万—2.4万元/平方米。
　　【市场预测】
　　楼市过于火爆
　　不利健康发展
　　许多次的经验都证明，土地市场的异动，对于商品房市场产生的影响是几何级的。昨天土地出让一结束，就有业内人士预测，申花路板块的二手房有可能涨3000元/平方米。
　　许多业内人士和普通市民都已注意到，当下杭州楼市又热得有点“不像话”。钱江新城的千万豪宅蓝色钱江排队抢购；广宇上东城不仅被迫提前开盘，还因为僧多粥少，不得已临时加推房源，但还是满足不了客户需求，售楼处人声鼎沸，漏夜排队、炒号、加价等现象卷土重来。真不敢想象，此次土地出让后，市场将会变成什么样。
　　开发商对土地的态度似乎依旧饥渴。新近拿地的，基本上以外来新面孔为主，比如中铁、浙建，又比如昨天拿地的佑康置地。杭州的房地产业如同一个刚出炉的香饽饽受到热捧，大家都觉得楼市比其他行当更能积聚财富。到目前为止，本地的品牌开发商绿城、滨江、广宇等公司今年都还没有拿到过地，这预示着，接下来这些房产大鳄对那些“宝地”仍会展开激烈争夺。
　　对于杭州楼市的热度，杭州新明半岛房地产开发有限公司总经理刘强表示：“很危险。”他觉得，市场过于火爆，不利于房地产业可持续发展。“上半年戏唱得越多，下半年越没戏唱”，他认为，这就比如击鼓传花，传到最后的那个人就不得不在大家的嘲笑中出丑。还是悠着点比较好。“现在好像全民又都来炒房了，这肯定是不正常的。”
广宇上东城不仅被迫提前开盘，还因为僧多粥少，不得已临时加推房源，但还是满足不了客户需求，售楼处人声鼎沸，漏夜排队、炒号、加价等现象卷土重来。真不敢想象，此次土地出让后，市场将会变成什么样。
　　开发商对土地的态度似乎依旧饥渴。新近拿地的，基本上以外来新面孔为主，比如中铁、浙建，又比如昨天拿地的佑康置地。杭州的房地产业如同一个刚出炉的香饽饽受到热捧，大家都觉得楼市比其他行当更能积聚财富。到目前为止，本地的品牌开发商绿城、滨江、广宇等公司今年都还没有拿到过地，这预示着，接下来这些房产大鳄对那些“宝地”仍会展开激烈争夺。
　　对于杭州楼市的热度，杭州新明半岛房地产开发有限公司总经理刘强表示：“很危险。”他觉得，市场过于火爆，不利于房地产业可持续发展。“上半年戏唱得越多，下半年越没戏唱”，他认为，这就比如击鼓传花，传到最后的那个人就不得不在大家的嘲笑中出丑。还是悠着点比较好。“现在好像全民又都来炒房了，这肯定是不正常的。”

http://finance.sina.com.cn/roll/20100326/06143260011.shtml

紫宣

现在芳满庭估计价格是22000—25000

紫宣

现在芳满庭估计价格是22000—25000

2009hz

22000现在很难卖到了，最近成交的都是24000起（净价，买家负责全部税）

陈三

3w.......

qq123zs

本公司在芳满庭大门口正对面，有芳满庭，万家花城，各种户型，楼层的房子
欢迎来电 张胜 15258850645

19楼转来的

2.5W挂出去，有的是人来抢

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王东杰

新政一出，1.8w能卖出去已经很好了