关于中兴和园业主集体拒收房签字 倡议书

春江明月

各位中兴和园的业主：
2010年3月26日以来，大家已陆续收到中兴和园开发商寄出的收放通知，不论是作为投资客还是自住者，这一刻是我们日日夜夜盼望的日子，可是当我们到现场查看时，不禁让我们失望至极。现场繁忙的景象让我们震惊，如此混乱不堪，让我们如何收房：
一、和园整体存在的问题：
1.中兴和园内作为高档区的排屋别墅还在施工当中，大型工
程车不停出入且人员混杂，对业主的人身与财产安全存在着隐患与威胁（见附图）；
2．和园整体绿化未完成，且与广告宣传严重不符，同时开发商
为了应付业主以简单的铺设草坪了事，存在着欺骗业主的行为（附图）；
3.全部辅助用房及地下车库出气孔及垃圾房的设立在业主购房前及效果图中没有明示，没有履行向买房告知责任，有故意隐瞒之嫌。从现在的设计施工中看出，其设立的位置不仅影响美观与品质，也让业主及不满意，当业主们发现提出质疑时，开发商却置之不理（见附图）；
4.和园整体的安防系统未安装完成，试问这样的情况如何整体验收合格（见附图）；
5.和园内主要道路未完工，现还在紧张的铺设柏油当中（见附图）；
6.和园后面防山体滑坡用的防护墙粗糙且植被铺设简单，存在着一定的安全隐患（见附图）；
7．安全消防设施是否完成且设计到位；
二、各楼幢中存在的问题：
1．馨3前的草皮铺的碎小且缝隙很大，树型太小，种的稀稀拉拉，存在偷工减料之嫌；且大面积使用竹子绿化已完全遮挡业主的采光（见附图）；
2.馨5、馨7等楼梯台阶没有铺地砖易损易破不美观，且未平等对待（见附图）；
3. 部分楼幢内自来水表及水管全部外露易破损也不美观；存在安全隐患（见附图）；
4．楼幢内电梯边的电力箱设计对业主（特别是对儿童）存在着人身安全隐患（见附图）；
5.部分楼幢内大厅地砖铺设不平整且有缝隙（见附图）；
6.各楼管道的设立，为小偷提供了方便，存在的人身、财产安全；
三、结合以上问题，提出整改措施及要求：
（一）针对和园整体存在的问题提出建议：
1.推迟交房，等大型建设结束后（至少没有大型工程车出入的情况）再交房，若无法做到，请开发商出具具体的预防措施，并要求开发商承诺在此期间能确保各业主的人身财产安全；
2.抓紧时间完成绿化工作，前提条件是完全按照当初的宣传广告及售楼处的沙盘实景图实施；
3. 全部辅助用房及地下车库出气孔及垃圾房的设立，重新设计施工，如果没有不影响美观及业主生活的可行性方案，要求开发商讲设计明示并征得涉及到的业主的大多数人同意；
4.安防系统必须安装完成且调试可用，并出具相关检验合格证书；
5.和园内主要道路应按质按量完成，不能因赶工而粗糙完事；
6.合理设计防滑坡，并确保其安全，并出具能说明其安全的相关书面证明；
7.针对安全消防设施，我们要求有消防应急出口、应急灯等装置；
（二）针对各楼幢中存在的问题提出建议：
1.完全按照沙盘实景图实施，且按照相关文件要求满足用户的采光要求；
2. 馨5、馨7等楼梯台阶铺设地砖，要求一视同仁对待；
3. 部分楼幢内自来水表及水管进行合理安置，绝不可暴露于外头；
4．楼幢内电梯边的电力箱重新考虑设计，必须考虑业主（特别是儿童）的人身安全；
5.对楼幢的各公共部分全部重新检查，对存在的问题必须进行整改，并出示整改记录；
6.对于管道铺设的防盗问题，要求开发商出示可行性的预防措施并落实到实处。
综合上述问题与要求，我们业主强烈要求开发商担负起其应尽的责任与义务。此外，从收到的信函及短信信息中，我们发现此次收房存在着财务审计预算匆忙的情况，为确保我业主的合法权益不受侵犯，并为了中兴和园这个我们将朝夕相处的家园更加美好，为了我们能够真正幸福的居住在这里，我们业主统一思想统一行动，一致决定拒绝于4月30、31日等时间内收房，只有在整体符合要求的情况下，我们才会前往收房的各个程序。为此，我们在自愿的前提下在此签下各业主的名字。




附件：1、设计以上问题的相关图片

2、业主签名表






中兴和园茗馨苑茗水苑业主

二0一0年四月二十九日

紫宣

emo_DA3大家来顶

~kate

截止30号傍晚，已经有100多户业主签字拒绝收房，数量超过已经收房的业主。中兴和园的品质跟中兴手机一样的品质。小区里没什么像样的的绿化，几颗小树苗就来忽悠业主了。小区里主要道路施工未完成。楼梯连个地转也不铺设。垃圾房还建在人家的家门口。

中兴和园的物业叫什么嘉国物业。是一个新的物业公司。据说前段时间物业老总还在彩虹城小区学习的。就这样一个小区，物业费用按照1.44的标准来收。这么偏远的一个小区，地面停车费100，地下360.全部按照杭州的最高标准来算。真当是杀猪啊。

2009hz

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路比

杯具啊